Behållare Behållare
Dela

Fyrislund, Uppsala
Hansellisgatan 10

Driftkostnad
243 477 kr/år
Fastigh.bet
UPPSALA ÅRSTA 36:5
Bruksarea
1 583 kvm
Totalareal
2 662 kvm
Intäkter
1 112 916 kr/år

Industrifastighet till salu i Fyrislund!

Nu finns möjlighet att förvärva en industrifastighet med försäljningsytor, lager med två lastkajer.
Fastigheten har ett perfekt läge i Fyrislund, ett område med försäljnings- och kontorsfastigheter samt industri.
E4:ans påfart ligger bara minuter bort.

Utgångspris
20 000 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Industrifastighet till salu i Fyrislund!

Nu finns möjlighet att förvärva en industrifastighet med försäljningsytor, lager med två lastkajer.
Fastigheten har ett perfekt läge i Fyrislund, ett område med försäljnings- och kontorsfastigheter samt industri.
E4:ans påfart ligger bara minuter bort.

Dela
Fakta
Beskrivning
Bruksarea
1583 kvm
Totalareal
2 662 kvm
Fastighetsbeteckning
UPPSALA ÅRSTA 36:5
Hyresfastighet
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
1583 kvm
Byggnadsår
1979
Byggnadsbeskrivning
Byggnaden har byggts till i omgångar och är fördelad enligt följande:

Försäljnings-, kontor- och lagerbyggnad
Byggnaden uppförd 1979-1980 i 1 plan. Fri takhöjd 3,o m.
Undergrund lera. Grundläggning kantförstyvad betongplatta. Byggnadsstommen uppförd med pelar/balksystem av stål. Fasadbeklädnad plåt. Fönster 2-glas kopplade och isolerglas. Ytter­tak tilläggsisolerat och ny papp 1990. TFX- ­värmeväxlare.
Försäljningslokaler om 292 kvm, kontor-café om 56 kvm

Försäljningslokal om 155 kvm.
Den uppfördes 1983 i ett plan, som till­byggnad vid gavelsida på ovanstående byggnad. Uppvärmning med vattenburna radiatorer. Golv målade och vattenrännor monterade i golv 2001. Del av fasadpartier med butiksfönster.

Försäljning, kontor och lager.
Denna del uppfördes 1985 i 2 plan som till­byggnad vid gavelsida på byggnad A. Fri takhöjd 4,5 m.
Byggnaden har ett mellanbjälklag av trä­konstruktion. Kontor med Trinettekök, mekanisk frånluftventilation och aggregat med luftkonditionering.
Försäljningslokal om 150 kvm, matrum (entresol) 50 kvm, kontor om 80 kvm.

Lagerhall, kylrum och personalutrymmen
Byggnaden uppförd 1989 som tillbyggnadsdel utmed långsida mot byggnad A, B och C. Fri takhöjd cirka 6 m.
Byggnaden uppförd med betongplatta. Stomme pelar/balk av stål system Västanfors stål­byggnader. I betongplattan finns golvvärme vid lagerdelen. Inrett kylrum med lätt­lager på taket. Matrum med Trinettekök. Portpartier med automatik
Lagerhall om 520 kvm, kylrum om 110 kvm, lager/ entresol om 110 kvm och matrum om ca 30 kvm.
Vattenburen golvvärme i lagerhall.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning: vattenburna radiatorer, golvvärme i vissa delar, bla i lagerhallen.
Ventilation: TFX- värmeväxlare i försäljningdelen samt frånluftsventilation och aggregat med luftkonditionering i försäljningsdel.
Vatten och avloppstyp
Kommunalt vatten och avlopp.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Asfalterade parkerings- och körytor.
Tomt/Servitut
Beskrivning, tomt
Tomtytan mot Hansellisgatan med asfalterad kör- och parkeringsyta. Vid byggnadens respektive gavelsida finns körramper an­slutna till lastkajer med skärmtak. Tomten staketinhägnad utmed en långsida.
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Planbestämmelser
Fyrislunds industriomr.(n:a Delen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19730724)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Ledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
9 603 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
5 877 000 kr
Markvärde
3 726 000 kr
Typkod
423 Industrienhet metall- och maskinindustri
Intäkter
1 112 916 kr/år
Uppvärmning
106 386 kr/år
Försäkring
12 924 kr/år
Vatten och avlopp
21 546 kr/år
Elkostnad
102 621 kr/år
Total driftkostnad
243 477 kr/år
Kommentar driftskostnad
Kostnaderna avser helår maj 2019 - april 2020.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 4 150 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total area
1583 kvm
Uthyrd total area
1583 kvm
Total intäkt
1 112 916 kr/år
Summa hyresintäkter
1 112 916 kr/år
Totalt antal hyresgäster
4
Totalt antal lokaler
4
Området
Fyrislund är en stadsdel i östra Uppsala, till större delen ett industri- och butiksområde. Fyrislund ligger på östra sidan om södra delen av Tycho Hedéns väg genom Uppsala, och avgränsas av den stora rondellen vid E4:an mot Stockholm. I väster finns bland annat butiker och småindustrier, vid länsväg 282, ligger Fyrislunds brandstation och Viktoria övningsfält och konferenscenter
Här finns tillgång till mycket god service med flera lunchrestauranger i området samt nära till både Årsta centrum, Gränbystaden och Boländerna som erbjuder ett generöst utbud av service.
Kommunikationer
Enkelt att ta sig med bil till alla de större vägarna runt Uppsala. Stadsbussar trafikerar området.
Ekonomi
Taxeringsvärde
9 603 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
5 877 000 kr
Markvärde :
3 726 000 kr
Typkod
423 Industrienhet metall- och maskinindustri
Intäkter :
1 112 916 kr/år
Uppvärmning :
106 386 kr/år
Försäkring :
12 924 kr/år
Vatten och avlopp :
21 546 kr/år
Elkostnad :
102 621 kr/år
Total driftkostnad :
243 477 kr/år
Kommentar driftskostnad
Kostnaderna avser helår maj 2019 - april 2020.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 4 150 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Linden
      191 m
    • Subway
      299 m
    • Kebab House Fyrislund
      314 m
    • Anteps Salladsbar
      373 m
    • Zätas Kök i Uppsala AB
      373 m
    • Bergstrands Gymnasium Uppsala
      86 m
    • Kastanjens Montessoriförskola
      191 m
    • Tentasal Fyrislynd
      204 m
    • Sångakademi Bianca
      379 m
    • Magelungens Gymnasieskola Uppsala
      414 m
    • Arkgatan uppsala
      59 m
    • Stora Coop Boländerna,Uppsala
      884 m
    • City Gross Uppsala Boländerna
      930 m
    • Lidl
      1,02 km
    • Maxi ICA Stormarknad Gnista Uppsala
      1,42 km
    • Uppsala Möllersvärdsgatan
      210 m
    • Uppsala Hanselligatan
      263 m
    • Uppsala kommun Södra boendestöd hs psyk
      373 m
    • Anna Hedlund
      373 m
    • Resurs & Kunskapscentrum
      373 m
    • Uppsala Centralstation
      2,93 km
    • Bärby
      6,58 km
Avstånd
  • Vatten
    1,1 km
    4 min
    6 min
    19 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    2,93 km
    9 min
    14 min
    45 min
  • Hållplats - Uppsala Möllersvärdsgatan
    210 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren