Modern butikslokal på populära Studenternas.
Varmt välkommen till Sjukhusvägen 12 B och denna unika butikslokal om 393 kvm, belägen ut mot stadsparken och under norra läktaren på Studenternas. Läget är unikt och här passerar hundratals människor dagligen vilket innebär att lokalerna med dess stora skyltfönster bjuder på ett mycket bra skyltläge. Genomgående är lokalen modern med detaljer såsom platsbyggd förvaring i blå nyans, stora fönsterpartier samt rymliga kontorsrum förberett med vatten. Lokalen erbjuder två delar, en stor butiuksdel och här finns det även flera kontorsrum, full utrustat kök samt RWC. Den andra delen av lokalen är en verkstadsdelen, idag är den tilltänkt för en ortopedteknik.
Studenternas har genom historien varit en händelserik plats. Tidigt 1900-tal föddes idrottsplatsen Studenternas och över hundra år senare är Studenternas så mycket mer än en fotbollsarena. Det är Uppsalas nya mötesplats - och en del av stadens största vardagsrum. Här finns café/restaurang, gym, konferens och kontor. Idag ligger Studenternas mitt i ett växande Uppsala, granne med Nordens äldsta universitet och ett av Sveriges största sjukhus. På båda sidor om ån växer staden med tusentals bostäder.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för vidare information.
Hyra
123 083 kr/mån
Fastigh.bet
Kronåsen 2:1
Lokalkategori
Kontor,Butik
Area
393 kvm
Har du några frågor?
Kontakta Edvin för mer information kring Sjukhusvägen 12 B.
01
Lokalen har två ingångar, båda ingångarna vetter ut mot stadsparken. I den främre delen finns en rymlig butiks del, här finns det även utrymme för förvaring i form av platsbyggda garderober samt ett förråd. Vidare finns ett rymligt modernt kök, 2 RWC, tvättstuga samt 4 kontorsrum. Vidare finns en verkstads del med egen ingång, här finns det flera rum såsom torkrum, sliprum etc.
01
Beskrivning
393 kvm
Kronåsen 2:1
02
Bilplats
Parkeringsbeskrivning: Det finns flera betalparkeringar i närområdet samt hyresparkeringar för hyresgäster. Dessa ligger belägna ca 60 meter från huvudbyggnaden.
01
I hyran ingår värme och vatten
123 083 kr/mån
Hyran utgör en varmhyra, det tillkommer kostnad för el genom individuell mätning, tillkommande hyresgästanpassningar, fastighetsskatt och moms.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Tillkommer
1 476 992 kr/år
Hyresrätt
01
Läget är otroligt unikt. Studenternas ligger centralt i en växande storstad – och samtidigt mitt i ett vackert parkområde. Oftast brukar arenor bara ha en av dessa
komponenter. Förutom en ny fotbollsarena för 10 000 åskådare finns här en helt ny mötesplats i centrala Uppsala. Lite längre upp i backen ligger Uppsala Science Park och till Stora torget tar du dig gående på 10 minuter. Studenternas tillsammans med kontorsbyggnaden ligger inramad av Stadsträdgården, Fyrisån och skogen på Uppsalaåsen. Vill man äta lunch här kan man naturligtvis göra det hos Brasserie21 eller ta en kort promenad till restaurangerna i city eller så tar man sin matlåda och sätter sig i parken, vid kanten av Fyrisån eller i skogen vid Sten Sture-monumentet. Den som vill träna på lunchen, före eller efter jobbet har tillgång till ett stort gym i huset. Utanför dörren finns dessutom Uppsalas finaste cykel- och joggingstråk - tio vackra kilometer längs Fyrisån. Föredrar man mountinbike ligger stigarna i skogen på Uppsalaåsen lika nära.
Från Studenternas promenerar du på 10 minuter till Stora torget. Lika kort är det till stationen och därifrån är det 18 minuter till Arlanda och 30 minuter till Stockholms C. Tar du bilen är du på 10 minuter ute på motorvägen
Ingår i hyra
I hyran ingår värme och vattenHyra per mån
123 083 kr/månBeskrivning av hyran
Hyran utgör en varmhyra, det tillkommer kostnad för el genom individuell mätning, tillkommande hyresgästanpassningar, fastighetsskatt och moms.Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms
TillkommerSumma hyra och kostnader
1 476 992 kr/årUpplåtelseform
HyresrättTaste of Songkhla
21 m
Anbesit Uppsala Matmarknad
21 m
Brasserie21
33 m
Maala Wagon
63 m
Grekland matmarknad
63 m
Åsiktens Förskola
287 m
Kunskapsskolan Uppsala Norra
503 m
Årikets Förskola
539 m
Kunskapsgymnasiet Uppsala
544 m
Gunnars tillfälliga förskola
578 m
Aatobacco AB
672 m
Hemköp Svava
891 m
ICA Supermarket City, Uppsala
1,19 km
ICA Supermarket Torgkassen, Uppsala
1,34 km
ICA Supermarket Luthagens Livs
1,6 km
Uppsala Akademiska sjukhuset
124 m
Akademiska ing 60-70
227 m
Akademiska ing 30-50
291 m
Uppsala Siktargatan
358 m
Uppsala Akademiska ing 78-85
361 m
Uppsala Centralstation
897 m
Uppsala C
915 m
Fyrislund station Lennakatten
2,26 km
Årsta station Lennakatten
3,57 km
Skölsta station Lennakatten
6,16 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten82 m4 min1 min4 min
-
TågstationUppsala Centralstation897 m--
-
HållplatsUppsala Akademiska sjukhuset124 m--
Har du några frågor?
Kontakta Edvin för mer information kring Sjukhusvägen 12 B.