Salagatan 23
Salagatan 23
Pernilla Persson, ansvarig mäklare i Uppsala kommersiella
Har du frågor om detta objekt?

Välkommen att kontakta mig!

Pernilla Persson

Ansvarig mäklare

Hyresledig

Salagatan 23


Centrum— Uppsala

Salagatan 23


Hyresledig

Centrum— Uppsala

KONTOR I GAMLA PANTBANKSHUSET

Genomgående fint kontor med hög mysfaktor. Lokalen som är ca 123 m² i fd Pantbankshuset mittemot Vaksala torg och UKK är belägen på våning tre och erbjuder 4 st kontorsrum, wc och personalkök/rum. Passar alla typer av kontorsverksamheter som inte har tillgänglighetskrav då fastigheten saknar hiss. Läget kan knappast bli bättre då lokalen ligger ett stenkast från Resecentrum.
Kontakta ansvaring mäklare för mer information eller om du vill boka in en tid visning.


Hyra
Enligt överenskommelse
Lokalkategori
Kontor
Area
123 kvm



Planlösning

01

Kontoret om 123 kvm är genomgående nyrenoverat i mycket smakfulla färgval fördelat på 4 kontorsrum, personalrum med bra matplats, förråd samt . Genomgående trägolv och målade väggar. Lokalen kan hyras möblerad eller så finns möjlighet att köpa inredningen.


Fakta

01
Beskrivning
Area

123 kvm


02
Bilplats
Beskrivning, parkering

Hyresgästen har möjlighet att hyra två parkeringsplatser, en med och en utan elplint. Det finns även parkeringsplatser i Kvarnengallerian tvärs över gatan, samt på gatorna runtomkring.


Ekonomi

01
Hyra

Enligt överenskommelse

Beskrivning av hyran

Hyran fastställs i samråd med hyresvärden. Utöver hyran tillkommer fastighetsskatt samt att hyresgästen har eget el-abonnemang och internetabonnemang.
Fastighetsskatt: 23 597 kr/år, andel: 12%

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.

Upplåtelseform

Hyresrätt


Området

01

Byggnaden på Salagatan 23 är belägen mittemot Vaksalatorg och Uppsala Konsert & Kongress. Ett stenkast längre bort ligger Uppsala Entré, dvs stationsområdet med hotell, restauranger, butiker etc.

Kommunikationer

Stationsområdet Uppsala Entré, navet för all tåg- och busstrafik i länet, ligger på några minuters gångavstånd. På Vaksalagatan går även busstrafik till citykärnan och Stora Torget.

Närservice

Intill lokalen ligger Kvarnengallerian med diverse service såsom livsmedelsbutik, apotek, restauranger och diverse handel. I området f ö finns flertalet restauranger och caféer.


Ekonomi
Hyra
Enligt överenskommelse
Beskrivning av hyran
Hyran fastställs i samråd med hyresvärden. Utöver hyran tillkommer fastighetsskatt samt att hyresgästen har eget el-abonnemang och internetabonnemang.
Fastighetsskatt: 23 597 kr/år, andel: 12%

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området

Centrum

Uppsalas levande stadskärna är en attraktiv stadsdel med ett avkopplande tempo och är fylld med all tänkbar service. Innerstaden har många caféer där man kan ta en paus i vardagen. I denna stadsdel finns goda pendlingsmöjligheter med tåg och buss från Centralstationen.


01
Fördelar med området
Bussar Storstad Uteliv Teater Bio Stort shoppingutbud Caféer Barer Tågstation Butiksgata/köpcentrum Restauranger

02
Kommunikation & service

I denna lättillgängliga stadsdel finns de mest kommunikativa lösningarna i form av tåg och buss från Uppsalas Centralstation. Här finns Länsbussar, Stadsbussar samt tåg för att smidigt kunna pendla till Stockholm eller till Gävle. Eftersom Uppsala är en erkänd cykelvänlig stad kan man med enkelhet cykla och parkera sin cykel alldeles intill stationen. Tillgången till service är mycket god i innerstaden med flera matbutiker och kiosker samt postutlämningar.


03
Aktivitet

I stadskärnan finns det stora möjligheter till aktivitet i form av flertalet gym, personlig tränare, yoga samt kampsportsstudio. Annars är en livlig promenad runt Fyrisån där man kan beskåda det fridfulla å-rummet och stadslivet.


04
Skola och barnomsorg

De förskolor som finns i de centrala delarna är Gudrungs förskola och Frodeparkens förskola. Grundskolan som finns centralt i Uppsala är Nannaskolan med årskurs 6-9 samt de gymnasium som finns är Thorén Business School och Jensen. Om du önskar läsa mer kan du gå in på kommumens hemsida och hitta förskolor och skolor.


05
Nöje

I innerstaden finns det ett flertal biografer att välja mellan beroende på vad som passar just dig. För dig som gillar teater finner du Uppsala Stadsteater längsmed Kungsgatan. I Uppsala finns flera uteställen i form av barer och även nattklubbar för de som uppskattar det. Utöver detta finns det en uppsjö av restauranger och caféer i stadskärnan.

Använd kartan
X

Platser

Byblos

48 m


Tapicante

51 m


Farina Pizza City

65 m


Tapicante Kvarnen

66 m


Uppsala Banh Mi

74 m


Vaksalaskolan

199 m


Iris Hadar Uppsala - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

251 m


Thoren Business School

268 m


Uppsala Möte

270 m


Bergsporten AB

286 m


Hemköp

427 m


Aatobacco AB

640 m


Lidl

1,13 km


Foodora Market

1,61 km


Bönor & Blad

2,34 km


Uppsala C

428 m


Uppsala Centralstation

428 m


Fyrislund station Lennakatten

2,11 km


Årsta station Lennakatten

3,23 km


Bärby

9,55 km


Uppsala Vaksala torg

48 m


Uppsala S:t Persgatan

108 m


Uppsala Roslagsgatan

189 m


Uppsala Stationsgatan

245 m


Uppsala S:t Olofsgatan

267 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    861 m
    7 min
    5 min
    16 min
  • Storstadscentrum
    297 m
    7 min
    3 min
    6 min
  • Tågstation
    Uppsala C
    428 m
    4 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats
    Uppsala Vaksala torg
    48 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    846 m
    8 min
    6 min
    16 min
  • Vatten
    609 m
    5 min
    4 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.