Nybyggda industrilokaler om 120 m ² med mycket attraktivt läge!
Nu pågår byggnation av eftertraktade industrilokaler i ett mycket strategiskt läge på Lastbilsgatan i Östra Fyrislund.
Lokalen fördelar sig på 60 m² lager/garage i markplan och 60 m² på övre plan avsett för personal/kontor. En ny och modern byggnad som passar allehanda verksamheter. Varje lokal är försedd med golvvärme i entréplan och radiatorer på övre plan, solceller på tak ger ett lägre klimatavtryck men även en lägre elkostnad. Porten är 4 m hög och 3,5 meter bred, oljeavskiljare och utslagsvask finns i varje lokal.
Övre planet har hall, kontor med öppen planlösning och utgång till loft, pentry och en stor RWC med dusch.
I hyran kommer två st parkeringsplatser i nära anslutning till lokalen att ingå. En av platserna har laddstation som får sin elförsörjning via solceller. Ytterligare p-plats är möjligt att hyra efter tillgång. Skyltplats ovanför varje lokal samt invid fastighetens grind som även kommer att installera postboxar till vardera lokal.
Byggnaden är tillgänglighetsanpassad och hiss finns vid byggnadens ena gavel. Det är även förberett för hisschakt i varje lokal i det fall verksamheten kräver hiss inne i lokalen.
Lokalerna som är 12 i antal kommer att vara färdiginredda vid tillträdet som preliminärt beräknas till januari 2025.
För mer information kontakta ansvarig mäklare, Pernilla Persson 070-544 12 10.
16 000 kr/mån
Industri,Kontor,Lager
120 kvm
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Kontakta Pernilla för mer information kring Lastbilsgatan 6.
01
Port (4x3,5 m) och separat ingång. Entreplanet har betonggolv med golvvärme. Oljeavskiljare och utslagsvask finns. Förberett för WC. Takhöjden i entréplanet är 4,65 meter vilket möjliggör tillbyggnad av entrésol.
Trappa från entreplanet tar dig upp till kontor/personalutrymme på övervåning. Här välkomnar hall, kontor med öppen planlösning och pentry samt utgång till loft med hiss. RWC med dusch.
Lokalen kommer att vara färdiginredd med ljust målade väggar samt slitstark plastmatta i alla utrymmen förutom i entrevåning som har betonggolv. Önskas Wc på entréplanet alternativt entresol så kan detta göras mot beställning på hyresgästens bekostnad.
01
Beskrivning
120 kvm
02
Bilplats
Två st parkeringsplatser i direkt anslutning till lokalen ingår. Laddstation finns för en elbil och kan utökas vid behov och bekostas av hyresgästen. Ytterligare parkeringsplats går att hyra till efter tillgång. Parkering för cyklar finns.
01
16 000 kr/mån
Hyran är en kallhyra. Moms och fastighetsskatt tillkommer. Kostnader för värme, vatten och el avläses och debiteras efter faktisk förbrukning. I hyran ingår två st extra breda parkeringar, varav en med laddstolpe för elbil.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
192 000 kr/år
Hyresrätt
01
Östra Fyrislund är ett väletablerat område för industri och logistik med ett utmärkt läge endast ett par minuters bilavstånd till E-4:ans påfart.
Busshållplats finns på nära gångavstånd och du har direkt närhet till E4:an, perfekt för dig som är bilburen och pendlar eller reser i jobbet norr- eller söderut. Tack vare närheten till city finns fina gång- och cykelvägar och du cyklar till centrala Uppsala på mindre än 20 minuter.
Området erbjuder det mesta avseende närservice. I närheten finns butiker, restauranger och den populära stormarknaden ICA MAXI Gnista och ett stenkast bort finns Ikea, Boland City m fl.
Hyra per mån
16 000 kr/månBeskrivning av hyran
Hyran är en kallhyra. Moms och fastighetsskatt tillkommer. Kostnader för värme, vatten och el avläses och debiteras efter faktisk förbrukning. I hyran ingår två st extra breda parkeringar, varav en med laddstolpe för elbil.Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Summa hyra och kostnader
192 000 kr/årUpplåtelseform
HyresrättWhite lunch & event
228 m
Burger King
260 m
OKQ8
298 m
Nathan Husman & Deli
512 m
Max Burgers
860 m
Bim education
387 m
Wånö Utbildning AB
408 m
Danmarks förskola
1,14 km
Kastanjens Montessoriförskola
1,55 km
Danmarks skola
1,56 km
Stora Coop
1,73 km
Lidl
1,76 km
City Gross Uppsala Boländerna
2,22 km
EKO:- Uppsala
2,23 km
Aatobacco AB
4,67 km
Årsta station Lennakatten
2,6 km
Fyrislund station Lennakatten
2,92 km
Skölsta station Lennakatten
3,57 km
Uppsala Centralstation
4,69 km
Uppsala C
4,69 km
Uppsala Kumla
207 m
Uppsala Viktoria
830 m
Årsta vägskäl, v. 282
865 m
Uppsala Depå Fyrislund
1,04 km
Uppsala Business Park östra
1,14 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten391 m1 min1 min6 min
-
TågstationÅrsta station Lennakatten2,6 km9 min13 min47 min
-
HållplatsUppsala Kumla207 m1 min13 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!