Sidenvävargatan 17
Sidenvävargatan 17
Claes Du Rietz, ansvarig mäklare i Uppsala kommersiella
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Claes Du Rietz

Ansvarig mäklare

Hyresledig

Sidenvävargatan 17


Centrum— Uppsala

Sidenvävargatan 17


Hyresledig

Centrum— Uppsala

KONTOR MED DEL I GEMENSKAP I TOPPMODERNA MAGASIN X INTILL STATIONEN!

Toppmodern kontorsyta med ett högt läge i huset Magasin X intill Resecentrum i Uppsala.
Lokalen om 79-107 kvm har mycket smakfull färgsättning och stora fönster samt del i gemensamma ytor som konferensrum, samtalsrum och sociala ytor. I markplan finns tillgång till ytterligare konferensrum och ytor för tex workshops och nätverkande. Här finns också omklädningsrum, duschar, cykel-förråd samt en mycket trevlig lunchrestaurang /café. Detta är en perfekt plats för nätverkande och nya samarbeten i ett av Uppsalas mest miljövänliga hus i trä! Byggnaden har miljöcertifieras enligt LEED med den högsta klassningen, Platinum. Att arbeta i ett hus helt i trä har visat sig ha en positiv effekt på människans hälsa, både fysiskt och psykiskt
Denna arbetsplats och miljö måste upplevas på plats, kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.

I hyran ingår del i dessa gemensamma ytor.


Hyra
Enligt överenskommelse
Lokalkategori
Kontor,Kontorshotell
Modularea-Area
79-107 kvm

Mäklarhuset Uppsala kommersiella

Kontakta Claes för mer information kring visningsmöjligheter.



Planlösning

01

Det är en öppen planlösning där ytan kan vara 79 eller 107 kvm beroende på vilket behov som finns. Det är en öppen planlösning med flera fönster längsena väggen.
Här finns plats för 15 - 20 arbetsstationer. Det är genomgående mycket smakfullt inrett kontor med naturskön design med mycket trä vilket ge en lugn och skön känsla.


Ekonomi

01
Hyra

Enligt överenskommelse

Beskrivning av hyran

Hyra 107 kvm - 44 580 kr/mån inkl del i Magasin x gemensamma ytor såsom konferensrum, personalutrymmen, samtalsrum mm.
Hyra 79 kvm - 31 670 kr/mån inkl del i Magasin x gemensamma ytor såsom konferensrum, personalutrymmen, samtalsrum mm.

Moms tillkommer på hyran.

Upplåtelseform

Hyresrätt


Fakta

01
Bilplats
Beskrivning, parkering

Det kommer finnas möjlighet att hyra p-plats i fastighetens parkeringsgarage. Det finns även flera parkeringsgarage vid centralstationen och i Grimhild på andra sidan Kungsgatan.


Området

01
Kommunikationer

Lokalen ligger intill Resecentrum med täta tåg- och bussavgångar. Här finns även gång och cykelvägar som tar dig både in till centrum men även ut till det yttre områdena kring Uppsala.

Närservice

Det centrala läget erbjuder ett generöst utbud av service både i resecentrum men också i hela centrums utbud av butiker, caféer och restauranger.


Ekonomi
Hyra
Enligt överenskommelse
Beskrivning av hyran
Hyra 107 kvm - 44 580 kr/mån inkl del i Magasin x gemensamma ytor såsom konferensrum, personalutrymmen, samtalsrum mm.
Hyra 79 kvm - 31 670 kr/mån inkl del i Magasin x gemensamma ytor såsom konferensrum, personalutrymmen, samtalsrum mm.

Moms tillkommer på hyran.
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området

Centrum

Uppsalas levande stadskärna är en attraktiv stadsdel med ett avkopplande tempo och är fylld med all tänkbar service. Innerstaden har många caféer där man kan ta en paus i vardagen. I denna stadsdel finns goda pendlingsmöjligheter med tåg och buss från Centralstationen.


01
Fördelar med området
Bussar Storstad Uteliv Teater Bio Stort shoppingutbud Caféer Barer Tågstation Butiksgata/köpcentrum Restauranger

02
Kommunikation & service

I denna lättillgängliga stadsdel finns de mest kommunikativa lösningarna i form av tåg och buss från Uppsalas Centralstation. Här finns Länsbussar, Stadsbussar samt tåg för att smidigt kunna pendla till Stockholm eller till Gävle. Eftersom Uppsala är en erkänd cykelvänlig stad kan man med enkelhet cykla och parkera sin cykel alldeles intill stationen. Tillgången till service är mycket god i innerstaden med flera matbutiker och kiosker samt postutlämningar.


03
Aktivitet

I stadskärnan finns det stora möjligheter till aktivitet i form av flertalet gym, personlig tränare, yoga samt kampsportsstudio. Annars är en livlig promenad runt Fyrisån där man kan beskåda det fridfulla å-rummet och stadslivet.


04
Skola och barnomsorg

De förskolor som finns i de centrala delarna är Gudrungs förskola och Frodeparkens förskola. Grundskolan som finns centralt i Uppsala är Nannaskolan med årskurs 6-9 samt de gymnasium som finns är Thorén Business School och Jensen. Om du önskar läsa mer kan du gå in på kommumens hemsida och hitta förskolor och skolor.


05
Nöje

I innerstaden finns det ett flertal biografer att välja mellan beroende på vad som passar just dig. För dig som gillar teater finner du Uppsala Stadsteater längsmed Kungsgatan. I Uppsala finns flera uteställen i form av barer och även nattklubbar för de som uppskattar det. Utöver detta finns det en uppsjö av restauranger och caféer i stadskärnan.

Använd kartan
X

Platser

The Kitchen Club | Café

30 m


Peppar Peppar

83 m


Fredlunds Kök

86 m


Restaurang Nobel

106 m


Miss Voon Uppsala

111 m


Körkorts Akademi - Trafikskola Uppsala

160 m


Frodeparkens förskola

163 m


City Trafikskola i Uppsala

173 m


Kobtiva

205 m


Gunnars tillfälliga förskola

229 m


Aatobacco AB

243 m


Hemköp

414 m


Foodora Market Uppsala

953 m


Lidl

1,64 km


Uppsala Samariterhemmet

81 m


Samariterhemmet

96 m


Uppsala (Stationsgatan)

113 m


Uppsala centralstation

114 m


Uppsala Centralstation

301 m


Uppsala C

302 m


Fyrislund station Lennakatten

1,81 km


Årsta station Lennakatten

3,07 km


Bärby

9,26 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    728 m
    6 min
    4 min
    13 min
  • Storstadscentrum
    21 m
    3 min
    2 min
    2 min
  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    301 m
    5 min
    2 min
    5 min
  • Hållplats
    Uppsala Samariterhemmet
    81 m
    2 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    526 m
    7 min
    3 min
    10 min
  • Vatten
    456 m
    5 min
    3 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Claes!