Hyresledig

Kungsgatan 95

Sparad

Industristaden/Kungsängen— Uppsala

Kungsgatan 95


Hyresledig

Uppsala - Industristaden/Kungsängen

Unik butikslokal i Industristaden

Välkommen till en enastående möjlighet mitt i Uppsalas mest trafikerade läge. Denna rymliga lokal om ca 1 500 kvm har tidigare huserat den populära butikskedjan Lager 157 och erbjuder nu en perfekt plats för nästa starka retailkoncept eller showroom.
Med stora skyltfönster mot Kungsgatan får du ett fantastiskt exponeringsläge med ett konstant flöde av både fotgängare och biltrafik. Lokalen bjuder på generösa öppna ytor med hög takhöjd, flexibla planlösningar och goda lastmöjligheter – perfekt för både butik, utställning eller kombinerad handel och lager. Denna lokal hyrs ut utan besittningsrätt då byggnaden skall rivas på sikt. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer info.

Hyra
Enligt överenskommelse

Fastigh.bet
KUNGSÄNGEN 24:3

Lokalkategori
Industri,Kontor,Övrigt,Butik

Area
1 500 kvm

Har du några frågor?

Kontakta Zouhair för mer information kring Kungsgatan 95.



Planlösning

01

Öppen och rymlig yta med generös takhöjd. Lokalen är utrustad med fantastiska fönsterpartier i entrén samt längs med lokalens långsida.
Denna lokal är utrustad med lastkaj, utrymme för lastintag, lunchrum, och lager. Lokalen uppgår till ca 1500 kvm totalt.


Fakta

01
Beskrivning
Area

1 500 kvm

Fastighetsbeteckning

KUNGSÄNGEN 24:3


02
Bilplats
Beskrivning, parkering

FInns att tillgå utanför lokalen


Ekonomi

01
Ingår i hyra

I hyran ingår värme

Hyra

Enligt överenskommelse

Beskrivning av hyran

Hyran fastställs i samråd med hyresvärden. Hyran utgör en varmhyra. Fastighetsskatt: 129 kr/kvm/år. Hyresgästen tecknar eget abonnemang avseende el och internet.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.

Fastighetsskatt/-avgift

193 500 kr/år

Upplåtelseform

Hyresrätt


Området

01

Industristaden, ett område som under de senaste åren genomgått en spännande förvandling. Från att ha varit ett klassiskt industriområde har Industristaden successivt utvecklats till en levande stadsdel med en mix av Bostäder, handel, kontor, service och kreativa verksamheter.⏎⏎Uppsala är Sveriges fjärde största stad och ett snabbt växande nav för både studenter, företag och besökare. Här kombineras historisk charm med modern utveckling – och Kungsgatan är mitt i händelsernas centrum.

Kommunikationer

Lokalen har ett mycket tillgängligt läge med utmärkta kommunikationer. Uppsala Centralstation ligger inom gångavstånd, vilket ger smidig pendling för både personal och kunder med tåg, regionaltrafik och stadsbussar. Kungsgatan trafikeras av flera busslinjer, vilket ger enkel access till övriga stadsdelar och närområden.

För bilburna kunder finns goda parkeringsmöjligheter i närliggande parkeringshus samt på gatan direkt utanför lokalen.

Närservice

I direkt anslutning till lokalen hittar du ett komplett utbud av service: caféer, restauranger, apotek, matbutiker, bankkontor och träningsanläggningar. Du har allt som behövs för både personalens och kundernas vardag inom bara några minuters promenad.

Det centrala läget innebär också närhet till stadens kulturella och akademiska nav, vilket ger ett brett kundunderlag och goda affärsmöjligheter.


Ekonomi
Ingår i hyra
I hyran ingår värme
Hyra
Enligt överenskommelse
Beskrivning av hyran
Hyran fastställs i samråd med hyresvärden. Hyran utgör en varmhyra. Fastighetsskatt: 129 kr/kvm/år. Hyresgästen tecknar eget abonnemang avseende el och internet.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Fastighetsskatt/-avgift
193 500 kr/år
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området
Använd kartan
X

Platser

Picadeli

52 m


Helen Pizzeria

59 m


Hatsu Sushi

86 m


Konstantinopel

147 m


Kungsängens förskola

158 m


Årikets Förskola

237 m


MEMOLUB HPS

389 m


Åsiktens Förskola

472 m


Kobtiva

600 m


Willy:s Uppsala Kungsgatan

51 m


Aatobacco AB

969 m


Hemköp Svava

1,2 km


EKO:- Uppsala

1,61 km


City Gross Uppsala Boländerna

1,62 km


Lidl

2,1 km


Uppsala C

1,04 km


Uppsala Centralstation

1,1 km


Fyrislund station Lennakatten

1,63 km


Årsta station Lennakatten

2,94 km


Skölsta station Lennakatten

5,52 km


Uppsala Kungsängsesplanaden

55 m


Kungsängsesplanaden

59 m


Uppsala Vimpelgatan

351 m


Uppsala Siktargatan

382 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    535 m
    4 min
    3 min
    13 min
  • Tågstation
    Uppsala C
    1,04 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Kungsängsesplanaden
    55 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Kontakta Zouhair för mer information kring Kungsgatan 95.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.