Cafélokal med rikligt ljusinsläpp belägen i Industristaden
Nu finns möjligheten att hyra en hörnlokal i alltmer växande industristaden! Den är öppet planlagd med fönster i två väderstreck vilket ger ett härligt ljusinsläpp och ypperligt skyltläge. Med två ingångar finns det fler möjligheter för hur man vill disponera ytan om 207 kvm och lokalen kan lämpa sig för verksamheter som café och butik.
Lokalerna ligger i Uppsalas södra del, i stadsdelen Kungsängen, som nu genomgår en förvandling från industriområde till attraktivt bostadsområde med lokaler i markplan centralt i Uppsala.
Enligt överenskommelse
Kungsängen 45:3
Butik
207 kvm
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Kontakta Edvin för mer information kring Kungsgatan 66 Å.
01
Hörnlokalen om 207 kvm har en öppen planlösning med fönster från golv till tak vilket ger ett rikligt ljusinsläpp och goda skyltmöjligheter. Det ger stor frihet i hur man önskar disponera den, även då det finns två ingångar.
01
Beskrivning
207 kvm
Kungsängen 45:3
02
Bilplats
Det finns möjlighet att hyra garageplats under fastigheten, det finns även parkeringsplatser på omkringliggande gator.
01
Enligt överenskommelse
Hyran utgör en kallhyra det tillkommer kostnad för drift, moms och fastighetsskatt.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Tillkommer
489 348 kr/år
Hyresrätt
01
Lokalerna ligger i Uppsalas södra del, i stadsdelen Kungsängen, som nu genomgår en förvandling från industriområde till attraktivt bostadsområde med lokaler i markplan centralt i Uppsala.
I Uppsala centrum finner du ett rikt utbud av restauranger och gallerior – här finns även konserthus, stadsteater, Uppsala universitet och flera mysiga caféer.
Fyrisån har de senaste åren rustats upp med vackra promenadstråk och bryggor, dit är det endast en kort promenad på 10 minuter.
Från lokalen är det promenadavstånd till resecentrum och via tåg har du både nära till Stockholm och Arlanda. Hållplatser för stads- och regionbussar finns i nära anslutning till fastigheten och det mesta har du på cykelavstånd i denna cykelstad.
Hyra
Enligt överenskommelseBeskrivning av hyran
Hyran utgör en kallhyra det tillkommer kostnad för drift, moms och fastighetsskatt.Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms
TillkommerSumma hyra och kostnader
489 348 kr/årUpplåtelseform
HyresrättHatsu Sushi
168 m
Helen Pizzeria
205 m
Picadeli
231 m
Tora Sushi
255 m
Kungsängens förskola
56 m
Årikets Förskola
329 m
Åsiktens Förskola
488 m
Cultus gymnasium
505 m
Folkuniversitetet Uppsala
525 m
Suki Market
83 m
Aatobacco AB
812 m
Hemköp Svava
1,03 km
ICA Supermarket Torgkassen, Uppsala
1,31 km
ICA Supermarket City, Uppsala
1,46 km
EKO:- Uppsala
1,71 km
Uppsala C
867 m
Uppsala Centralstation
933 m
Fyrislund station Lennakatten
1,59 km
Årsta station Lennakatten
2,9 km
Skölsta station Lennakatten
5,49 km
Kungsängsesplanaden
185 m
Uppsala Kungsängsesplanaden
230 m
Uppsala Strandbodgatan
256 m
Uppsala Märstaplan
318 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten560 m4 min5 min16 min
-
TågstationUppsala C867 m--
-
HållplatsKungsängsesplanaden185 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Edvin!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.