Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Uppsala / Librobäck
Hållnäsgatan 5a
Pris: 24 900 000 kr
Fastigh.bet: Uppsala Librobäck 17:2

Uppsala - Librobäck / Hållnäsgatan 5a

Lokalfatighet i Librobäck

Lokalfastighet i Librobäck. Byggnaden om totalt 2 270 m² är i gott skick och rymmer kontor, lager och utställningsytor i två plan.

Fakta
Beskrivning
Hyreshuslokal - Huvudbyggnad
  • Namn på byggnaden
    Huvudbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    2270 kvm
  • Byggnadsår
    1990
  • Teknisk beskrivning
    Grund: betongplatta. Stomme: stål, betong och plåt. Takbeklädnad: motfallstak och takplåt. Hängrännor: plåtrännor med inv. stuprör. Fönster: 3-glas aluminium.
  • Kommentar
    Byggnaden är i två plan om totalt 2 270 m² med två trapphus, båda med hiss. Bottenplan om ca 1 135 m² rymmer kontor/utställning och lager och är idag uppdelat på två hyresgäster. Det finns tre portar. På övre plan om ca 1 135 m² är det kontorsytor som idag är uppdelat på tre kontor. Den större ytan kommer bli vakant och är delbar i flera enheter.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Ventilation: mekanisk. Uppvärmning: vattenburen, fjärrvärme.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Det finns gott om parkeringsplatser intill byggnaden.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3290 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Tomtarea 3 290 kvm. Tomten är friköpt. Tomten består av asfalterade ytor. På tomten finns också ett kallförråd om ca 60 m².
  • Planbestämmelser
    Librobäck Industriområde(kvarteren Hyttön Och Västland Mm), Detaljplan (Beslutsdatum: 19880728)
Övrigt
  • FASTIGHETEN ÖVERLÅTES I BOLAGSFORM.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    13 285 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
  • Typkod
    426 Industrienhet annan tillverkningsindustri
  • Intäkter
    2 209 312 kr/år
  • Uppvärmning
    120 698 kr/år
  • Försäkring
    20 581 kr/år
  • Vatten och avlopp
    13 793 kr/år
  • Renhållning
    10 841 kr/år
  • Elkostnad
    100 805 kr/år
  • Bredband/fiber
    51 480 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    318 198 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Driftskostnaderna avser 2015
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 15 000 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    2270 kvm
  • Uthyrd total area
    1097 kvm
  • Vakant total area
    1173 kvm
  • Total intäkt
    2 209 312 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    1 048 042 kr/år
  • Summa vakantintäkter
    1 161 270 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    3
  • Totalt antal lokaler
    3
  • Hyresgäst 1
    Intäkt: 885 400 kr/år, Status: Uthyrd Area: 932 kvm, Objekttyp: Kontor Kommentar: Fastighetsskatt tillkommer.
  • Hyresgäst 2
    Intäkt: 162 642 kr/år, Status: Uthyrd Area: 165 kvm, Objekttyp: Kontor Kommentar: El, index, värmen, vatten och fastighetsskatt tillkommer.
  • Hyresgäst 3
    Intäkt: 1 161 270 kr/år, Status: Vakant Area: 1 173 kvm, Objekttyp: Kontor
Området
  • Librobäck är ett område med blandade verksamheter såsom kontor, handel, högteknologi och mindre verkstäder. Här finns flera byggvaruhus som t.ex. ByggMax, Allt i Sten och K-rauta. Även Ahlsells har nyligen slagit upp portarna för en stor proffsbutik. En mindre lunchrestaurang finns snett mitt emot huset där denna lokal är belägen. Endast några minuter bort finns livsmedelsbutiken Nelins, Ica nära samt flera lunchrestauranger.
  • Kommunikationer
    Området har goda kommunikationer med Uppsala centrum, avståndet är ca 4 km. Bärbyleden tar dig snabbt till E4:an eller Enköping/Västerås. Stadsbussar trafikerar Ullforsgatan.
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten