NYBYGGD LOKAL MED PERFEKT LÄGE I INDUSTRISTADEN
Nu finns möjlighet att bedriva din verksamhet i denna moderna lokal med ett mycket bra läge i Industristaden.
Lokalen om 83,5 kvm är lämpad för frisör, nagelvård - och skönhetssalong, butik och kontorsverksamhet.
För mer information kontakta mäklaren.
2 000 kr/år/kvm
Kontor,Butik
83.5 kvm
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Kontakta Edvin eller Zouhair för mer information kring Kungsgatan 91.
01
Lokalen har en öppen planlösning med stora fönster ut mot gatan. Det är undertak, belysning, vitmålade väggar, RWC och pentry i lokalen.
01
Beskrivning
83.5 kvm
02
Bilplats
Det finns betalparkering på omkringliggande gator.
01
I hyran ingår värme och vatten
2 000 kr/år/kvm
Det ingår uppvärmning och vatten i hyran. Det tillkommer el, tv, bredband, telefoni, kyla, tappvarmvatten, sophantering. Moms tillkommer. Fastighetsskatt om ca 15 000kr/år respektive 19 300 kr/år
Tillkommer
167 000 kr/år
Hyresrätt
01
Härifrån är det goda kommunikationer då Resecentrum ligger ett stenkast från lokalen. Resecentrum är navet för Uppsalas tåg- och busskommunikationer.
Det går snabbt att ta sig via Kungsgatan till de större påfarterna kring Uppsala.
Vid Resecentrum finns det ett bra utbud av service med matbutiker, caféer och restauranger. Det tar ca 10 minuter att promenera till gågatan mitt i city och där finns ett generöst utbud av service med ett flertal caféer, restauranger och ett varierat utbud av butiker.
Ingår i hyra
I hyran ingår värme och vattenKvadratmeterhyra
2 000 kr/år/kvmBeskrivning av hyran
Det ingår uppvärmning och vatten i hyran. Det tillkommer el, tv, bredband, telefoni, kyla, tappvarmvatten, sophantering. Moms tillkommer. Fastighetsskatt om ca 15 000kr/år respektive 19 300 kr/årMoms
TillkommerSumma hyra och kostnader
167 000 kr/årUpplåtelseform
Hyresrätt
Industristaden/Kungsängen
Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Kungsängarna, på södra sidan om Kungsängsleden, är ett naturreservat med sanka slåtterängar där ni kan se Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan och många fågelarter.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
I expansiva Kungsängen bor du med exemplariskt pendlarläge med kort promenadavstånd till Resecentrum och för den bilburne med närhet till E4:ans påfart. Resecentrum är Uppsalas kommunikationsknut för både tåg, länsbussar och stadsbussar. Goda bussförbindelser finns även längs med Kungsgatan direkt till Arlanda.
03
Fritid och friluftsliv
För barnfamiljen finns populära Anna Petrus park med aktivitetspark för både små och stora barn och grönskande Mjölnarparken. En gång- och cykelspång leder över till vackra Stadsparken med lekplatser, gräsytor, gula villan och fina oaser. Längs med Fyrisån finns vackra promenadstråk och bryggor för den som vill vila fötterna eller bara njuta av en picknick i den rogivande miljön eller varför inte bara jogga tur och retur till Vindbron, en sträcka på ca 5,5 km. Söker man en längre promenadsträcka går cykel- och gångvägar längs med Fyrisån ända ner till Sunnersta/Graneberg och Vårdsätra. Från Kronåsen och Sten Sturemonumentet kan ni följa vandringsleden Gula Stigen hela vägen ut till Skarholmen. I Stadsparken finns även Parksnäckan med sångevenemang vår- och sommartid.
04
Service
I närområdet finns flera gym, PT-studios, crossfit-anläggning, yogastudio, frisörer och apotek. En större mataffär, Willys, finns längs med Kungsgatan. Vid Samariterhemmets sjukhus finns bl a närakut. I Kungsängen bor du nära till Akademiska sjukhuset och Uppsala stadskärna med all service du kan tänka dig.
05
Skola och barnomsorg
Förskolor finns det flera utav, bl a Gudruns förskola, Åsiktens förskola, Årikets förskola, Kungsängsens förskola och Sten Stures förskola. Närmaste grundskolor är Vaksalaskolan (F-9), Almtunaskolan (F-6), Nannaskolan (6-9) och Katarinaskolan (6-9).


Hatsu Sushi
188 m
Tora Sushi
204 m
Helen Pizzeria
237 m
Ristorante Bellissimo
268 m
Sushi Bayan
291 m
Kungsängens förskola
74 m
Årikets förskola
315 m
MEMOLUB HPS
361 m
Kobtiva
369 m
Åsiktens Förskola
431 m
Foodora Market Uppsala
463 m
Aatobacco AB
740 m
Hemköp
966 m
EKO:- Uppsala
1,79 km
Uppsala Strandbodgatan
191 m
Kungsängsesplanaden
253 m
Uppsala Siktargatan
255 m
Uppsala Kungsängsesplanaden
286 m
Uppsala Centralstation
873 m
Uppsala C
873 m
Fyrislund station Lennakatten
1,66 km
Årsta station Lennakatten
2,97 km
Bärby
8,97 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum285 m1 min1 min6 min
-
TågstationUppsala Centralstation873 m7 min4 min13 min
-
HållplatsUppsala Strandbodgatan191 m3 min1 min3 min
-
Sjö861 m6 min4 min17 min
-
Vatten493 m3 min4 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Edvin eller Zouhair!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.