Unik butikslokal i Industristaden
Välkommen till en enastående möjlighet mitt i Uppsalas mest trafikerade läge. Denna rymliga lokal om ca 1 500 kvm har tidigare huserat den populära butikskedjan Lager 157 och erbjuder nu en perfekt plats för nästa starka retailkoncept eller showroom.
Med stora skyltfönster mot Kungsgatan får du ett fantastiskt exponeringsläge med ett konstant flöde av både fotgängare och biltrafik. Lokalen bjuder på generösa öppna ytor med hög takhöjd, flexibla planlösningar och goda lastmöjligheter – perfekt för både butik, utställning eller kombinerad handel och lager. Denna lokal hyrs ut utan besittningsrätt då byggnaden skall rivas på sikt. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer info.
Hyra
Enligt överenskommelse
Fastigh.bet
KUNGSÄNGEN 24:3
Lokalkategori
Industri,Kontor,Övrigt,Butik
Area
1 500 kvm
Har du några frågor?
Kontakta Zouhair för mer information kring Kungsgatan 95.
01
Öppen och rymlig yta med generös takhöjd. Lokalen är utrustad med fantastiska fönsterpartier i entrén samt längs med lokalens långsida.
Denna lokal är utrustad med lastkaj, utrymme för lastintag, lunchrum, och lager. Lokalen uppgår till ca 1500 kvm totalt.
01
Beskrivning
1 500 kvm
KUNGSÄNGEN 24:3
02
Bilplats
FInns att tillgå utanför lokalen
01
I hyran ingår värme
Enligt överenskommelse
Hyran fastställs i samråd med hyresvärden. Hyran utgör en varmhyra. Fastighetsskatt: 129 kr/kvm/år. Hyresgästen tecknar eget abonnemang avseende el och internet.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
193 500 kr/år
Hyresrätt
01
Industristaden, ett område som under de senaste åren genomgått en spännande förvandling. Från att ha varit ett klassiskt industriområde har Industristaden successivt utvecklats till en levande stadsdel med en mix av Bostäder, handel, kontor, service och kreativa verksamheter.⏎⏎Uppsala är Sveriges fjärde största stad och ett snabbt växande nav för både studenter, företag och besökare. Här kombineras historisk charm med modern utveckling – och Kungsgatan är mitt i händelsernas centrum.
Lokalen har ett mycket tillgängligt läge med utmärkta kommunikationer. Uppsala Centralstation ligger inom gångavstånd, vilket ger smidig pendling för både personal och kunder med tåg, regionaltrafik och stadsbussar. Kungsgatan trafikeras av flera busslinjer, vilket ger enkel access till övriga stadsdelar och närområden.
För bilburna kunder finns goda parkeringsmöjligheter i närliggande parkeringshus samt på gatan direkt utanför lokalen.
I direkt anslutning till lokalen hittar du ett komplett utbud av service: caféer, restauranger, apotek, matbutiker, bankkontor och träningsanläggningar. Du har allt som behövs för både personalens och kundernas vardag inom bara några minuters promenad.
Det centrala läget innebär också närhet till stadens kulturella och akademiska nav, vilket ger ett brett kundunderlag och goda affärsmöjligheter.
Ingår i hyra
I hyran ingår värmeHyra
Enligt överenskommelseBeskrivning av hyran
Hyran fastställs i samråd med hyresvärden. Hyran utgör en varmhyra. Fastighetsskatt: 129 kr/kvm/år. Hyresgästen tecknar eget abonnemang avseende el och internet.Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Fastighetsskatt/-avgift
193 500 kr/årUpplåtelseform
HyresrättPicadeli
52 m
Helen Pizzeria
59 m
Hatsu Sushi
86 m
Konstantinopel
147 m
Kungsängens förskola
158 m
Årikets Förskola
237 m
MEMOLUB HPS
389 m
Åsiktens Förskola
472 m
Kobtiva
600 m
Willy:s Uppsala Kungsgatan
51 m
Aatobacco AB
969 m
Hemköp Svava
1,2 km
EKO:- Uppsala
1,61 km
City Gross Uppsala Boländerna
1,62 km
Lidl
2,1 km
Uppsala C
1,04 km
Uppsala Centralstation
1,1 km
Fyrislund station Lennakatten
1,63 km
Årsta station Lennakatten
2,94 km
Skölsta station Lennakatten
5,52 km
Uppsala Kungsängsesplanaden
55 m
Kungsängsesplanaden
59 m
Uppsala Vimpelgatan
351 m
Uppsala Siktargatan
382 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten535 m4 min3 min13 min
-
TågstationUppsala C1,04 km--
-
HållplatsUppsala Kungsängsesplanaden55 m--
Har du några frågor?
Kontakta Zouhair för mer information kring Kungsgatan 95.