Kungsängsgatan 20
Kungsängsgatan 20
Pernilla Persson, ansvarig mäklare i Uppsala kommersiella
Har du frågor om detta objekt?

Välkommen att kontakta mig!

Pernilla Persson

Ansvarig mäklare

Hyresledig

Kungsängsgatan 20


Centrum Uppsala— Uppsala

Kungsängsgatan 20


Hyresledig

Centrum Uppsala— Uppsala

Centralt belägen butiksyta med synligt läge- Kungsängsgatan 20

Bara ett stenkast från gågatan ligger denna butikslokal om totalt 614 m². I gatuplanet är ytan 498,5 m² och i källaren finns ytterligare 116 m². Lokalen är ljus tack vare det stora skyltfönsterna, flertalet takfönster samt den öppna butiksytan. Längre in i lokalen finns kontor, personalutrymmen såsom matplats och omklädningsrum, förråd och två toaletter finns i vardera ände av lokalen. Två ingångar/utgångar till parkeringsgaraget varav en med dubbeldörrar vilket ger en bra inlastningsmöjlighet. I hyran ingår 2 st parkeringsplatser i garage. I källarplanet finns två utrymmen som nås från vardera trappa som finns i lokalen, varav ett är idag kontor och det andra är som en del av butiken i markplanet.

Hyresvärden välkomnar hyresgäster med verksamheter som söker butik, kontorslokal eller annan verksamhet som är i behov av stora ytor och ett synligt läge. Möjlighet finns för verksamheter som är momsbefriade.

Lokalen kan ej hyras ut till restaurangverksamhet.


Hyra
1 946 kr/år/kvm
Fastigh.bet
Kungsängen 4:3
Lokalkategori
Kontor,Butik
Area
498 kvm



Planlösning

01

Trevlig butikslokal med stora skyltfönster mot Kungsängsgatan och två ingångar varav en med dubbla dörrar. Markplanet som mäter 498,5 m² kan brukas som ett öppen butiksyta med kontor/personalutrymme/lager/lastning i den inre delen. I den inre delen av lokalen finns lagerutrymme, personalrum, två toaletter samt lastintag/ utgång till garage.
I källarplanet som inrymmer totalt ca 116 kvm finns det två separata utrymmen som nås från vardera trappa från butiksdelen i markplan. Det mindre rummet fungerar idag som kontor och det andra som är större är en del av butiksutrymmet.

Kan hyras av verksamhet som inte är belagd med momsplikt.


Fakta

01
Beskrivning
Area

498 kvm

Fastighetsbeteckning

Kungsängen 4:3


02
Bilplats
Beskrivning, parkering

Det finns parkeringsplatser i garaget. Kösystem tillämpas.


Ekonomi

01
Kvadratmeterhyra

1 946 kr/år/kvm

Beskrivning av hyran

I hyran ingår värme och vatten. Hyresgästen har eget el-abonnemang. Fastighetsskatt ingår.

Summa hyra och kostnader

969 345 kr/år

Upplåtelseform

Hyresrätt


Området

01

Kungsängsgatan 20 ligger strax intill gågatans början vid korsningen Bredgränd. Här finns all möjlig service i form av ett flertal restauranger, butiker, ICA Närlivs, hotell, vandrarhem m m. På bara några minuters promenad tar du dig till Uppsala Centralstation varifrån bussar och tåg utgår.

Kommunikationer

Från lokalen är det promenadavstånd till Resecentrum och via tåg har du både nära till Stockholm och Arlanda. Hållplatser för stads- och regionbussar finns i nära anslutning till fastigheten och det mesta har du på cykelavstånd i denna cykelstad.


Ekonomi
Kvadratmeterhyra
1 946 kr/år/kvm
Beskrivning av hyran
I hyran ingår värme och vatten. Hyresgästen har eget el-abonnemang. Fastighetsskatt ingår.
Summa hyra och kostnader
969 345 kr/år
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurant China 3

20 m


Jappi - Uppsala

23 m


Golden China & Aikins Sushi

30 m


Aikins Sushi

38 m


Restaurangen Senioren

75 m


Uppsala Enskilda Gymnasium

76 m


Studieförbundet Vuxenskolan Uppsala län

108 m


Uppsala International Summer Session

110 m


Itineris

165 m


Gudruns Förskola

165 m


Fair Trade Shop Globalen

9 m


Panda Asian market

18 m


Aatobacco AB

168 m


Hemköp

171 m


Lidl

1,74 km


City Gross Uppsala Boländerna

2,65 km


Uppsala C

267 m


Uppsala Centralstation

268 m


Fyrislund station Lennakatten

2,2 km


Årsta station Lennakatten

3,44 km


Skölsta station Lennakatten

5,99 km


Uppsala kommun Myndighet Individ- & familjeomsorg

99 m


Uppsala Bäverns gränd

138 m


Uppsala centralstation

262 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    150 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    253 m
    7 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation
    Uppsala C
    267 m
    3 min
    2 min
    5 min
  • Hållplats
    Uppsala kommun Myndighet Individ
    99 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.