Johannesbäcksgatan 59
Johannesbäcksgatan 59
Zouhair Hörngren Ayed, ansvarig mäklare i Uppsala kommersiella
Har du frågor om detta objekt?

Välkommen att kontakta mig!

Zouhair Hörngren Ayed

Ansvarig mäklare

Hyresledig

Johannesbäcksgatan 59


Gränby— Uppsala

Johannesbäcksgatan 59


Hyresledig

Gränby— Uppsala

Butikslokal med ett perfekt skyltläge längs Fyrislundsgatan i Salabacke!

Här erbjuds en lokal med ett ypperligt skyltläge längs Fyrislundsgatan. Lokalen har stora fönster i två väderstreck och entré ut mot gatan. Lokalen passar perfekt för någon form av behandling eller dylikt. Här är det mycket folk i rörelse både dag och kväll. Till Gränbystaden tar det ca 10 minuters promenad och det finns mycket bra gång- och cykelvägar i området. Kommunikationen är mycket lättillgänglig och det finns ett gediget utbud av service i närområdet.

För mer information och visning kontakta ansvarig mäklare Zouhair Hörngren Ayed, 018-60 60 06
Varmt välkommen!


Hyra
2 350 kr/år/kvm
Lokalkategori
Butik
Area
54 kvm



Planlösning

01

Butikslokal med en öppen yta om 54 kvm. Det är stora fönster i två väderstreck och entré mot Fyrislundsgatan. Ett perfekt synligt läge.


Fakta

01
Beskrivning
Area

54 kvm


02
Bilplats
Beskrivning, parkering

Det finns betalparkering på omkringliggande gator.


Ekonomi

01
Kvadratmeterhyra

2 350 kr/år/kvm

Beskrivning av hyran

Hyran är en kallhyra. Det tillkommer värme, vatten , el med eget abonnemang, fastighetsskatt och moms.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.

Summa hyra och kostnader

126 900 kr/år

Upplåtelseform

Hyresrätt


Området

01

Lokalen ligger ett stenkast från Årsta centrum där det erbjuds allt från vårdcentral, tandläkare, flertal förskolor, ICA Supermarket, apotek och en hel del andra serviceutbud. Precis i anslutning till bostadsområdet finns en trevlig grönskande park och bortanför den finns den stora Årstaparken med stora grönytor. På endast ett fåtal minuter tar ni er med enkelhet till det mycket omtyckta Gränby Centrum som inrymmer alla butiker som kan tänkas behövas. Utanför bostaden har ni även goda bussförbindelser och till Resecentrum tar det ca 10 minuter samtidigt som bilpendlaren snabbt och enkelt når E4:an via både den norra och södra påfarten.

Kommunikationer

Utanför lokalen finns goda bussförbindelser och till Resecentrum tar det ca 10 minuter samtidigt som bilpendlaren snabbt och enkelt når E4:an via både den norra och södra påfarten.


Ekonomi
Kvadratmeterhyra
2 350 kr/år/kvm
Beskrivning av hyran
Hyran är en kallhyra. Det tillkommer värme, vatten , el med eget abonnemang, fastighetsskatt och moms.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Summa hyra och kostnader
126 900 kr/år
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området
Gränby  i uppsala

Gränby

Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!


01
Fördelar med området
Barer Bowling Butiksgata/köpcentrum Caféer Bio Gym Sportevenemang Parker/Grönområden Bussar Spa Sport och friluftsliv Barnvänligt Restauranger Växande område Motionsspår

02
Kommunikationer

Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.


03
Fritid och friluftsliv

I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.

För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.


04
Service

Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.

Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.


05
Skola och barnomsorg

I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.


Använd kartan
X

Platser

Gandhi Resturang

102 m


Natsu Sushi

189 m


Mimos Grill & Meza

207 m


Mat Med Smak Delibutik

305 m


Papa´s Pizza i Årsta Centrum

384 m


Norlandia Förskolor Upptäckten

294 m


Kamomillens Förskola

341 m


Källparkens förskola

349 m


Särskolan Årstaskolan

392 m


Förskolan Sparrisen

412 m


Bönor & Blad

1,05 km


Supermarket

1,06 km


Lidl

1,33 km


City Gross Uppsala Gränby

2,06 km


Foodora Market

2,09 km


Fyrislund station Lennakatten

1,09 km


Årsta station Lennakatten

1,39 km


Uppsala Centralstation

2,12 km


Uppsala C

2,12 km


Bärby

7,73 km


Uppsala Gröna gatan

143 m


Uppsala Svärdsliljegatan

278 m


Uppsala Årsta torg

299 m


Uppsala Årstaskolan

408 m


Uppsala Källparksgatan

437 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Fyrislund station Lennakatten
    1,09 km
    5 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats
    Uppsala Gröna gatan
    143 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    573 m
    2 min
    3 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Zouhair!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.