Behållare Behållare
Dela

Kvarngärdet, Uppsala
Kvarntorget 3

Driftkostnad
447 000 kr/år
Fastigh.bet
UPPSALA KVARNGÄRDET 30:2
Bruksarea
3 500 kvm
Tomtarea
2 942 kvm
Intäkter
5 651 436 kr/år

HYRESFASTIGHET MED EN BYGGRÄTT

Nu finns möjlighet att förvärva en lokalfastighet belägen på Kvarntorget i Uppsala. Idag bedrivs bl.a. hotell- och vandrarhem, kiosk/grill, frisör, restaurang och livsmedelsbutik i lokalerna. På fastigheten finns det en byggrätt och om en köpare önskar inbegripa hotell- vandrarhemmet i exploateringen är det möjligt då det är ägaren av fastigheten som även bedrivet den verksamheten.

Utgångspris
75 000 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

HYRESFASTIGHET MED EN BYGGRÄTT

Nu finns möjlighet att förvärva en lokalfastighet belägen på Kvarntorget i Uppsala. Idag bedrivs bl.a. hotell- och vandrarhem, kiosk/grill, frisör, restaurang och livsmedelsbutik i lokalerna. På fastigheten finns det en byggrätt och om en köpare önskar inbegripa hotell- vandrarhemmet i exploateringen är det möjligt då det är ägaren av fastigheten som även bedrivet den verksamheten.

Dela
Fakta
Beskrivning
Bruksarea
3500 kvm
Totalareal
2 942 kvm
Fastighetsbeteckning
UPPSALA KVARNGÄRDET 30:2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Huvudbyggnad
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
3500 kvm
Byggnadsår
1964
Teknisk beskrivning
Grundläggning: betongplatta (pålat), Stomme: betong, Fasader: kopparplåt, Fönster: 2 glas isoler, Yttertak: papp.
Byggnadsbeskrivning
Byggnaden uppfördes 1963-64 och totalrenoverades 2008-2012, 2016-2018 och byggdes till 2017-2018. Invändigt och utvändigt håller byggnaden god standard. På fastigheten finns en bostads- och affärsbyggnad uppförd i tre plan med källare. Byggnaden inrymmer Livsmedelsbutik med butik, lager, kontor och personalutrymmen, Restaurang med matsal kök och diskrum, Frisersalong, Butik, gatukök samt en Hotellverksamhet med 66 rum och 2 lägenheter, reception, hotellmatsal och sanitetsutrymmen.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme med återvinning och värmepump, Ventilation: FTX-ventilation .
Vatten och avloppstyp
Kommunalt vatten och avlopp.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Runt byggnaden finns det gott om parkeringsplatser för hyresgäster och besökare.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2942 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att använda område markerat med x på karta, aktbilaga ka5, för underhåll. servitutet är ca 2 meter brett utom vid 3d-utrymmen, där breddenär ca 2 meter omkring utkragningen. - Tillträde
Planbestämmelser
Migo, kvarntorget, Detaljplan (Beslutsdatum: 20111020, Registreringsdatum: 20120103)
Ekonomi
Taxeringsvärde
36 200 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
28 000 000 kr
Markvärde
8 200 000 kr
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Intäkter
5 651 436 kr/år
Uppvärmning
258 000 kr/år
Vatten och avlopp
131 000 kr/år
Elkostnad
58 000 kr/år
Total driftkostnad
447 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 447 000 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Kostnaderna avser 2020
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 38 000 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total area
3523 kvm
Uthyrd total area
3268 kvm
Vakant total area
255 kvm
Total intäkt
5 651 436 kr/år
Summa hyresintäkter
5 297 436 kr/år
Summa vakantintäkter
354 000 kr/år
Totalt antal hyresgäster
10
Totalt antal lokaler
9
Området
Fastigheten ligger på Kvarntorget mellan Norra och Södra Kvarngärdet som är en centralt belägen stadsdel straxt nordost om citykärnan.
Kommunikationer
Goda kommunikationsmöjligheter med närhet till resecentrum, kollektivtrafik och goda vägförbindelser för bil och cykel.
Ekonomi
Taxeringsvärde
36 200 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
28 000 000 kr
Markvärde :
8 200 000 kr
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Intäkter :
5 651 436 kr/år
Uppvärmning :
258 000 kr/år
Vatten och avlopp :
131 000 kr/år
Elkostnad :
58 000 kr/år
Total driftkostnad :
447 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 447 000 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Kostnaderna avser 2020
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 38 000 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Migomat HB
      5 m
    • Matgruppen Basilico AB
      5 m
    • Sushi of Sweden
      22 m
    • Hörnet Restaurang & Bar
      33 m
    • Pizzeria Silvana
      305 m
    • Botulvs förskola
      228 m
    • Gitarrlektioner på engelska
      235 m
    • Höganäs förskola
      248 m
    • Kvarngärdesskolan
      341 m
    • Peterslunds förskola
      403 m
    • Kvarnengallerian
      516 m
    • Mykonos Livs
      568 m
    • Lidl
      600 m
    • Sivia Matcenter
      716 m
    • Hemköp
      1 km
    • Kvarntorget
      133 m
    • Uppsala Torkelsgatan norra
      295 m
    • Uppsala Österängsg Norra
      382 m
    • Uppsala Bureusgatan
      393 m
    • Uppsala Väderkvarnsgatan
      406 m
    • Uppsala C
      966 m
    • Lennakatten
      979 m
Avstånd
  • Vatten
    1,07 km
    6 min
    5 min
    18 min
  • Sjö
    1,43 km
    9 min
    7 min
    23 min
  • Tågstation - Uppsala C
    966 m
    6 min
    6 min
    17 min
  • Hållplats - Kvarntorget
    133 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren