Behållare Behållare
Dela
Östra Fyrislund, Uppsala
Grafikgatan 26
Hyra
71 085 kr/mån
Lokalkategori
Kontor,Kontorshotell
Area
960 kvm
Hyra per år
853 020 kr/år

Toppmodernt kontor i Östra fyrislund!

Här erbjuds en toppmodern lokal med genomgående modern och smakfull färgsättning med moderna tillval. Lokalen är flexibel med en yta om totalt 960 kvm där 150 kvm är ett entresol.
Här finns en stor öppen yta för kontorslandskap men också flera enskilda rum för kontor/konferens- eller samtalsrum. Det finns omklädningsrum för dam och herr, flera duschar och toaletter. Lokalen går att dela av in mindre enheter men nuvarande hyresgäst kan även tänka sig att dela kontoret med ett eller flera företag.

Lokalen har ett mycket bra och synligt skyltläge mot E4:an i expansiva området Östra Fyrislund. Här har det de senaste åren byggts i högt tempo och det byggs fortfarande många nya lokaler för handel, kontor och lättare industri/verkstad. Ett perfekt läge nära E4:an och de andra större vägarna kring Uppsala samt även Boländerna och Fyrislund.

Ett mycket inbjudande kontor som måste upplevas på plats!
Kontakta mäklaren för mer information och visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Toppmodernt kontor i Östra fyrislund!

Här erbjuds en toppmodern lokal med genomgående modern och smakfull färgsättning med moderna tillval. Lokalen är flexibel med en yta om totalt 960 kvm där 150 kvm är ett entresol.
Här finns en stor öppen yta för kontorslandskap men också flera enskilda rum för kontor/konferens- eller samtalsrum. Det finns omklädningsrum för dam och herr, flera duschar och toaletter. Lokalen går att dela av in mindre enheter men nuvarande hyresgäst kan även tänka sig att dela kontoret med ett eller flera företag.

Lokalen har ett mycket bra och synligt skyltläge mot E4:an i expansiva området Östra Fyrislund. Här har det de senaste åren byggts i högt tempo och det byggs fortfarande många nya lokaler för handel, kontor och lättare industri/verkstad. Ett perfekt läge nära E4:an och de andra större vägarna kring Uppsala samt även Boländerna och Fyrislund.

Ett mycket inbjudande kontor som måste upplevas på plats!
Kontakta mäklaren för mer information och visning!

Dela
Planlösning
Lokalen om 960 kvm har en yta om 810 kvm och sedan ett entresol om 150 kvm.
Ytan har en välkomnande entré med två kontor/samtalsrum och väntrum. Vidare in i lokalen nås du av en stor öppen yta för kontorslandskap och en social yta med stort välutrustad kök med flera microvågsugnar och tillagningsmöjligheter och en väl tilltagen yta för två stora matbord och loungegrupp. Längs den inre delen av kontorslandskapet finns flera enskilda kontor och konferensrum. Det finns två omklädningsrum med två duschar i vardera samt WC, Det finns ytterligare två WC varav en är handikappsanpassad samt en städskrubb. Entresolet erbjuder en öppen yta för tex kontorslandskap eller en social yta med soffrupper eller dylikt. Hela lokalen har en smakfull färgsättning med moderna tillval. Det är många stora fönster som ger ett generöst ljusinsläpp i hela lokalen.

Lokalen går även att dela av om behovet finns.
Fakta
Beskrivning
Totalareal
960 kvm
Ekonomi
Hyra per år
853 020 kr/år
Beskrivning av hyran
Utöver hyran tillkommer värme, vatten, ventilation, el (eget abonnemang) , fastighetsskatt och moms.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Summa hyra och kostnader
853 020 kr/år
Summa hyra och kostnader
71 085 kr/mån
Summa hyra och kostnader
889 kr/år/kvm
Upplåtelseform
Hyresrätt
Området
Östra Fyrislund är Uppsalas nyaste område för handel, kontor och lättare verkstäder/industri. Det ligger nära E4:an. Här finns ett stort antal bilhallar, flera byggvaruhus, viss annan handel samt padelhallar. Området är relativt nytt men det finns i Östra Fyrislund en större lunchservering samt några snabbmatställen. Ytterligare matställen planeras.
Kommunikationer
Härifrån är det lätt att ta sig med bil till E4:an och därmed också andra större vägar runt Uppsala. Även lätt att ta sig med bil in mot Uppsala centrum. Stadsbussar trafikerar området med ett gångavstånd på ca 500 meter till busshållplats från Grafikgatan 26.
Ekonomi
Hyra per år :
853 020 kr/år
Beskrivning av hyran
Utöver hyran tillkommer värme, vatten, ventilation, el (eget abonnemang) , fastighetsskatt och moms.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Summa hyra och kostnader
853 020 kr/år
Summa hyra och kostnader
71 085 kr/mån
Summa hyra och kostnader
889 kr/år/kvm
Upplåtelseform :
Hyresrätt
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Brödernas
      170 m
    • Burger King Uppsala E4
      679 m
    • Nathan Husman & Deli
      1,2 km
    • Restaurang Linden
      1,29 km
    • MAX Burgers
      1,44 km
    • Fyris Musik & Piano | Piano Stockholm & Uppsala
      1,11 km
    • Bim education
      1,19 km
    • Wånö Utbildning AB
      1,23 km
    • Danmarks förskola
      1,53 km
    • Kastanjens Montessoriförskola
      1,78 km
    • Arkgatan uppsala
      1,07 km
    • Stora Coop Boländerna,Uppsala
      2,15 km
    • Lidl
      2,21 km
    • City Gross Uppsala Boländerna
      2,57 km
    • EKO:- Uppsala
      2,59 km
    • Skölsta station
      2,77 km
    • Bärby
      4,74 km
    • Uppsala Centralstation
      4,83 km
    • Uppsala C
      4,83 km
    • Marielund
      8,11 km
    • Uppsala Kumla
      648 m
    • Uppsala Depå Fyrislund
      657 m
    • Årsta vägskäl, v. 282
      900 m
    • Uppsala Business Park norra
      1,23 km
    • Uppsala Viktoria
      1,24 km
Avstånd
  • Vatten
    1,2 km
    4 min
    6 min
    24 min
  • Tågstation - Skölsta station
    2,77 km
    15 min
    27 min
    -
  • Hållplats - Uppsala Kumla
    648 m
    3 min
    5 min
    18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.