Lokal för försäljning/utställning eller gym i Fyrislund finns nu hyresledig!
Här erbjuds en lokal om totalt 360 kvm som består till största delen av en öppen yta . Lokalen som varit ett gym har även ingång till omklädningsrum med WC och duschar. Det är ett perfekt läge i Fyrislund, ett område med försäljnings- och kontorsfastigheter samt industri. Här finns ett bra utbud av service med flera lunchrestauranger. Härifrån är det också mycket nära Boländerna med ett stort utbud av diverse service samt endast några minuter med bil till hela Gränbystadens utbud.
E4:ans påfart ligger bara minuter bort och det finn bra bussförbindelser och fina gång- och cykelvägar.
1 550 kr/år/kvm
UPPSALA ÅRSTA 36:5
Övrigt,Butik,Lager
1 583 kvm
360 kvm
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Kontakta Claes för mer information kring Hansellisgatan 10.
01
Lokalen har en öppen planlösning lämplig för butik/utställning eller gym som det en gång varit. Det finns två omklädningsrum längst in samt en receptionsdel/ kontor. Det är flera stora fönster som ger ett bra ljus i lokalen.
01
Beskrivning
1 583 kvm
360 kvm
UPPSALA ÅRSTA 36:5
02
Hyresfastighet
Hyreshusbyggnad
1583 kvm
1979
Byggnaden har byggts till i omgångar och är fördelad enligt följande:
Försäljnings-, kontor- och lagerbyggnad
Byggnaden uppförd 1979-1980 i 1 plan. Fri takhöjd 3,o m.
Undergrund lera. Grundläggning kantförstyvad betongplatta. Byggnadsstommen uppförd med pelar/balksystem av stål. Fasadbeklädnad plåt. Fönster 2-glas kopplade och isolerglas. Yttertak tilläggsisolerat och ny papp 1990. TFX- värmeväxlare.
Försäljningslokaler om 292 kvm, kontor-café om 56 kvm
Försäljningslokal om 155 kvm.
Den uppfördes 1983 i ett plan, som tillbyggnad vid gavelsida på ovanstående byggnad. Uppvärmning med vattenburna radiatorer. Golv målade och vattenrännor monterade i golv 2001. Del av fasadpartier med butiksfönster.
Försäljning, kontor och lager.
Denna del uppfördes 1985 i 2 plan som tillbyggnad vid gavelsida på byggnad A. Fri takhöjd 4,5 m.
Byggnaden har ett mellanbjälklag av träkonstruktion. Kontor med Trinettekök, mekanisk frånluftventilation och aggregat med luftkonditionering.
Försäljningslokal om 150 kvm, matrum (entresol) 50 kvm, kontor om 80 kvm.
Lagerhall, kylrum och personalutrymmen
Byggnaden uppförd 1989 som tillbyggnadsdel utmed långsida mot byggnad A, B och C. Fri takhöjd cirka 6 m.
Byggnaden uppförd med betongplatta. Stomme pelar/balk av stål system Västanfors stålbyggnader. I betongplattan finns golvvärme vid lagerdelen. Inrett kylrum med lättlager på taket. Matrum med Trinettekök. Portpartier med automatik
Lagerhall om 520 kvm, kylrum om 110 kvm, lager/ entresol om 110 kvm och matrum om ca 30 kvm.
Vattenburen golvvärme i lagerhall.
Uppvärmning: vattenburna radiatorer, golvvärme i vissa delar, bla i lagerhallen.
Ventilation: TFX- värmeväxlare i försäljningdelen samt frånluftsventilation och aggregat med luftkonditionering i försäljningsdel.
Kommunalt vatten och avlopp.
03
Bilplats
Det finns parkeringsplatser utanför byggnaden. Parkeringsplats går att hyra för 530 kr/månad.
01
1 550 kr/år/kvm
Hyran är en kallhyra. Det tillkommer värme, vatten, el-eget abonnemang samt fastighetsskatt om ca 12 700 kr/år samt moms.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
558 000 kr/år
106 386 kr/år
Kostnaderna avser helår maj 2019 - april 2020.
Hyresrätt
01
Fyrislund är en stadsdel i östra Uppsala, till större delen ett industri- och butiksområde. Fyrislund ligger på östra sidan om södra delen av Tycho Hedéns väg genom Uppsala, och avgränsas av den stora rondellen vid E4:an mot Stockholm. I väster finns bland annat butiker och småindustrier, vid länsväg 282, ligger Fyrislunds brandstation och Viktoria övningsfält och konferenscenter
Här finns tillgång till mycket god service med flera lunchrestauranger i området samt nära till både Årsta centrum, Gränbystaden och Boländerna som erbjuder ett generöst utbud av service.
Enkelt att ta sig med bil till alla de större vägarna runt Uppsala. Stadsbussar trafikerar området. Fina gång- och cykelvägar till Boländerna, Gränbystaden och Uppsala.
Kvadratmeterhyra
1 550 kr/år/kvmBeskrivning av hyran
Hyran är en kallhyra. Det tillkommer värme, vatten, el-eget abonnemang samt fastighetsskatt om ca 12 700 kr/år samt moms.Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Summa hyra och kostnader
558 000 kr/årUppvärmning
106 386 kr/årKommentar driftskostnad
Kostnaderna avser helår maj 2019 - april 2020.Upplåtelseform
HyresrättSubway
299 m
Kebab House Fyrislund
332 m
Anteps Salladsbar
379 m
Restaurang Fyrislund
436 m
Mariannes Grill & Kebab
460 m
Bergstrands Gymnasium Uppsala
86 m
ADR-Konsult i Uppsala
140 m
Tentasal Fyrislynd
204 m
Sångakademi Bianca & Management
261 m
Slavsta Förskola
425 m
Stora Coop
884 m
Arkgatan Uppsala
912 m
City Gross Uppsala Boländerna
947 m
Lidl
987 m
EKO:- Uppsala
1 km
Fyrislund station Lennakatten
1,06 km
Årsta station Lennakatten
1,22 km
Uppsala Centralstation
2,93 km
Uppsala C
2,93 km
Skölsta station Lennakatten
3,47 km
Uppsala Möllersvärdsgatan
210 m
Uppsala Hanselligatan
264 m
Uppsala kommun Södra boendestöd hs psyk
373 m
Uppsala Business Park västra
397 m
Uppsala Axel Johanssons gata
539 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFyrislund station Lennakatten1,06 km3 min5 min20 min
-
HållplatsUppsala Möllersvärdsgatan210 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Claes!