MODERNA KONTORSLOKALER PÅ NEDRE SLOTTS
Nu finns möjlighet att hyra kontorslokaler på Nedre Slottsgatan 10 i byggnader från 1800-talet i modern tappning!
Kontoren om totalt ca 505,9 kvm är fördelat på tre olika byggnader, Huvudbyggnaden, Paviljongen och Villan. I Huvudbyggnaden är ytan fördelad på två plan där vi i markplan har en area om 119 kvm och resterande 41.9 kvm finns på vindsvåningen. Ytan på vindsvåningen är lämpliga som kompletterande kontorsytor eller mötesrum och det finns även möjlighet att hyra den ytan separat. Lokalerna kommer ha en modern look med den äldre charmen bevarad. Det finns även möjlighet att hyra ytterligare 260 kvm kontorsyta i Paviljongen på gården samt i Villan som har en total yta om 99 kvm. Läget är närmast perfekt i en central men lugn miljö i Uppsalas äldre anrika kvarter med Slottet, Carolina Rediviva och Domkyrkan som granne. Mycket generöst utbud av service och goda kommunikationer finns runt husknuten.
Dessa ytor bör upplevas på plats, kontakta ansvarig mäklare Claes Du Rietz för mer information och visning!
Varmt välkommen!
Hyra
Enligt överenskommelse
Fastigh.bet
UPPSALA FJÄRDINGEN 27:5
Lokalkategori
Kontor,Kontorshotell
Tomtarea
381 kvm
Modularea-Area
41,9-505,9 kvm
Har du några frågor?
Kontakta Claes eller Sandra för mer information kring Nedre Slottsgatan 10.
01
Kontorsytorna på Nedre Slottsgatan 10 är fördelade på tre olika hus, Huvudbyggnaden, Villan och Paviljongen. Möjlighet finns att hyra alla ytor om 505,9 kvm. Huvudbyggnaden har en total yta om160,9 kvm varav 119 kvm i markplan och 41,9 kvm på vindsvåningen. Vindsvåningen lämpar sig som en kompletterande kontorsyta eller mötesrum men det finns även möjlighet att hyra den separat. Villan har en total yta om 99 kvm varav 49,2 kvm i markplan och 49,8 kvm en trappa upp som hyrs tillsammans. I Paviljongen är den totala ytan 246 kvm fördelat på två plan och de hyrs tillsammans 201,3 kvm i markplan och 44,7 en våning upp. Samtliga lokaler kommer ha en modern standard med smakfulla färgval och effektiva lösningar.
01
Beskrivning
381 kvm
UPPSALA FJÄRDINGEN 27:5
02
Hyreshuslokal
1456 kvm
1963
11 600 000 kr
1963
03
Bilplats
Det finns betalparkeringar på omkringliggande gator.
04
Tomt/Servitut
381 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
Enligt överenskommelse
Hyran fastställes utifrån eventuella anpassningar kontraktstid mm.
Det kommer vara en kallhyra. Det tillkommer värme, vatten, el, fastighetsskatt och moms.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
21 200 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
11 600 000 kr
9 600 000 kr
325 Hyreshusenhet, lokaler
212 000 kr/år
Hyresrätt
01
Det här är Uppsalas äldre anrika kvarter med Slottet som närmsta granne. Här finns också biblioteket Carolina Rediviva och Domkyrkan på gångavstånd. Det är även mycket nära Svandammen och ingången till Uppsalas grönskande stadspark.
Det finns bussar som trafikerar Drottninggatan som ligger nära och det tar ca 10-15 minuter att promenera till Resecentrum.
Med bil, tar du dig snabbt till påfarterna kring Uppsala.
Det är ca 5 minuters promenad till Uppsalas gågata som har ett generöst utbud av butiker, caféer och restauranger. Det finns också många småbutiker längs Drottninggatan som är en tvärgata till Nedre Slottsgatan.
Hyra
Enligt överenskommelseBeskrivning av hyran
Hyran fastställes utifrån eventuella anpassningar kontraktstid mm.Det kommer vara en kallhyra. Det tillkommer värme, vatten, el, fastighetsskatt och moms.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Taxeringsvärde
21 200 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
11 600 000 krMarkvärde
9 600 000 krTypkod
325 Hyreshusenhet, lokalerFastighetsskatt/-avgift
212 000 kr/årUpplåtelseform
HyresrättHambergs festvåning
55 m
Cousteau Festlokal
60 m
Haiku Sushi Lounge
85 m
Ciao Victoria
92 m
Légume - Lunchrestaurang Uppsala
94 m
Katarinaskolan
39 m
Magelungen
118 m
Newmaninstitutet
118 m
Institutet för Fastighetsrättslig Forskning IFF
182 m
Gyllenheimska Biblioteket
219 m
Hemköp
513 m
Aatobacco AB
550 m
Foodora Market
1,65 km
Lidl
2,02 km
Uppsala C
653 m
Uppsala Centralstation
653 m
Fyrislund station Lennakatten
2,6 km
Årsta station Lennakatten
3,84 km
Bärby
10,05 km
Uppsala Trädgårdsgatan
117 m
Uppsala Slottsbacken
235 m
Uppsala kommun Myndighet Individ- & familjeomsorg
333 m
Svandammen
396 m
Uppsala Akademiska ing 10
430 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten209 m2 min1 min4 min
-
TågstationUppsala C653 m11 min3 min13 min
-
HållplatsUppsala Trädgårdsgatan117 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Kontakta Claes eller Sandra för mer information kring Nedre Slottsgatan 10.