Behållare Behållare
Koll på ekonomin
Dela

Boländerna, Uppsala
Nymansgatan 6A

Driftkostnad
147 031 kr/år
Fastigh.bet
UPPSALA BOLÄNDERNA 5:10
Bruksarea
544 kvm
Totalareal
1 767 kvm

Hyresfastighet till salu!

Nu finns möjlighet att förvärva en hyresfastighet i Boländerna.
På fastigheten finns en byggnad med kontor, lager, verkstad, två omklädningsrum med duschar samt lunch/pausrum.
Fastigheten har ett bra läge i Boländerna som är ett området med lättare industri, brett utbud av diverse handel, logistik och kontor.
Härifrån är det nära till de större påfarterna kring Uppsala.

Ytorna är tillgängliga för den nya ägaren.

Utgångspris
9 700 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hyresfastighet till salu!

Nu finns möjlighet att förvärva en hyresfastighet i Boländerna.
På fastigheten finns en byggnad med kontor, lager, verkstad, två omklädningsrum med duschar samt lunch/pausrum.
Fastigheten har ett bra läge i Boländerna som är ett området med lättare industri, brett utbud av diverse handel, logistik och kontor.
Härifrån är det nära till de större påfarterna kring Uppsala.

Ytorna är tillgängliga för den nya ägaren.

Dela
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Bruksarea
544 kvm
Totalareal
1 767 kvm
Fastighetsbeteckning
UPPSALA BOLÄNDERNA 5:10
Huvudbyggnad
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
544 kvm
Byggnadsår
1973
Beskrivning av byggår och om/tillbyggnadsår
Renoveringar:
2001-entrésol verkstaden, ombyggnad duschrum.
2003-04 tillbyggt 1,5 plan
2017- personalkök renoverades.
Teknisk beskrivning
Grund: betongplatta på mark. Stomme: trä
Fasader: tegel. Fönster: 2-glas kopplade, tillbyggnad 3-glasfönster
Yttertak: betongpannor.
Byggnadsbeskrivning
Byggnaden om totalt 544 kvm har 321 kvm i markplan inrymmande entréhall, kontorslokaler, personalrum, verkstadslokal, två omklädningsrum med toalett, dusch och bastu, arkiv, tvättstuga och städskrubb.
Det övre planet om 223 kvm har kontorsrum, personalrum med modernt kök, verktygsförråd och förråd/arkiv.
På tomten finns även ett förråd med skärmtak.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning: fjärrvärme, radiatorer
Ventilation: FTX-ventilation, mekanisk ventilation med värmeåtervinning. Anläggning 2003
Vatten och avloppstyp
Kommunalt vatten och avlopp.
Tomt/Servitut
Beskrivning, tomt
Tomten består av asfalterade parkerings- och körytor. Det finns också möjlighet till en viss uppställningsyta. Hela tomten är inhägnad med industristängsel med ett körgrindsparti.
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledningar mm - Se beskrivning
Planbestämmelser
Yttre Boländerna, Stadsplan (Beslutsdatum: 19660228)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Ledningar mm
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 782 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
2 309 000 kr
Markvärde
2 473 000 kr
Typkod
426 Industrienhet annan tillverkningsindustri
Uppvärmning
57 660 kr/år
Försäkring
12 000 kr/år
Elkostnad
77 371 kr/år
Total driftkostnad
147 031 kr/år
Kommentar driftskostnad
Kostnaderna avser år 2019.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 900 000 kr.
Området
Boländerna är en stadsdel i östra Uppsala, söder om Strandbodgatan och söder om Fålhagsleden–Tycho Hedéns väg, med en utsträckning österut till Gnistarondellen.
Boländerna är väsentligen byggd på tidigare jordbruksmark, men den inre delen är sedan länge disponerad för lättare industri, logistik. kontor men också Uppsalas kanske hetaste område för externhandel.

I närheten av fastigheten ligger ett flertal byggvaruhus samt IKEA , Biltema, Bolandscity med konsumenthandel inom ett flertal områden m.m. Flera lunchrestauranger finns också i området.
Kommunikationer
Stadsbussar trafikerar närliggande gator. Lätt att ta sig till de stora vägarna runt Uppsala, bl.a. E4:an.
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 782 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
2 309 000 kr
Markvärde :
2 473 000 kr
Typkod
426 Industrienhet annan tillverkningsindustri
Uppvärmning :
57 660 kr/år
Försäkring :
12 000 kr/år
Elkostnad :
77 371 kr/år
Total driftkostnad :
147 031 kr/år
Kommentar driftskostnad
Kostnaderna avser år 2019.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 900 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Axsara Uppsala
      144 m
    • Promat Lunch
      165 m
    • Heat Boländerna
      321 m
    • McDonald's
      360 m
    • Cajsa´s Kök i Fyrisborg
      396 m
    • Bolandsgatan
      224 m
    • Cultus Gymnasium
      405 m
    • Fålhagsledens förskola
      454 m
    • Boländernas förskola
      471 m
    • Utbildnings- och Jobbcenter Boländerna
      569 m
    • City Gross Uppsala Boländerna
      1,03 km
    • Arkgatan uppsala
      1,07 km
    • Stora Coop Boländerna,Uppsala
      1,44 km
    • Lidl
      1,53 km
    • Aatobacco AB
      1,83 km
    • Uppsala Nymansgatan
      242 m
    • Uppsala Danmarksgatan
      348 m
    • Uppsala Bolandsparken
      374 m
    • Uppsala Mistelgatan södra
      388 m
    • Uppsala Rapsgatan norra
      651 m
    • Uppsala Centralstation
      1,8 km
Avstånd
  • Vatten
    1,41 km
    9 min
    9 min
    26 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,8 km
    6 min
    8 min
    28 min
  • Hållplats - Uppsala Nymansgatan
    242 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration