Behållare Behållare
Dela
Librobäck, Uppsala
Libro Ringväg 45
Hyra
5 326 kr/mån
Rum
4 rum
Fastigh.bet
Husbyborg 12:7
Lokalkategori
Industri,Kontor,Lager
Area
196 kvm

Mycket fin bostadsrättslokal i Librobäck, Höglager/verkstad samt fina kontor och personalytrymmen.

Nu finns äntligen chansen att köpa en av de eftertraktade bostadsrättslokalerna på Libro Ringväg 45. Denna lokal har förutom en lager/verkstadsdel med ca 4,80 meter i takhöjd, även inretts med ett entresolplan där det finns ett rymligt personalkök. WC och omklädningsrum med dusch på markplan. Övre planet som är kontorsplan är inrett med ytterligare ett snyggt personalkök, WC samt med glaspartier avdelad kontorsyta.
Övre planet nås förutom via trappa inom lokalen även via en entrédörr från loftgång. Loftgången har gemensamma trappor och hiss för samtliga 4 lokaler i detta hus som är det minsta av de 3 husen i bostadsrättsföreningengen.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mycket fin bostadsrättslokal i Librobäck, Höglager/verkstad samt fina kontor och personalytrymmen.

Nu finns äntligen chansen att köpa en av de eftertraktade bostadsrättslokalerna på Libro Ringväg 45. Denna lokal har förutom en lager/verkstadsdel med ca 4,80 meter i takhöjd, även inretts med ett entresolplan där det finns ett rymligt personalkök. WC och omklädningsrum med dusch på markplan. Övre planet som är kontorsplan är inrett med ytterligare ett snyggt personalkök, WC samt med glaspartier avdelad kontorsyta.
Övre planet nås förutom via trappa inom lokalen även via en entrédörr från loftgång. Loftgången har gemensamma trappor och hiss för samtliga 4 lokaler i detta hus som är det minsta av de 3 husen i bostadsrättsföreningengen.

Dela
Planlösning
Då når lokalen via en stor port som också har en gångdörr. Porten är 4 m bred och 4,5 meter hög. Lokalen har på bottenplan en takhöjd om 4,80 meter förutom längst in i lokalen där man byggt in ett extra entresolplan om ca 30 m². Under detta entresolplan har nuvarande ägare byggt WC, omklädningsrum med dusch, plats för tvättmaskin och tvättho samt en praktisk arbetsbänk med eluttag. Utrymmet under trappan som leder till entresolplan och övre plan har man byggt 5 stycken låsbara små förrådsrum. Om man går halva trappan upp till första avsatsen når man entresolplanet som har ett fullt utrustat kök med matplats. För den som önskar kan bottenplan och entresolplan nyttjas som som separata enheter och övervåningen kan stängas till genom att montera en låsbar dörr. Då har man två separata avdelningar som båda innehåller såväl kök/matrum som WC. Övre plan nås förutom genom den invändiga trappan också via loftgång som leder till utvändiga trappor men också till en gemensam hiss som delas med övriga 3 bostadsrättslokaler i huset. Övre planet har en entréhall som bara delvis är avskilt mot loungeyta och det fina personalköket med stor matplats. Bakom köket ligger ett snyggt WC-rum. Innanför köket mot Libro ringväg ligger ett stort öppet kontorslandskap som är avdelat från köket med glaspartier. Lokalen är på övre plan mycket ljus och trivsam det den har stora fönster såväl mot gatan som mot gården och loftgången.
Fakta
Beskrivning
Totalareal
196 kvm
Rum
4 rum
Byggnadssätt
Allmän information
Lokalen är enl. bostadsrättföreningens register 166 m² men det har tillskapats ytterligare ca 30 m² på ett entresolplan som nuvarande ägare låtit bygga. Detta betyder att du betalar en avgift till föreningen för en lokal om 166 m² men har i själva verket en lokal om ca 196 m².
Bilplats
Beskrivning, parkering
2 stycken parkeringsplatser ingår i avgiften på föreningens inhägnade gård. Det kan finnas möjlighet att hyra ytterligare p-plats.
Ekonomi
Hyra per mån
5 326 kr/mån
Beskrivning av hyran
Till månadsavgiften tillkommer värme. (låg förbrukning då föreningen har stora effektiva luft/vattenvärmepumpar som värmekälla, samt att det är relativt nya och välisolerade hus), el (eget abonnemang) samt VA enl. förbrukning.
Moms
Tillkommer
Summa hyra och kostnader
63 912 kr/år
Summa hyra och kostnader
5 326 kr/mån
Summa hyra och kostnader
326 kr/år/kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
0 kr
Pantsättningsavgift
0 kr
Andel i förening
5,069%
Andel av årsavg.
5,069%
Andelstal insats
5,069%
Föreningen
Benämning
Brf Libro Ringväg 45
Andel av BRF nettoskuldsättning
775 262 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Bostadsrättsföreningen hade vid utgången av 2021 totalt 13.625.000 kr i långfristiga skulder. Utslaget på andelstalet ligger denna bostadsrätts andel av skuldsättningen på 775262 kr vid utgången av 2021. Bostadsrättsföreningen amorterar årligen så nettoskuldsättningen idag ligger lägre.
Området
Librobäck är en stadsdel i nordvästra Uppsala. I söder gränsar stadsdelen till Luthagen, framför allt längs Dalabanan mot Sala och Borlänge. Den södra delen av Librobäck kallas även Börjetull. I Börjetull har på senare år en hel del lättare industri blivit omvandlat till bostadsområden och och mer bostäder är under uppförande och under framtida planering. Den nyare delen av Librobäck har idag inslag av hantverkare, lättare industri samt kontor. I området finns även en del handel, bl.a. två byggvaruhus.
Kommunikationer
Stadsbussar trafikerar Librobäck, dock i dagsläget inte Libro Ringväg varför varför det är ett antal hundra meter till närmaste busshållplats. Med bil tar du dig snabbt ut på Bärbyleden som har access till alla större vägar runt Uppsala inkl. E4:an. Det finns även bra och trevliga cykelvägar in till Uppsala centrum, till viss del utmed Fyrisån.
Närservice
Mindre lunchrestaurang finns i området samt en större nära Bärbyleden. Även närhet till Nelins livsmedelshall samt Mimmi Ekholms plats med bra utbud av bl.a. butiker, restauranger och café.
Dokument och länkar
Ekonomi
Hyra per mån :
5 326 kr/mån
Beskrivning av hyran
Till månadsavgiften tillkommer värme. (låg förbrukning då föreningen har stora effektiva luft/vattenvärmepumpar som värmekälla, samt att det är relativt nya och välisolerade hus), el (eget abonnemang) samt VA enl. förbrukning.
Moms :
Tillkommer
Summa hyra och kostnader
63 912 kr/år
Summa hyra och kostnader
5 326 kr/mån
Summa hyra och kostnader
326 kr/år/kvm
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift :
0 kr
Pantsättningsavgift
0 kr
Andel i förening :
5,069%
Andel av årsavg. :
5,069%
Andelstal insats :
5,069%
Området

Använd kartan
X
Platser
    • SOT
      71 m
    • Kickis Kök
      419 m
    • Kims Food
      724 m
    • Dylan's BBQ Spot
      1,29 km
    • Goda Injera Restaurang
      1,4 km
    • Kids2Home Förskolor AB
      414 m
    • Smartab Skolan
      504 m
    • Trafikkompetens Ikjj AB
      1,23 km
    • Tunabergsskolan
      1,98 km
    • Lica Förskolor
      1,99 km
    • Hemglass Uppsala
      1,62 km
    • Ulvagubben
      3,31 km
    • Lidl
      4,22 km
    • Hemköp Svava
      4,24 km
    • Hemköp Uppsala
      4,29 km
    • Uppsala C
      4,41 km
    • Uppsala Centralstation
      4,41 km
    • Skölsta station
      8,86 km
    • Storvreta station
      10,67 km
    • Bärby
      13,24 km
    • Hässelby park
      450 m
    • Uppsala Hållnäsgatan
      640 m
    • Uppsala Söderforsgatan
      654 m
    • Hässelby gård
      994 m
    • Uppsala Librobäck
      1,1 km
Avstånd
  • Vatten
    240 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    2,28 km
    6 min
    10 min
    38 min
  • Tågstation - Uppsala C
    4,41 km
    15 min
    18 min
    1 tim 1 min
  • Hållplats - Hässelby park
    450 m
    1 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.