Kungsgatan 91
Kungsgatan 91
Zouhair Hörngren Ayed, ansvarig mäklare i Uppsala kommersiella
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Zouhair Hörngren Ayed

Ansvarig mäklare

Hyresledig

Kungsgatan 91


Industristaden/Kungsängen— Uppsala

Kungsgatan 91


Hyresledig

Industristaden/Kungsängen— Uppsala

NYBYGGD LOKAL MED PERFEKT LÄGE I INDUSTRISTADEN

Nu finns möjlighet att bedriva din verksamhet i denna moderna lokal med ett mycket bra läge i Industristaden.
Lokalen om 83,5 kvm är lämpad för frisör, nagelvård - och skönhetssalong, butik och kontorsverksamhet.
För mer information kontakta mäklaren.


Hyra
1 808 kr/år/kvm
Lokalkategori
Kontor,Butik
Area
83.5 kvm

Mäklarhuset Uppsala kommersiella

Kontakta Zouhair för mer information kring visningsmöjligheter.



Planlösning

01

Lokalen har en öppen planlösning med stora fönster ut mot gatan. Det är undertak, belysning, vitmålade väggar, RWC och pentry i lokalen.


Fakta

01
Beskrivning
Area

83.5 kvm


02
Bilplats
Beskrivning, parkering

Det finns betalparkering på omkringliggande gator.


Ekonomi

01
Ingår i hyra

I hyran ingår värme och vatten

Kvadratmeterhyra

1 808 kr/år/kvm

Beskrivning av hyran

Det ingår uppvärmning och vatten i hyran. Det tillkommer el, tv, bredband, telefoni, kyla, tappvarmvatten, sophantering. Moms tillkommer. Fastighetsskatt om ca 15 000kr/år respektive 19 300 kr/år

Moms

Tillkommer

Summa hyra och kostnader

150 968 kr/år

Upplåtelseform

Hyresrätt


Området

01
Kommunikationer

Härifrån är det goda kommunikationer då Resecentrum ligger ett stenkast från lokalen. Resecentrum är navet för Uppsalas tåg- och busskommunikationer.
Det går snabbt att ta sig via Kungsgatan till de större påfarterna kring Uppsala.

Närservice

Vid Resecentrum finns det ett bra utbud av service med matbutiker, caféer och restauranger. Det tar ca 10 minuter att promenera till gågatan mitt i city och där finns ett generöst utbud av service med ett flertal caféer, restauranger och ett varierat utbud av butiker.


Ekonomi
Ingår i hyra
I hyran ingår värme och vatten
Kvadratmeterhyra
1 808 kr/år/kvm
Beskrivning av hyran
Det ingår uppvärmning och vatten i hyran. Det tillkommer el, tv, bredband, telefoni, kyla, tappvarmvatten, sophantering. Moms tillkommer. Fastighetsskatt om ca 15 000kr/år respektive 19 300 kr/år
Moms
Tillkommer
Summa hyra och kostnader
150 968 kr/år
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området
Industristaden/Kungsängen  i uppsala

Industristaden/Kungsängen

Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Kungsängarna, på södra sidan om Kungsängsleden, är ett naturreservat med sanka slåtterängar där ni kan se Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan och många fågelarter.


01
Fördelar med området
Lugnt Cykelbanor Motionsspår Tågstation Sportevenemang Barnvänligt Båtliv Utegym Tryggt Caféer Parker/Grönområden Crossfit Båthamn Bussar Restauranger

02
Kommunikation

I expansiva Kungsängen bor du med exemplariskt pendlarläge med kort promenadavstånd till Resecentrum och för den bilburne med närhet till E4:ans påfart. Resecentrum är Uppsalas kommunikationsknut för både tåg, länsbussar och stadsbussar. Goda bussförbindelser finns även längs med Kungsgatan direkt till Arlanda.


03
Fritid och friluftsliv

För barnfamiljen finns populära Anna Petrus park med aktivitetspark för både små och stora barn och grönskande Mjölnarparken. En gång- och cykelspång leder över till vackra Stadsparken med lekplatser, gräsytor, gula villan och fina oaser. Längs med Fyrisån finns vackra promenadstråk och bryggor för den som vill vila fötterna eller bara njuta av en picknick i den rogivande miljön eller varför inte bara jogga tur och retur till Vindbron, en sträcka på ca 5,5 km. Söker man en längre promenadsträcka går cykel- och gångvägar längs med Fyrisån ända ner till Sunnersta/Graneberg och Vårdsätra. Från Kronåsen och Sten Sturemonumentet kan ni följa vandringsleden Gula Stigen hela vägen ut till Skarholmen. I Stadsparken finns även Parksnäckan med sångevenemang vår- och sommartid.


04
Service

I närområdet finns flera gym, PT-studios, crossfit-anläggning, yogastudio, frisörer och apotek. En större mataffär, Willys, finns längs med Kungsgatan. Vid Samariterhemmets sjukhus finns bl a närakut. I Kungsängen bor du nära till Akademiska sjukhuset och Uppsala stadskärna med all service du kan tänka dig.


05
Skola och barnomsorg

Förskolor finns det flera utav, bl a Gudruns förskola, Åsiktens förskola, Årikets förskola, Kungsängsens förskola och Sten Stures förskola. Närmaste grundskolor är Vaksalaskolan (F-9), Almtunaskolan (F-6), Nannaskolan (6-9) och Katarinaskolan (6-9).


Använd kartan
X

Platser

Hatsu Sushi

188 m


Tora Sushi

204 m


Helen Pizzeria

237 m


Ristorante Bellissimo

268 m


Sushi Bayan

291 m


Kungsängens förskola

74 m


Årikets förskola

315 m


MEMOLUB HPS

361 m


Kobtiva

369 m


Åsiktens Förskola

431 m


Foodora Market Uppsala

463 m


Aatobacco AB

740 m


Hemköp

966 m


EKO:- Uppsala

1,79 km


Uppsala Strandbodgatan

191 m


Kungsängsesplanaden

253 m


Uppsala Siktargatan

255 m


Uppsala Kungsängsesplanaden

286 m


Uppsala Centralstation

873 m


Uppsala C

873 m


Fyrislund station Lennakatten

1,66 km


Årsta station Lennakatten

2,97 km


Bärby

8,97 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    285 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    873 m
    6 min
    4 min
    14 min
  • Hållplats
    Uppsala Strandbodgatan
    191 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    861 m
    5 min
    4 min
    17 min
  • Vatten
    493 m
    3 min
    4 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Zouhair!