KOMMERSIELLA

Hållnäsgatan 5B / Librobäck / Uppsala

LOKALFASTIGHET I LIBROBÄCK

Pris
24 900 000 kr
Driftkostnad
272 859 kr/år
Fastigh.bet
UPPSALA LIBROBÄCK 17:2
Bruksarea
4 520 kvm
Totalareal
3 290 kvm
Intäkter
1 863 042 kr/år
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Lokalfastighet i Librobäck.
Byggnaden om totalt 2 270 m² är i gott skick och rymmer kontor, lager och utställningsytor i två plan.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Byggnadstyp:
    Produktionslokal
  • Byggnadsarea:
    1100 kvm
  • Byggnadsår:
    1990
  • Taxeringsvärde:
    4 880 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1990
  • Byggnadstyp:
    Kontorsbyggnad
  • Byggnadsarea:
    1150 kvm
  • Byggnadsår:
    1990
  • Taxeringsvärde:
    6 800 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1990
  • Klassificering std:
    Normala
Hyreshusbyggnad
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    2270 kvm
  • Byggnadsår:
    1990
  • Teknisk beskrivning
    Grund: betongplatta. Stomme: stål, betong och plåt. Takbeklädnad: motfallstak och takplåt. Hängrännor: plåtrännor med inv. stuprör. Fönster: 3-glas aluminium.
  • Byggnadsbeskrivning
    Byggnaden är i två plan om totalt 2 270 kvm med två trapphus, båda med hiss.

    Bottenplan om ca 1 135 kvm inrymmer kontor/utställning och lager och är idag uppdelat på två hyresgäster. Det finns tre portar.

    På övre plan om ca 1 135 kvm är det kontorsytor som idag är uppdelat på tre kontor. Den större ytan kommer bli vakant och är delbar i flera enheter.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Ventilation: mekanisk.
    Uppvärmning: vattenburen, fjärrvärme.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns gott om parkeringsplatser intill byggnaden.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3290 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Tomtarea 3 290 kvm. Tomten är friköpt. Tomten består av asfalterade ytor. På tomten finns också ett kallförråd om ca 60 m².
  • Planbestämmelser
    Librobäck Industriområde(kvarteren Hyttön Och Västland Mm), Detaljplan (Beslutsdatum: 19880728)
Övrigt
  • FASTIGHETEN ÖVERLÅTES I BOLAGSFORM.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    15 299 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
  • Byggnadsvärde:
    11 680 000 kr
  • Markvärde:
    3 619 000 kr
  • Typkod
    426 Industrienhet annan tillverkningsindustri
  • Intäkter:
    1 863 042 kr/år
  • Uppvärmning:
    87 201 kr/år
  • Försäkring:
    27 873 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 675 kr/år
  • Elkostnad:
    115 110 kr/år
  • Snöröjning, sand:
    35 000 kr/år
  • Total driftkostnad:
    272 859 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaderna avser 2018.
    I nuvarande elkostnad ingår Ergoffs el i hyran vilket motsvarar 27 870 kr av den totala elkostnaden.
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 15 000 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area:
    2270 kvm
  • Uthyrd total area:
    1749 kvm
  • Vakant total area:
    521 kvm
  • Total intäkt:
    1 863 042 kr/år
  • Summa hyresintäkter:
    1 863 042 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster:
    4
  • Totalt antal lokaler:
    4
Området
  • Librobäck är ett område med blandade verksamheter såsom kontor, handel, högteknologi och mindre verkstäder.
    Här finns flera byggvaruhus som t.ex. ByggMax, Allt i Sten och K-rauta. Även Ahlsells har nyligen slagit upp portarna för en stor proffsbutik. En mindre lunchrestaurang finns snett mitt emot huset där denna lokal är belägen. Endast några minuter bort finns livsmedelsbutiken Nelins, Ica nära samt flera lunchrestauranger.
  • Kommunikationer
    Området har goda kommunikationer med Uppsala centrum, avståndet är ca 4 km. Bärbyleden tar dig snabbt till E4:an eller Enköping/Västerås. Stadsbussar trafikerar Ullforsgatan.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Kicks Foodcorner
    75 m
    Kickis Kök
    149 m
    Goda i Uppsala AB
    879 m
    Goda Samvetet, Restaurang
    921 m
    Sibylla Uppsala
    1,08 km
  • Skolor
    Kids2Home Förskolor AB
    75 m
    Tunabackar förskola
    1,42 km
    Gjutformens förskola
    1,58 km
    Tunabergsskolan
    1,59 km
    Väpnarens förskola
    1,6 km
  • Mataffärer
    Hemglass Uppsala
    1,52 km
    Kvarnengallerian
    3,65 km
    Sivia Matcenter
    3,71 km
    ICA Maxi Stormarknad Stenhagen Uppsala
    3,75 km
    Hemköp
    3,83 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Hållnäsgatan
    163 m
    Uppsala Söderforsgatan
    207 m
    Hässelby (Uppsala) park
    540 m
    Uppsala Librobäck
    637 m
    Uppsala Husbyborg
    858 m
  • Tågstationer
    Uppsala C
    3,95 km
    Lennakatten
    4,09 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 350 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Sjö
  • 2,05 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 35 min
  • Tågstation - Uppsala C
  • 3,95 km
  • 12 min
  • 16 min
  • 58 min
  • Hållplats - Uppsala Hållnäsgatan
  • 163 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier