KOMMERSIELLA

Råbyvägen 37 / Kvarngärdet / Uppsala

NYPRODUCERAD LOKAL I KVARNGÄRDET

Hyra
64 500 kr/mån
Lokalkategori
Butik
Modularea
167 kvm
Area
373 kvm
Kvadratmeterhyra
2 075 kr/år/kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Nu finns chansen att hyra en nyproducerad butikslokal om 373 kvm i markplan i Kvarngärdet. Lokalen har en öppen planlösning med skyltfönster i flera väderstreck samt huvudentré mot Råbyvägen.
Kvarngärdet ligger ca 5-10 minuters promenad från Vaksala torg, Kvarnen, Uppsala konsert & kongress och Resecentrum.

Det finns möjlighet att dela upp ytan till två enheter som då utgör 167 kvm respektive 201 kvm.

Hyran är 2 000 kr/kvm/år

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 9 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Planlösning

  • Lokalen om ca 373 kvm har en öppen planlösning med skyltfönster i flera väderstreck och huvudentré från Råbyvägen. Det finns och även en entré mot Thunmansgatan för inlastning och en anslutande lagerdel samt personalutrymmen med omklädning, pausrum och toalett.
    Lokalen kommer vara färdigställd med golv, målade väggar och grundbeslysning samt förberedd med imkanal och fettavskiljare.

    Denna butik/restaurang har ett mycket bra läge med butiksyta intill samt rakt över gatan, detta medför en torgkänsla.

    Det finns möjlighet att dela upp ytan till två enheter och då utgör ytorna 167 kvm respektive 201 kvm.
Fakta

Beskrivning
  • Totalareal:
    373 kvm
Ekonomi

  • Kvadratmeterhyra:
    2 075 kr/år/kvm
  • Beskrivning av hyran
    Hyran är en kallhyra. Varmvatten, el, värme, fastighetsskatt och moms tillkommer.
    Säkerhet beskrivningarna
    Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
  • Moms:
    Tillkommer
  • Summa hyra och kostnader:
    774 000 kr/år
  • Summa hyra och kostnader:
    64 500 kr/mån
  • Summa hyra och kostnader:
    2 075 kr/år/kvm
  • Upplåtelseform:
    Hyresrätt
Området

  • Kvarngärdet är en stadsdel i Uppsala, strax nordöst om citykärnan och norr om Vaksalagatan.
  • Kommunikationer
    Härifrån är det goda kommunikationer med stadsbussar som trafikerar Råbyvägen samt nära Resecentrum som är navet för Uppsalas tåg- och busstrafik.
    Råbyvägen tar dig även till flera påfarter som E4:an och andra riksvägar.
    Det finns också mycket bra gång- och cykelvägar in till citykärnan.
  • Närservice
    Det har skett mycket på senaste tiden i närområdet och det finns blomsterbutik, restauranger, gym, frisör och en Ica nära med mera. Med bil tar du dig snabbt till Gränbystaden med ett generöst utbud av butiker och restauranger mm.
Ekonomi
Kvadratmeterhyra :
2 075 kr/år/kvm
Beskrivning av hyran
Hyran är en kallhyra. Varmvatten, el, värme, fastighetsskatt och moms tillkommer.
Säkerhet beskrivningarna
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms :
Tillkommer
Summa hyra och kostnader
774 000 kr/år
Summa hyra och kostnader
64 500 kr/mån
Summa hyra och kostnader
2 075 kr/år/kvm
Upplåtelseform :
Hyresrätt
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzabakeren Kvarngärdet
    10 m
    Sushi of Sweden
    334 m
    Restaurang Migomat HB
    350 m
    Matgruppen Basilico AB
    350 m
    Hörnet Restaurang & Bar
    384 m
  • Skolor
    Ringarens förskola
    191 m
    Gitarrlektioner på engelska
    227 m
    Botulvs förskola
    264 m
    Höganäs förskola
    332 m
    Uppsala Montessori AB
    351 m
  • Mataffärer
    Lidl
    555 m
    Kvarnengallerian
    800 m
    Mykonos Livs
    903 m
    Sivia Matcenter
    1 km
    Hemköp
    1,29 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Bureusgatan
    89 m
    Kvarntorget
    311 m
    Uppsala Portalgatan
    421 m
    Uppsala Djäknegatan
    432 m
    Uppsala Liljefors torg
    575 m
  • Tågstationer
    Uppsala C
    1,28 km
    Lennakatten
    1,31 km
    Skölsta station
    5,37 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,07 km
  • 5 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Sjö
  • 1,7 km
  • 10 min
  • 9 min
  • 28 min
  • Tågstation - Uppsala C
  • 1,28 km
  • 6 min
  • 7 min
  • 22 min
  • Hållplats - Uppsala Bureusgatan
  • 89 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn