Rymlig kontor/lagerlokal i populära Librobäck
Varmt välkommen till Hållnäsgatan 3 och denna stora lokal om totalt 1 800 kvm. Denna lokal erbjuder rymliga kontorsutrymmen samt stort nybyggt höglager med generös takhöjd om ca. 7,5 m. Lokalen består utav 2 plan, där entréplan erbjuder både kontor och lagerutrymmen. På övervåningen finns det ytligare kontorsutrymmen, där det även finns flertalet separata kontorsrum. Genomgående är lokalen modern och ljus tack vare stora fönsterpartier och tre portar. Det erbjuds även möjlighet att påverka både planlösningen och utformandet. På gården finns det gott om parkeringar för personal och kunder, det finns även tillgång till flertalet laddstolpar.
Läget är lättillgängligt och i området är det blandade industri- lager och kontorsverksamheter. Från området är det goda kommunikationer till Uppsala centrum liksom E4:an och de andra större vägarna kring Uppsala. Här finns närhet till lunchrestauranger och god service vid Nelins och Mimi Ekholms plats.
För mer information och visning, kontakta ansvarig mäklare!
Enligt överenskommelse
Librobäck 17:1
Industri,Kontor,Övrigt,Lager
1 800 kvm
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Kontakta Edvin för mer information kring Hållnäsgatan 3.
01
Stort lager med tillhörande rymliga kontorsutrymmen om totalt 1 800 kvm. Lokalen består utav 2 plan där ena delen på entreplan är kontorsutrymmen om ca. 280 kvm. Vidare in i lokalen finns ytligare kontorsutrymmen samt höglager och övervåningen består utav flertalet kontorsrum. I anslutning till lokalen finns det ett nybyggt höglager om 396 kvm, här erbjuds det gernerös takhöjd om ca. 7,5 m. Det går att anpassa lokalen efter behov med tex entresol för tex kontor mm. Lokalen har flertalet ingångar varav av några har tillhörande portar.
01
Beskrivning
1 800 kvm
Librobäck 17:1
02
Bilplats
På gården finns det gott om parkeringar för personal och kunder, det finns även tillgång till flertalet laddstolpar.
01
Enligt överenskommelse
Hyra enligt överenskommelse beroende på eventuella anpassningar och kontraktslängd mm.
Hyran utgör en kallhyra exkl. el, värme, VA, fastighetsskatt och moms.
Tillkommer
Hyresrätt
01
Librobäck är ett område med blandade verksamheter såsom mindre verkstäder, högteknologi, kontor och handel.
Området har goda kommunikationer med Uppsala Centrum som ligger på ett avstånd om ungefär 4 km. Med bil ligger Bärbyleden även i nära anslutning till E4:an eller Enköping/Västerås.
Det finns mycket bra servie med Nelinsbytiken näsra sen finn även Icabutik, Apotek, Sushi mm vid Mimmi Ekholmstorg
Hyra
Enligt överenskommelseBeskrivning av hyran
Hyra enligt överenskommelse beroende på eventuella anpassningar och kontraktslängd mm.Hyran utgör en kallhyra exkl. el, värme, VA, fastighetsskatt och moms.
Moms
TillkommerUpplåtelseform
HyresrättKickis Kök
169 m
Kims Food
244 m
Kockjohans Foodtruck
533 m
Dylan's BBQ Spot
763 m
Arabiska Grillen
865 m
Kids2Home Förskolor AB
135 m
Trafikkompetens Ikjj AB
685 m
Tunabergsskolan
1,5 km
Väpnarens Förskola
1,51 km
Gjutformens Förskola
1,53 km
Hemglass Uppsala
1,07 km
Hemköp Svava
3,75 km
Lidl
3,75 km
Aatobacco AB
3,96 km
Eriksberg Detaljhandel AB
4,23 km
Uppsala Söderforsgatan
124 m
Uppsala Hållnäsgatan
129 m
Uppsala Librobäck
566 m
Hässelby park
622 m
Uppsala Husbyborg
805 m
Uppsala Centralstation
3,87 km
Uppsala C
3,96 km
Fyrislund station Lennakatten
5,59 km
Årsta station Lennakatten
6,46 km
Skölsta station Lennakatten
8,59 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten361 m1 min2 min9 min
-
TågstationUppsala Centralstation3,87 km--
-
HållplatsUppsala Söderforsgatan124 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Edvin!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
