Nu finns en nyproducerad lokal Östra Salabacke hyresledig!
Nu finns en lokal ledig i Träpalatset - Östra Salabacke!
Lokalen kommer vara modern med ljusa ytskikt och öppen planlösning i grunden men med möjlighet att sätta upp väggar om det behövs för verksamheten. Lokalen är i två plan med 127 kvm i markplan samt en spiraltrappa upp till ytterligare 102 kvm. Det finns stora fönster och entréer både mot gatan och innergården. En lyftbordshiss kommer att installeras bredvid spiraltrappan.
Lokalen passar för butik, kontor, café eller skönhetsvård.
Den halvöppna innergården delas med intilliggande hyresfastigheten (Konstnären) och inrymmer en blandning av träd, buskar, lek, grill och planteringar. Hus 1 har stommen av betong i plan 1 och av trä från plan 2 till plan 8. Hus 2 har stomme av betong. Fasaden på Hus 1 kläs med värmebehandlat trä. På Hus 2 kläs fasaden med en sinusformad plåtfasad. Taket på husens lågdelar beläggs med sedum och i övriga delar med plåt och solceller.
Kvarteret är beläget i Östra Salabacke cirka två kilometer öster om Uppsala centrum. I områdets direkta närhet pågår utveckling av Gränby Centrum med ytterligare 30 000 m² handel och eventuell etablering av en ny idrottsarena. I anslutning till Bärbyleden och E4:an, strax norr om Gränby centrum, pågår en utbyggnad av ett nytt verksamhetsområde. För Gränby sportfält har en ny detaljplan tagits fram i syfte att uppföra en ny idrottshall, möjliggöra en tillbyggnad av ishallen samt att få till ytor för spontanidrott. För Gränbyparken finns utvecklingsplaner som syftar till att öka parkens tillgänglighet och attraktivitet.
2 100 kr/år/kvm
Kontor,Butik
229 kvm
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Kontakta Zouhair för mer information kring Johannesbäcksgatan 29 Anmäl intresse.
01
Lokalen är i två plan med 127 kvm i markplan och 102 kvm på övre plan med en spiraltrappa emellan samt en lyftbordshiss. Den kommer vara färdigställd med ljusa ytskikt och grundbelysning.
01
Beskrivning
229 kvm
02
Bilplats
Det kommer finnas p-plaster i föreningens garage där kösystem tillämpas. Det finns också betalparkering på omkringliggande gator samt i Årsta centrum inte långt ifrån lokalen.
01
2 100 kr/år/kvm
480 900 kr/år
Hyresrätt
01
Här finns närhet till Årsta centrum med ett generöst utbud av service, Ica, Restaurang, vårdcentral, mm. Härifrån är det också mycket nära till Gränbystaden som är en stor inomhusgalleria med ett mycket generöst utbud av all service man behöver samt också ett handelsområde med Rusta, Dollarstore, Blomsterlandet, Mio, Jysk, Överskottsbolaget, flera restauranger mm.
Härifrån är det också nära Fyrislund och Boländerna.
Mycket goda kommunikationer med Uppsala stadsbuss som trafikerar Fyrislundsgatan samt endast några minuter till E4:ans påfart.
Här finns också mycket bra cykelvägar både till Gränby, Fyrislund, Bolädnerna och Uppsala stadskärna.
Kvadratmeterhyra
2 100 kr/år/kvmSumma hyra och kostnader
480 900 kr/årUpplåtelseform
HyresrättMimos Grill & Meza
139 m
Indian Mix
225 m
Satsu Sushi & Wok - Uppsala
258 m
Papa´s Pizza i Årsta Centrum
265 m
Moogi Sushi
273 m
Axelinas förskola
248 m
Tellusbarn I Sverige Ab
271 m
Dibber Årsta förskola
276 m
Förskolan Sparrisen
276 m
Bönor & Blad
1,37 km
Supermarket
1,38 km
Lidl
1,51 km
City Gross Uppsala Boländerna
2,03 km
EKO:- Uppsala
2,08 km
Fyrislund station Lennakatten
773 m
Årsta station Lennakatten
1,24 km
Uppsala Centralstation
2,05 km
Uppsala C
2,05 km
Skölsta station
3,6 km
Uppsala Årsta torg
94 m
Uppsala Gröna gatan
265 m
Uppsala Mistelgatan
280 m
Uppsala Årstaskolan
345 m
Byggmästarparken
374 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten885 m2 min4 min12 min
-
TågstationFyrislund station Lennakatten773 m5 min4 min13 min
-
HållplatsUppsala Årsta torg94 m5 min3 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Zouhair!