Nybyggda lokaler i populära Kungsägen, tillträde 2026!
Nu erbjuds möjligheten att bedriva din egna verksamhet i nybyggda lokaler med ett fantastiskt läge i populära Kungsängen. Det erbjuds två olika lokaler om 63 och 67 kvm, båda lokalerna är belägen i markplan med stora fönsterpartier perfekt för de som söker bra exponering.
Lokalerna har stora fönsterpartier, vilket skapar en ljus och rymlig känsla. Det erbjuds även ett modernt pentry inrett med diskmaskin och mikrovågsugn och RWC.
Området är mycket populärt med sitt nära läge till centrum, resecentrum och den smidiga accessen till Kungsängsleden och E4:ans påfart. Området ligger ett stenkast från Fyrisån, här finns det vackra promenadstråk och broar över till Stadsparken, studenternas och stadsskogen, detta är vacker oas mitt i stan.
Lokalerna beräknas vara inflyttningsklara under 2026.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för vidare information.
Hyra
2 150 kr/år/kvm
Fastigh.bet
Kungsängen 24:17
Lokalkategori
Kontor,Butik
Modularea-Area
67-63 kvm
Har du några frågor?
Kontakta Edvin för mer information kring Kungsängsgatan 66 F - J.
01
Lokalerna har en yta om 63 kvm samt 67 kvm. Det är i dagsläget under byggnation och beräknas vara inflyttningsbara under 2026. Lokalerna kommer färdigställas med pentry, RWC och grundbelysning. Det kommer även finnas möjlighet att vara med och påverka lokalernas utseende.
01
Beskrivning
Kungsängen 24:17
02
Bilplats
Det finns betalparkering på omkringliggande gator.
01
2 150 kr/år/kvm
Hyran utgör en kallhyra, till hyran tillkommer kostnad för varmvatten, el, bredband och fastighetsskatt.
Hyresgästen kommer ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti om 6 månaders kallhyra.
Tillkommer
135 450 kr/år
Hyresrätt
01
Lokalerna ligger i Uppsalas södra del, i stadsdelen Kungsängen, som nu genomgår en förvandling från industriområde till attraktivt bostadsområde med lokaler i markplan centralt i Uppsala.
I Uppsala centrum finner du ett rikt utbud av restauranger och gallerior – här finns även konserthus, stadsteater, Uppsala universitet och flera mysiga caféer.
Fyrisån har de senaste åren rustats upp med vackra promenadstråk och bryggor, dit är det endast en kort promenad på 5 minuter
Från lokalen är det promenadavstånd till resecentrum och via tåg har du både nära till Stockholm och Arlanda. Hållplatser för stads- och regionbussar finns i nära anslutning till fastigheten och det mesta har du på cykelavstånd i denna cykelstad.
Kvadratmeterhyra
2 150 kr/år/kvmBeskrivning av hyran
Hyran utgör en kallhyra, till hyran tillkommer kostnad för varmvatten, el, bredband och fastighetsskatt.Hyresgästen kommer ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti om 6 månaders kallhyra.
Moms
TillkommerSumma hyra och kostnader
135 450 kr/årUpplåtelseform
HyresrättHatsu Sushi
188 m
Tora Sushi
204 m
Helen Pizzeria
237 m
Ristorante Bellissimo
268 m
Picadeli
283 m
Kungsängens förskola
74 m
Årikets Förskola
315 m
MEMOLUB HPS
361 m
Kobtiva
369 m
Åsiktens Förskola
430 m
Aatobacco AB
740 m
Hemköp Svava
966 m
EKO:- Uppsala
1,79 km
City Gross Uppsala Boländerna
1,8 km
Lidl
2,14 km
Uppsala C
813 m
Uppsala Centralstation
873 m
Fyrislund station Lennakatten
1,66 km
Årsta station Lennakatten
2,97 km
Skölsta station Lennakatten
5,56 km
Uppsala Strandbodgatan
191 m
Kungsängsesplanaden
253 m
Uppsala Siktargatan
255 m
Uppsala Kungsängsesplanaden
286 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten493 m2 min4 min13 min
-
TågstationUppsala C813 m--
-
HållplatsUppsala Strandbodgatan191 m--
Har du några frågor?
Kontakta Edvin för mer information kring Kungsängsgatan 66 F - J.
