Mycket bra ytor lämpliga för verkstad/lager/produktion med kontor i övre planet.
Nu finns moderna lokaler med möjlighet till uppställningsplats i Östra Fyrislund hyresledigt. Det är två lokaler om 186 respektive 192 kvm där lokalerna är i två plan med verkstads- eller lagerdel i markplanet samt kontorsytor på plan två. Det är generös takhöjd med ca 4,70 m i tak och det är portar med en höjd på ca 4,5 m. Det finns bra uppställningsplats på gården som går att hyra till lokalen och tomten är inhägnad med inkörsportar.
Ett perfekt läge nära E4:ans påfart och bra tillgång till god service i området.
För mer information kontakta ansvarig mäklare!
1 400 kr/år/kvm
186-378 kvm
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Kontakta Claes för mer information kring Grafikgatan 32.
01
Lokalen om 192 kvm har i markplan 96 kvm öppen yta med oljeavskiljare och ca 4,70 m i takhöjd med en mekanisk port med en höjd om ca 4, 5 m. Här finns även ett entresol längst in i lokalen samt en WC med dusch under entresol. i vänsterkant finns en trappa upp till det övre planet om 96 kvm med kontorsrum, ett kök med pentry och ytterligare ett större rum med pentry. Direkt ovanför trappan finns också en WC.
Lokalen om 186 kvm har i markplan 93 kvm öppen yta med ca 4,70 m i takhöjd med en mekanisk port med en höjd om ca 4,5 m. Det är en öppen yta med oljeavskiljare samt en WC med dusch längst in i lokalen. Trappa upp till det övre planet om 93 kvm där det är en öppen yta med pentry i den ena delen samt ett avskilt kontor/konferens i den andra delen. Det är fönster åt två håll som ger rikligt ljusinsläpp.
01
1 400 kr/år/kvm
Hyran är en kallhyra. Det tillkommer värme, varmvatten, fastighetsskatt och moms.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
529 200 kr/år
Hyresrätt
01
Bilplats
Det finns 2 st parkeringar som tillhör lokalen förutom platsen utanför porten. Det finns även möjlighet att hyra uppställningsplatser.
01
Östra Fyrislund är ett nyetablerat industri och handelsområde i Sydöstra Uppsala som växer med snabb takt. Området är beläget längs med E4an och är redan idag en mycket attraktiv arbetsplats för många stora företag på grund av dess geografiska placering.
Fina Cykelbanor i alla riktningar
Buss 804 tar dig hela vägen till Centralstationen på 15 minuter.
E4ans på och avfart ligger i anslutning till fastigheten vilket gör det mycket smidigt för den bilburne
I Östra Fyrislund fuinner du det mesta avseende närservice. Här finns butiker, restauranger och den populära stormarknaden ICA maxi Gnista.
Inom en snar framtid dyker det även upp flertalet idrottsanläggningar med tillhörande restauranger och konferensanläggningar.
Kvadratmeterhyra
1 400 kr/år/kvmBeskrivning av hyran
Hyran är en kallhyra. Det tillkommer värme, varmvatten, fastighetsskatt och moms.Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Summa hyra och kostnader
529 200 kr/årUpplåtelseform
HyresrättBurger King
442 m
OKQ8
456 m
White lunch & event
853 m
Nathan Husman & Deli
946 m
Korvolle Uppsala
1,18 km
Wånö Utbildning AB
992 m
Bim education
1,02 km
Danmarks förskola
1,29 km
Magelungens Gymnasieskola Uppsala
1,54 km
Kastanjens Montessoriförskola
1,81 km
Arkgatan Uppsala
1,22 km
Stora Coop
2,13 km
Lidl
2,18 km
City Gross Uppsala Boländerna
2,57 km
EKO:- Uppsala
2,59 km
Årsta station Lennakatten
2,41 km
Skölsta station Lennakatten
2,97 km
Fyrislund station Lennakatten
3,01 km
Bärby
4,76 km
Uppsala Centralstation
4,91 km
Uppsala Kumla
442 m
Årsta vägskäl, v. 282
686 m
Uppsala Depå Fyrislund
805 m
Huggsta
1,15 km
Uppsala Viktoria
1,19 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,03 km5 min7 min30 min
-
TågstationÅrsta station Lennakatten2,41 km9 min12 min39 min
-
HållplatsUppsala Kumla442 m4 min5 min24 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Claes!