Representativ och modernt kontor i Boländerna!
Varmt välkommen till Nymansgatan 4 och denna moderna kontorslokal om totalt 835 kvm med öppna ytor som kan anpassas efter din verksamhet. Lokalen har genomgående ljusa fräscha ytor med många fönster som ger ett rikligt ljusinsläpp i samtliga ytor. Lokalen är idag inredd med kontorsplatser upp till 40 personer, här erbjuds det kontorsplatser i både öppet landskap och mötesrum som med fördel kan inredas som enskilda kontorsrum. Denna lokal är även inredd med 2 vältilltagna konferensrum varav ena konferensrummet rymmer plats för 15-20 personer, stort modernt kök med plats för flera matgrupper, arkivutrymme, förråd, vilorum samt flertalet WC.
Perfekt läge nära E4:ans påfart, samt bra gång- och cykelvägar in till centrum och övriga utbudet i Boländerna och Fyrislund.
Lokalen går att dela av och då utgör ytorna 135 kvm och 700 kvm.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för vidare information.
Enligt överenskommelse
Boländerna 5:8
Kontor
135-835 kvm
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Kontakta Edvin för mer information kring Nymansgatan 4.
01
Här erbjuds en rymligkontorslokal om totalt 835 kvm. Lokalen är idag inredd med kontorsplatser upp till 40 personer, här erbjuds det kontorsplatser i både öppet landskap och mötesrum som med fördel kan inredas som enskilda kontorsrum. Denna lokal är även inredd med 2 vältilltagna konferensrum varav ena konferensrummet rymmer plats för 15-20 personer, stort modernt kök med plats för flera matgrupper, arkivutrymm, förråd, vilorum samt flertalet WC.
Lokalen går att dela av och då utgör ytorna 135 kvm och 700 kvm.
01
Beskrivning
Boländerna 5:8
02
Bilplats
Till lokalen finns det flertalet parkeringsplatser och det finns i dagsläget planer på att installera laddstolpar.
01
Enligt överenskommelse
Hyran utgör en kallhyra, det tillkommer kostnad för el genom eget abonnemang, värme, VA, ventilation, fastighetsskatt samt moms.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Hyresrätt
01
Fastigheten ligger i området Boländerna söder om Uppsala centrum som är ett expansivt handels- och industriområde. Här erbjuds det allt ifrån handel till flertalet restauranger, samtidigt med närhet till resecentrum och city.
Fina cykel och gångbannor finns i alla riktningar med endast 5 minuter till Centralstationen. Busshållplats med fler busslinjer finns i direkt anslutning till lokalen.
Längre upp på gatan finner ni handelsområdet BolandCity som erbjuder det mesta inom närservice. Intill lokalerna finns en padelanläggning som håller öppet från vår till höst.
Hyra
Enligt överenskommelseBeskrivning av hyran
Hyran utgör en kallhyra, det tillkommer kostnad för el genom eget abonnemang, värme, VA, ventilation, fastighetsskatt samt moms.Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Upplåtelseform
HyresrättHeat Boländerna
291 m
SOT Uppsala
309 m
Cajsa´s Kök i Fyrisborg
390 m
McDonald's Uppsala Fyrislund
401 m
Walle's - Kök & Event
450 m
Bolandsgatan
177 m
Boländernas Förskola
450 m
Fålhagsledens Förskola
473 m
Utbildnings- och Jobbcenter Boländerna
566 m
Förskolan Rödmyran
647 m
City Gross Uppsala Boländerna
970 m
EKO:- Uppsala
1,01 km
Stora Coop
1,39 km
Lidl
1,44 km
Aatobacco AB
1,83 km
Fyrislund station Lennakatten
433 m
Uppsala C
1,69 km
Årsta station Lennakatten
1,7 km
Uppsala Centralstation
1,81 km
Skölsta station Lennakatten
4,26 km
Uppsala Nymansgatan
209 m
Uppsala Danmarksgatan
328 m
Uppsala Bolandsparken
408 m
Uppsala Mistelgatan södra
434 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFyrislund station Lennakatten433 m--
-
HållplatsUppsala Nymansgatan209 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Edvin!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
