Plenninge 10 / Plenninge / Uppsala

LOKALFASTIGHET NÄRA E4:ANS SÖDRA PÅFART!

Utgångspris

16 000 000 kr

Boarea/biarea

150/30 kvm

Driftkostnad

75 520 kr/år

Fastigh.bet

UPPSALA PLENNINGE 1:6

Bruksarea

1 759 kvm

Totalareal

2,8239 ha

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Lokalfastighet med flera byggnader lämpliga för handel, kontor, lager och verkstäder. Det finns ett bostadshus på fastigheten som även kan användas som kontor.
Runt byggnaden finns hårdgjorda ytor för parkering och uppställning.
Alla ytor kommer vid en försäljning finnas tillgängliga för den nya ägaren.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Uppsala kommersiella

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 38 bilder

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Fakta

Beskrivning

Boarea

150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

30 kvm
Bruksarea:

1759 kvm
Fastighetsbeteckning

UPPSALA PLENNINGE 1:6

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1850
Standardpoäng:

30

Byggnadstyp:

Småhusbyggnad
Byggnadsår:

1850
Taxeringsvärde:

702 000 kr
Taxeringsvärdesår:

1929

Byggnadstyp:

Hyreshuslokal
Byggnadsarea:

125 kvm
Byggnadsår:

1909
Taxeringsvärde:

179 000 kr
Taxeringsvärdesår:

1929

Byggnadstyp:

Hyreshuslokal
Byggnadsarea:

545 kvm
Byggnadsår:

1909
Taxeringsvärde:

946 000 kr
Taxeringsvärdesår:

1929

Byggnadstyp:

Hyreshuslokal
Byggnadsarea:

100 kvm
Byggnadsår:

1990
Taxeringsvärde:

197 000 kr
Taxeringsvärdesår:

1990

Butiks- och lagerbyggnad

Byggnadstyp:

Hyreshuslokal
Byggnadsarea:

431 kvm
Teknisk beskrivning

Grund: platta på mark. Stomme: trä. Fasad: plåt. Tak: plåt.
Byggnaden var från början en lada som är ombyggd med nya fasad.
Byggnadsbeskrivning

Denna Butiks- och lagerbyggnad om 431 kvm inrymmer butik, lager och kontorslokaler.

Lagerytan är ca 160 kvm är en öppen yta med varuintag.
Butiksytan om ca 200 kvm har en öppen yta med plats för varuhyllor och kassadisk och en huvudentré ut mot gården där det finns flera parkeringsplatser.
Kontorsdelen om ca 70 kvm har två kontorsrum varav ett är större och inrymmer flera arbetsplatser och ett fint personalrum med pentry och rejäl matplats samt omklädningsrum och toalett.
Vatten och avloppstyp

Vatten: borras brunn, nygjord. Filter mot uran.
Avlopp: 3-kam.brunn med infiltrationsbädd.

Lager-magasin

Byggnadstyp:

Lager
Byggnadsarea:

98 kvm
Teknisk beskrivning

En äldre magasinsbyggnad i två plan med timmerstomme på stenfot och plåttak.
Byggnadsbeskrivning

Byggnaden inrymmer ytor för lager med trägolv på bottenvåningen samt fd spannmålsbotten på övervåningen. Det finns en skärmtak på södra långsidan för t.ex. vagnuppställning.

Snickeri-verkstad och kontor

Byggnadstyp:

Industri
Byggnadsarea:

150 kvm
Teknisk beskrivning

Grund: gjuten platta, Stomme: timmerstomme, Tak: plåt.
Byggnadsbeskrivning

En öppen produktions-/lageryta och inreda kontor om totalt ca 150 kvm.

Kallager (lilla ladan)

Byggnadstyp:

Lager
Byggnadsarea:

100 kvm
Byggnadsbeskrivning

Enklare kallagerbyggnad med grusat golv.

Lager/verkstad/garage

Byggnadstyp:

Lager
Byggnadsarea:

60 kvm
Teknisk beskrivning

Delvis gjutet golv , delvis trägolv. Tak av plåt samt timmerstomme och locklistpanel.
Byggnadsbeskrivning

Byggnaden inrymmer idag en en snickarbod.

Bostadsbyggnad/kontor

Byggnadstyp:

Hyreshusbyggnad
Byggnadsarea:

150 kvm
Teknisk beskrivning

Grund: gjuten platta, Stomme: 1 1/2 plan timmerstomme, lockpanel, Fönster: 3-glas
Byggnadsbeskrivning

Byggnaden om totalt 150 kvm inrymmer 5 rum och kök, hall, groventré med tvättstuga och dusch samt separat WC. På övervåningen finns även en oinredd kallvind.
Uppvärmning, kylning och ventilation

Uppvärmning: Vattenburen luftvärmepump och element.
Vatten och avloppstyp

Vatten: Borrad brunn, nygjord-filter mot uran.
Avlopp: 3-kam. brunn med infiltrationsbädd

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det är delvis hårdgjorda ytor för parkering och uppställning.

Gemensamhetsanläggningar

Uppsala Plenninge Ga:1

Tomt/Servitut

Tomtarea

28239 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsrättighet Kraftledning

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 398 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
Byggnadsvärde:

2 024 000 kr
Markvärde:

1 374 000 kr
Typkod

325 Hyreshusenhet, lokaler
Värdeår:

1929
Renhållning:

2 900 kr/år
Elkostnad:

72 620 kr/år
Årlig elförbrukning:

68000 kWh/år
Total driftkostnad:

75 520 kr/år
Kommentar, driftkostnad

Elkostnaden om 72 620 kr/år avser 43 320 kr Butik, kontor och lagerbyggnaden och 22 800 de övriga byggnaderna men den större delen bostadsbyggnaden. 6 500 kr är avgifter till elbolaget.
Renhållningskostnaden om 2 900 kr/år avser 1 300 kr hushållssopor och 1 600 kr slamtömning.
Upplåtelseform:

Kommersiell
Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 6 071 000 kr.

Området

Plenninge ligger ca 5 km från Uppsala centrum bara några minuter från E4:ans södra påfart och hela området Boländerna som erbjuder mycket god tillgång till bra service med flera stora varuhus, butiker och restauranger.

Ekonomi

Värdeår :

1929

Markvärde :

1 374 000 kr

Elkostnad :

72 620 kr/år

Renhållning :

2 900 kr/år

Byggnadsvärde :

2 024 000 kr

Upplåtelseform :

Kommersiell

Total driftkostnad :

75 520 kr/år

Årlig elförbrukning

68000 kWh/år

Typkod

325 Hyreshusenhet, lokaler

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 6 071 000 kr.

Taxeringsvärde

3 398 000 kr (Fastställt avseende år 2017)

Kommentar, driftkostnad

Elkostnaden om 72 620 kr/år avser 43 320 kr Butik, kontor och lagerbyggnaden och 22 800 de övriga byggnaderna men den större delen bostadsbyggnaden. 6 500 kr är avgifter till elbolaget. Renhållningskostnaden om 2 900 kr/år avser 1 300 kr hushållssopor och 1 600 kr slamtömning.

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Malisan AB

1,4 km

Pizzakungen

1,4 km

Burger King

1,69 km

Annas Mat

1,87 km

Restaurang Linden

2,18 km
Skolor

NTI Gymnasiet Uppsala (f.d. IT-Gymnasiet)

1,43 km

Fyris Musik & Piano | Piano Stockholm & Uppsala

1,57 km

Imanskolan

1,76 km

Palmbladsskolan

1,76 km

Lysa enheten

1,79 km
Mataffärer

Maxi ICA Stormarknad Gnista Uppsala

2,14 km

Stora Coop Boländerna,Uppsala

2,66 km

City Gross Uppsala Boländerna

2,94 km

Bönor & Blad

3,93 km

Lidl

4,49 km
Kommunikationer

Uppsala Depå Fyrislund

1,05 km

Uppsala Hjortrongatan

1,37 km

Uppsala Klarbärsgatan

1,41 km

Uppsala Business Park Norra

1,44 km

Uppsala Södra Slavstavägen

1,52 km
Tågstationer

Skölsta station

1,77 km

Bärby

4,61 km

Uppsala Central Station

4,84 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Vatten
1,19 km
6 min
29 min
-
Tågstation - Skölsta station
1,77 km
17 min
26 min
-
Hållplats - Uppsala Depå Fyrislund
1,05 km
5 min
7 min
26 min

Kontakta mäklaren