Unik bostadsrättslokal med toppenläge på Kungsgatan 54
Nu finns möjlighet att förvärva en bostadsrättslokal på Kungsgatan 54. Lokalen har stora fönster ut mot gatan vilket ger ett perfekt exponeringsläge. Det är genomgående ljusa ytskikt med en öppen planlösning, personalutrymmen med kontor, pentry, omklädningsrum och två toaletter. En lokal som passar både för butik, kontor, behandling eller dylikt.
Utgångspriset har precis sänkts från 1 500 000 kr till 995 000 kr, unik möjlighet att förvärva en bostadrättslokal i centrala Uppsala som vetter ut mot vältrafikerade Kungsgatan.
Läget är perfekt med närhet till gågatan med ett generöst utbud av service samt ett stenkast från Resecentrum där det är täta förbindelser med tåg och buss.
Utgångspris: 995 000 kr
Avgift: 17 749 kr/månad
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för vidare information och visning.
Utgångspris
995 000 kr
Hyra
17 749 kr/mån
Fastigh.bet
Kungsängen 14:4
Lokalkategori
Kontor,Butik
Lokalyta
186 kvm
Har du några frågor?
Kontakta Edvin för mer information kring Kungsgatan 54 B.
01
Lokalen har entré till en öppen yta med stora fönster ut mot gatan. till vänster är det ett mindre lager och personalutrymmen med lunchrum med pentry och kontor. Till höger längst in i lokalen finns en ytterligare yta för kontor/lager, omklädningsrum med dusch, två toaletter . Lokalen passar för butik eller kontor, behandling eller dylikt.
01
Beskrivning
186 kvm
33
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
120 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-11
Alexander Widahl, Energikompetens i Sverige AB
03
Bilplats
Det finns två parkeringsplatser på innergården som ingår i avgiften.
01
I hyran ingår värme
17 749 kr/mån
17 749.1 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer el genom eget abonnemang.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Utgår ej
212 989 kr/år
Bostadsrätt
1 480 kr
592 kr
11,56324
11,15165 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-30.
01
Brf Fjalar 4
704 387 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Beräkning av bostadens indirekta nettoskuldsättning har baserats på uppgifter ur bostadsrättsföreningens årsredovisningen för 2025.
01
Området är centralt med närhet till Resecentrum och gågatan med ett gediget utbud av service med många butiker, caféer och restauranger.
Ett mycket bra läge nära Resecentrum som är navet för tåg- och busskommunikationer i Uppsala. Härifrån är det även bra gång och cykelvägar.
Det centrala läget erbjuder ett generöst utbud av all service du kan tänkas behöva.
Ingår i hyra
I hyran ingår värmeHyra per mån
17 749 kr/månHyra per månad
17 749.1 krBeskrivning av hyran
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer el genom eget abonnemang.Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms
Utgår ejSumma hyra och kostnader
212 989 kr/årUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 krPantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
11,56324Andelstal insats
11,15165 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-30.Fredlunds Kök
43 m
The Kitchen Club | Café
54 m
Peppar Peppar
93 m
Restaurang Nobel
112 m
Miss Voon Uppsala
121 m
Körkorts Akademi - Trafikskola Uppsala
144 m
Gunnars tillfälliga förskola
189 m
Kobtiva
201 m
Frodeparkens förskola
206 m
Gudruns Förskola
292 m
East Asia Market
14 m
Aatobacco AB
217 m
Hemköp Svava
409 m
Lidl
1,72 km
Hemköp Rosendal
1,95 km
City Gross Uppsala Boländerna
2,27 km
Uppsala Samariterhemmet
33 m
Samariterhemmet
71 m
Uppsala centralstation
135 m
Uppsala (Stationsgatan)
158 m
Uppsala Centralstation
310 m
Uppsala C
311 m
Fyrislund station Lennakatten
1,85 km
Årsta station Lennakatten
3,11 km
Skölsta station Lennakatten
5,68 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten412 m5 min4 min9 min
-
TågstationUppsala Centralstation310 m--
-
HållplatsUppsala Samariterhemmet33 m--
Har du några frågor?
Kontakta Edvin för mer information kring Kungsgatan 54 B.