Hyresledig

Lastbilsgatan 6

Sparad

Östra Fyrislund— Uppsala

Lastbilsgatan 6


Hyresledig

Uppsala - Östra Fyrislund

Nybyggda industrilokaler om 120 m ² med mycket attraktivt läge!

Nu pågår byggnation av eftertraktade industrilokaler i ett mycket strategiskt läge på Lastbilsgatan i Östra Fyrislund.
Lokalen fördelar sig på 60 m² lager/garage i markplan och 60 m² på övre plan avsett för personal/kontor. En ny och modern byggnad som passar allehanda verksamheter. Varje lokal är försedd med golvvärme i entréplan och radiatorer på övre plan, solceller på tak ger ett lägre klimatavtryck men även en lägre elkostnad. Porten är 4 m hög och 3,5 meter bred, oljeavskiljare och utslagsvask finns i varje lokal.
Övre planet har hall, kontor med öppen planlösning och utgång till loft, pentry och en stor RWC med dusch.
I hyran kommer två st parkeringsplatser i nära anslutning till lokalen att ingå. En av platserna har laddstation som får sin elförsörjning via solceller. Ytterligare p-plats är möjligt att hyra efter tillgång. Skyltplats ovanför varje lokal samt invid fastighetens grind som även kommer att installera postboxar till vardera lokal.
Byggnaden är tillgänglighetsanpassad och hiss finns vid byggnadens ena gavel. Det är även förberett för hisschakt i varje lokal i det fall verksamheten kräver hiss inne i lokalen.

Lokalerna som är 12 i antal kommer att vara färdiginredda vid tillträdet som preliminärt beräknas till januari 2025.

För mer information kontakta ansvarig mäklare, Pernilla Persson 070-544 12 10.


Hyra
16 000 kr/mån
Lokalkategori
Industri,Kontor,Lager
Area
120 kvm



Planlösning

01

Port (4x3,5 m) och separat ingång. Entreplanet har betonggolv med golvvärme. Oljeavskiljare och utslagsvask finns. Förberett för WC. Takhöjden i entréplanet är 4,65 meter vilket möjliggör tillbyggnad av entrésol.
Trappa från entreplanet tar dig upp till kontor/personalutrymme på övervåning. Här välkomnar hall, kontor med öppen planlösning och pentry samt utgång till loft med hiss. RWC med dusch.

Lokalen kommer att vara färdiginredd med ljust målade väggar samt slitstark plastmatta i alla utrymmen förutom i entrevåning som har betonggolv. Önskas Wc på entréplanet alternativt entresol så kan detta göras mot beställning på hyresgästens bekostnad.


Fakta

01
Beskrivning
Area

120 kvm


02
Bilplats
Beskrivning, parkering

Två st parkeringsplatser i direkt anslutning till lokalen ingår. Laddstation finns för en elbil och kan utökas vid behov och bekostas av hyresgästen. Ytterligare parkeringsplats går att hyra till efter tillgång. Parkering för cyklar finns.


Ekonomi

01
Hyra per mån

16 000 kr/mån

Beskrivning av hyran

Hyran är en kallhyra. Moms och fastighetsskatt tillkommer. Kostnader för värme, vatten och el avläses och debiteras efter faktisk förbrukning. I hyran ingår två st extra breda parkeringar, varav en med laddstolpe för elbil.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.

Summa hyra och kostnader

192 000 kr/år

Upplåtelseform

Hyresrätt


Området

01

Östra Fyrislund är ett väletablerat område för industri och logistik med ett utmärkt läge endast ett par minuters bilavstånd till E-4:ans påfart.

Kommunikationer

Busshållplats finns på nära gångavstånd och du har direkt närhet till E4:an, perfekt för dig som är bilburen och pendlar eller reser i jobbet norr- eller söderut. Tack vare närheten till city finns fina gång- och cykelvägar och du cyklar till centrala Uppsala på mindre än 20 minuter.

Närservice

Området erbjuder det mesta avseende närservice. I närheten finns butiker, restauranger och den populära stormarknaden ICA MAXI Gnista och ett stenkast bort finns Ikea, Boland City m fl.


Ekonomi
Hyra per mån
16 000 kr/mån
Beskrivning av hyran
Hyran är en kallhyra. Moms och fastighetsskatt tillkommer. Kostnader för värme, vatten och el avläses och debiteras efter faktisk förbrukning. I hyran ingår två st extra breda parkeringar, varav en med laddstolpe för elbil.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Summa hyra och kostnader
192 000 kr/år
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området
Använd kartan
X

Platser

White lunch & event

228 m


Burger King

260 m


OKQ8

298 m


Nathan Husman & Deli

512 m


Max Burgers

860 m


Bim education

387 m


Wånö Utbildning AB

408 m


Danmarks förskola

1,14 km


Kastanjens Montessoriförskola

1,55 km


Danmarks skola

1,56 km


Stora Coop

1,73 km


Lidl

1,76 km


City Gross Uppsala Boländerna

2,22 km


EKO:- Uppsala

2,23 km


Aatobacco AB

4,67 km


Årsta station Lennakatten

2,6 km


Fyrislund station Lennakatten

2,92 km


Skölsta station Lennakatten

3,57 km


Uppsala Centralstation

4,69 km


Uppsala C

4,69 km


Uppsala Kumla

207 m


Uppsala Viktoria

830 m


Årsta vägskäl, v. 282

865 m


Uppsala Depå Fyrislund

1,04 km


Uppsala Business Park östra

1,14 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    391 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Tågstation
    Årsta station Lennakatten
    2,6 km
    9 min
    13 min
    47 min
  • Hållplats
    Uppsala Kumla
    207 m
    1 min
    13 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.