Hyresledig

Sjukhusvägen 12 B

Sparad

Studenternas— Uppsala

Sjukhusvägen 12 B


Hyresledig

Uppsala - Studenternas

Modern butikslokal på populära Studenternas.

Varmt välkommen till Sjukhusvägen 12 B och denna unika butikslokal om 393 kvm, belägen ut mot stadsparken och under norra läktaren på Studenternas. Läget är unikt och här passerar hundratals människor dagligen vilket innebär att lokalerna med dess stora skyltfönster bjuder på ett mycket bra skyltläge. Genomgående är lokalen modern med detaljer såsom platsbyggd förvaring i blå nyans, stora fönsterpartier samt rymliga kontorsrum förberett med vatten. Lokalen erbjuder två delar, en stor butiuksdel och här finns det även flera kontorsrum, full utrustat kök samt RWC. Den andra delen av lokalen är en verkstadsdelen, idag är den tilltänkt för en ortopedteknik.

Studenternas har genom historien varit en händelserik plats. Tidigt 1900-tal föddes idrottsplatsen Studenternas och över hundra år senare är Studenternas så mycket mer än en fotbollsarena. Det är Uppsalas nya mötesplats - och en del av stadens största vardagsrum. Här finns café/restaurang, gym, konferens och kontor. Idag ligger Studenternas mitt i ett växande Uppsala, granne med Nordens äldsta universitet och ett av Sveriges största sjukhus. På båda sidor om ån växer staden med tusentals bostäder.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för vidare information.

Hyra
123 083 kr/mån

Fastigh.bet
Kronåsen 2:1

Lokalkategori
Kontor,Butik

Area
393 kvm

Har du några frågor?

Kontakta Edvin för mer information kring Sjukhusvägen 12 B.



Planlösning

01

Lokalen har två ingångar, båda ingångarna vetter ut mot stadsparken. I den främre delen finns en rymlig butiks del, här finns det även utrymme för förvaring i form av platsbyggda garderober samt ett förråd. Vidare finns ett rymligt modernt kök, 2 RWC, tvättstuga samt 4 kontorsrum. Vidare finns en verkstads del med egen ingång, här finns det flera rum såsom torkrum, sliprum etc.


Fakta

01
Beskrivning
Area

393 kvm

Fastighetsbeteckning

Kronåsen 2:1


02
Bilplats
Beskrivning, parkering

Parkeringsbeskrivning: Det finns flera betalparkeringar i närområdet samt hyresparkeringar för hyresgäster. Dessa ligger belägna ca 60 meter från huvudbyggnaden.


Ekonomi

01
Ingår i hyra

I hyran ingår värme och vatten

Hyra per mån

123 083 kr/mån

Beskrivning av hyran

Hyran utgör en varmhyra, det tillkommer kostnad för el genom individuell mätning, tillkommande hyresgästanpassningar, fastighetsskatt och moms.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.

Moms

Tillkommer

Summa hyra och kostnader

1 476 992 kr/år

Upplåtelseform

Hyresrätt


Området

01

Läget är otroligt unikt. Studenternas ligger centralt i en växande storstad – och samtidigt mitt i ett vackert parkområde. Oftast brukar arenor bara ha en av dessa
komponenter. Förutom en ny fotbollsarena för 10 000 åskådare finns här en helt ny mötesplats i centrala Uppsala. Lite längre upp i backen ligger Uppsala Science Park och till Stora torget tar du dig gående på 10 minuter. Studenternas tillsammans med kontorsbyggnaden ligger inramad av Stadsträdgården, Fyrisån och skogen på Uppsalaåsen. Vill man äta lunch här kan man naturligtvis göra det hos Brasserie21 eller ta en kort promenad till restaurangerna i city eller så tar man sin matlåda och sätter sig i parken, vid kanten av Fyrisån eller i skogen vid Sten Sture-monumentet. Den som vill träna på lunchen, före eller efter jobbet har tillgång till ett stort gym i huset. Utanför dörren finns dessutom Uppsalas finaste cykel- och joggingstråk - tio vackra kilometer längs Fyrisån. Föredrar man mountinbike ligger stigarna i skogen på Uppsalaåsen lika nära.

Kommunikationer

Från Studenternas promenerar du på 10 minuter till Stora torget. Lika kort är det till stationen och därifrån är det 18 minuter till Arlanda och 30 minuter till Stockholms C. Tar du bilen är du på 10 minuter ute på motorvägen


Ekonomi
Ingår i hyra
I hyran ingår värme och vatten
Hyra per mån
123 083 kr/mån
Beskrivning av hyran
Hyran utgör en varmhyra, det tillkommer kostnad för el genom individuell mätning, tillkommande hyresgästanpassningar, fastighetsskatt och moms.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms
Tillkommer
Summa hyra och kostnader
1 476 992 kr/år
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området
Använd kartan
X

Platser

Taste of Songkhla

21 m


Anbesit Uppsala Matmarknad

21 m


Brasserie21

33 m


Maala Wagon

63 m


Grekland matmarknad

63 m


Åsiktens Förskola

287 m


Kunskapsskolan Uppsala Norra

503 m


Årikets Förskola

539 m


Kunskapsgymnasiet Uppsala

544 m


Gunnars tillfälliga förskola

578 m


Aatobacco AB

672 m


Hemköp Svava

891 m


ICA Supermarket City, Uppsala

1,19 km


ICA Supermarket Torgkassen, Uppsala

1,34 km


ICA Supermarket Luthagens Livs

1,6 km


Uppsala Akademiska sjukhuset

124 m


Akademiska ing 60-70

227 m


Akademiska ing 30-50

291 m


Uppsala Siktargatan

358 m


Uppsala Akademiska ing 78-85

361 m


Uppsala Centralstation

897 m


Uppsala C

915 m


Fyrislund station Lennakatten

2,26 km


Årsta station Lennakatten

3,57 km


Skölsta station Lennakatten

6,16 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    82 m
    4 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    897 m
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Akademiska sjukhuset
    124 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Kontakta Edvin för mer information kring Sjukhusvägen 12 B.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.