Hyresledig

Hagtorpsvägen 1

Sparad

Lindbacken— Uppsala

Hagtorpsvägen 1


Hyresledig

Uppsala - Lindbacken

Rymlig lokal om 211 kvm i populära Lindbacken

Varmt välkommen till Hagtorpsvägen 1 i Lindbacken där de nu erbjuds en lokal i öppen planlösning om totalt 211 kvm. . När du kliver upp till lokalen möts man av en stor öppen social yta med stora fönsterpartier som skapar en ljus och rymlig känsla. Lokalen har totalt 3 toaletter varav 2 toaletter är RWC, det finns även gott om personalutrymmen i form av förråd och omklädningsrum. Här kan du med fördel sätta din egen prägel på lokalen, tack vare att lokalen har en stor öppen yta så passar det de flesta verksamheterna. I direkt anslutning till lokalen finns det gott om parkerings alternativ.

Notera att lokalen ej kan användas och brukas som restaurang.

Området Lindbacken har blivit otroligt populärt under senaste tiden Här finns allt man kan tänkas behöva såsom en välsorterad ICA butik, apotek, gym och under denna lokal ligger populära Restaurang Lindbacken. Området har goda kommunikationer till centrum, och det finns även gång/cykelbanor hela vägen in till city.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för vidare information!


Hyra
2 156 kr/år/kvm
Rum
1 rum
Fastigh.bet
Vaksala Lunoa 1:43
Area
211 kvm

Mäklarhuset Uppsala kommersiella

Kontakta Edvin för mer information kring Hagtorpsvägen 1.



Planlösning

01

Öppen planlösning om 211 kvm belägen på våning två. Lokalen ligger i ena av fastighetens gavel, tack vare det har lokalen fönster i tre väderstreck vilket skänker ett fint ljusinsläpp. När du kliver upp till lokalen möts man av en stor öppen yta, bra anpassat för att inreda som kontor eller festvåning. Väggar och tak är målat i mörk nyans av blå och golvet är slipad betong. Lokalen har även gott om personalutrymmen i form av omklädningsrum, förråd och RWC med dusch. Det finns även två tolaetter därav ena är RWC samt hiss från markplan. Under lokalen ligger populära restaurang Lindbacken som i framtiden planerar att servera lunch.


Fakta

01
Beskrivning
Area

211 kvm

Rum

1 rum

Fastighetsbeteckning

Vaksala Lunoa 1:43


02
Bilplats
Beskrivning, parkering

Det finns parkering utanför byggnaden.


Ekonomi

01
Kvadratmeterhyra

2 156 kr/år/kvm

Beskrivning av hyran

Hyran utgör en kallhyra, till hyran tillkommer kostnad för värme, VA, ventilation, varmvatten, moms och fastighetsskatt. El debiteras av fastighetsägaren och fördelas mellan alla hyresgäster.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.

Moms

Tillkommer

Summa hyra och kostnader

454 914 kr/år

Upplåtelseform

Hyresrätt


Området

01

Lindbacken har expanderat de senaste åren med mycket bostäder, både radhus och villor. Härifrån är det nära till centrum och Gränby som erbjuder god service och allt man kan tänkas behöva.

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer men buss med och i direkt anslutning till området nås 288:an mot Gränby eller Östhammar. Det finns också mycket bra gång- och cykelvägar till centrum, grönområden och det yttre områdena kring Uppsala.

Närservice

I Lindbacken erbjuds god närservice i form av en välsorterad ICA-butik, apotek, gym och restuarng. Det finns även en skola och förskola i området.


Ekonomi
Kvadratmeterhyra
2 156 kr/år/kvm
Beskrivning av hyran
Hyran utgör en kallhyra, till hyran tillkommer kostnad för värme, VA, ventilation, varmvatten, moms och fastighetsskatt. El debiteras av fastighetsägaren och fördelas mellan alla hyresgäster.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms
Tillkommer
Summa hyra och kostnader
454 914 kr/år
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Lindbacken

0 m


KFC

4,84 km


Taco Bar

4,85 km


Mangal BBQ Express

4,85 km


Jureskogs

4,88 km


Skogstorpets förskola

374 m


Lindbackens förskola

447 m


Lindbackens Skola

460 m


Norlandia Förskolor Uppfinnaren

574 m


Norlandia Förskolor Upplevelsen

685 m


ICA Nära Lindbacken

58 m


City Gross Uppsala Gränby

4,78 km


Supermarket

5,32 km


Bönor & Blad

5,34 km


Lidl

6,54 km


City Gross Uppsala Boländerna

7,78 km


Skölsta station Lennakatten

4,17 km


Storvreta

5,29 km


Årsta station Lennakatten

5,7 km


Fyrislund station Lennakatten

6,77 km


Bärby

7,4 km


Lindbacken Uppsala

71 m


Norrhagen

1,29 km


Grönviken

1,35 km


Jälla

1,57 km


Tallåsen

1,69 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Skölsta station Lennakatten
    4,17 km
    -
    -
  • Hållplats
    Lindbacken Uppsala
    71 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Edvin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.