Modern och flexibel industrilokal i Östra Fyrislund
På Grafikgatan 29 erbjuds en modern och ljus verksamhetslokal om ca 515 kvm i ett av Uppsalas mest expansiva företagsområden. Lokalen lämpar sig utmärkt för fordonsvård, rekond, logistik eller lätt industri. Ytan inrymmer idag en tvätthall med golvavlopp och oljeavskiljare samt en lagerdel med god takhöjd. En stor port erbjuder smidig in- och utlastning, och planlösningen kan anpassas efter behov. En separat kontorsdel med pentry och WC kan med fördel även nyttjas som kundmottagning.
Östra Fyrislund är ett växande verksamhetsområde öster om Uppsala med ett starkt inslag av företag inom logistik, service och fordonsrelaterade branscher. Läget nära E4:an ger god tillgänglighet samtidigt som det finns serviceutbud och goda kommunikationer till centrum.
Hyra
Enligt överenskommelse
Fastigh.bet
Uppsala Danmarks-Kumla 8:10
Lokalkategori
Industri,Lager
Area
515 kvm
Har du några frågor?
Kontakta Sandra för mer information kring Grafikgatan 29.
01
Lokalen om ca 515 kvm erbjuder en öppen och funktionell yta med stor port och generös takhöjd. Lokalen är inredd med tvätthall med golvavlopp och oljeavskiljare. Dessutom finns en kontorsdel med separat entré, pentry och WC.
01
Beskrivning
515 kvm
Uppsala Danmarks-Kumla 8:10
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
91 kWh/kvm och år
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-17
03
Bilplats
Parkering finns att tillgå i anslutning till lokalen.
01
Enligt överenskommelse
Hyran fastställs i dialog mellan hyresvärd och hyresgäst och påverkas bland annat av hyresavtalets längd och eventuella hyresgästanpassningar.
Hyran utgör kallhyra. Kostnad tillkommer för värme, vatten, el, fastighetsskatt och moms.
Om inte annat skriftligen överenskommes ska hyresgästen, som säkerhet för fullgörandet av sina förpliktelser enligt hyresavtalet, ställa säkerhet i form av bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Tillkommer
38 340 kr/år
Hyresrätt
01
Östra Fyrislund är ett modernt och expansivt industri- och handelsområde i sydöstra Uppsala. Området växer snabbt och attraherar både etablerade företag och nya aktörer, mycket tack vare sitt strategiska läge nära E4.
Östra Fyrislund har mycket goda kommunikationer med direkt anslutning till E4:an. Bussförbindelser finns till Uppsala Centralstation och området nås enkelt via välutbyggda cykelvägar.
I området finns ett bra utbud av service såsom restauranger, gym och padelanläggningar. Här ligger även ICA Maxi Gnista, som erbjuder ett brett utbud av dagligvaror och kompletterande handel. I området finns en bred mix av verksamheter, men med tydlig tyngdpunkt på transportnära branscher.
Hyra
Enligt överenskommelseBeskrivning av hyran
Hyran fastställs i dialog mellan hyresvärd och hyresgäst och påverkas bland annat av hyresavtalets längd och eventuella hyresgästanpassningar.Hyran utgör kallhyra. Kostnad tillkommer för värme, vatten, el, fastighetsskatt och moms.
Om inte annat skriftligen överenskommes ska hyresgästen, som säkerhet för fullgörandet av sina förpliktelser enligt hyresavtalet, ställa säkerhet i form av bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms
TillkommerFastighetsskatt/-avgift
38 340 kr/årUpplåtelseform
HyresrättHar du några frågor?
Kontakta Sandra för mer information kring Grafikgatan 29.
