Behållare Behållare
Dela

Luthagen, Uppsala
Skolgatan 10

Fastigh.bet
Uppsala Luthagen 77:5
Lokalkategori
Kontor,Butik
Area
150 kvm
Hyra
Enligt överenskommelse

BUTIK MED BRA SKYLTLÄGE!

Med ett centralt och lugnt läge finns nu en strategiskt belägen butik om 150 kvm att hyra från årsskiftet, januari 2022. Butiken har ett mycket bra skyltläge och har stora fönster jäms med hela främre delen av butiken vilket ger ett generöst ljusinsläpp. Lokalen är inredd med en större butiksyta, ett kontor, wc, pentry samt lager/verkstad. Från verkstadsdel nås garageplats som går att hyra för 1200 kr exkl moms/mån.

Då lokalen inryms i en byggnad som ägs av en bostadsrättsförening så ser man med fördel en verksamhet med normala öppettider. Läget i Luthagen ger dig närhet till all slags service såsom apotek, affärer, restauranger, caféer mm. Kort promenadavstånd till city, fina cykelvägar utanför porten och god tillgång till busslinjer som trafikerar i närheten.

Fiber finns indraget i fastigheten och koller installeras i lokalen vid en uthyrning.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

BUTIK MED BRA SKYLTLÄGE!

Med ett centralt och lugnt läge finns nu en strategiskt belägen butik om 150 kvm att hyra från årsskiftet, januari 2022. Butiken har ett mycket bra skyltläge och har stora fönster jäms med hela främre delen av butiken vilket ger ett generöst ljusinsläpp. Lokalen är inredd med en större butiksyta, ett kontor, wc, pentry samt lager/verkstad. Från verkstadsdel nås garageplats som går att hyra för 1200 kr exkl moms/mån.

Då lokalen inryms i en byggnad som ägs av en bostadsrättsförening så ser man med fördel en verksamhet med normala öppettider. Läget i Luthagen ger dig närhet till all slags service såsom apotek, affärer, restauranger, caféer mm. Kort promenadavstånd till city, fina cykelvägar utanför porten och god tillgång till busslinjer som trafikerar i närheten.

Fiber finns indraget i fastigheten och koller installeras i lokalen vid en uthyrning.

Dela
Planlösning
Med ett ypperligt läge i främre Luthagen finns denna butikslokal hyresledig från årsskiftet, januari 2022. Lokalen är belägen en halv trappa ned och tack vare stora fönster ges ett bra skyltläge och ett rikligt ljusinsläpp. Totalt är butiken 150 kvm och innehåller en större butiksyta, ett kontor, wc, pentry samt lager/verkstad. Från verkstadsdelen nås garageplats som går att hyra för 1200 kr exkl moms/mån. Det föreligger en lägre takhöjd i begränsad del av butiken, men till största delen råder en normal takhöjd. Butiken är inredd med slitstark plastmatta och ljusa väggar. Behov av renovering/modernisering.

Då vatten- och avlopps inspektionsutrymmen finns i inre delen av lokalen så bör ny hyresgäst vara medveten om att fastighetsskötaren måste ha tillgång till dessa utrymmen vid behov.
Fakta
Beskrivning
Totalareal
150 kvm
Fastighetsbeteckning
Uppsala Luthagen 77:5
Bilplats
Beskrivning, parkering
Det finns p-plats i garage för 1 200 kr/månad samt betalparkering på omkringliggande gator.
Ekonomi
Hyra
Enligt överenskommelse
Beskrivning av hyran
Hyra enligt överenskommelse. I hyran ingår värme och vatten. Moms och fastighetsskatt tillkommer. Hyresgästen tecknar eget el-abonnemang. Fiber finns indraget i fastigheten och koller installeras i lokalen vid en uthyrning.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Upplåtelseform
Hyresrätt
Området
I Luthagen har du närhet till det mesta. Med en kort promenad tar du dig till gågatan och allt staden har att erbjuda. I närheten finns Uppsala Universitet, Ekonomikum, Luthagens Livs, flertalet restauranger och fina grönområden.
Kommunikationer
Mycket goda kommunikationer. Närhet till påfart till flera större vägar såsom 55:an och E:4-ans påfart som tar dig norr- eller söderut. Cykelvägar och promenadstråk finns utanför porten
Närservice
I närheten finns Ica-Luthagens Livs, Apotek, flertalet restauranger, cafeer, frisörer, sko- och klädbutiker, Postnord mm.
Ekonomi
Hyra :
Enligt överenskommelse
Beskrivning av hyran
Hyra enligt överenskommelse. I hyran ingår värme och vatten. Moms och fastighetsskatt tillkommer. Hyresgästen tecknar eget el-abonnemang. Fiber finns indraget i fastigheten och koller installeras i lokalen vid en uthyrning.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Upplåtelseform :
Hyresrätt
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Messob
      53 m
    • GinnDee Sushi & Wok
      60 m
    • Trattoria Commedia
      97 m
    • Brezza
      97 m
    • Aspa Sushi
      110 m
    • ELLEN FRIES GYMNASIUM
      84 m
    • Ellen Fries gymnasium
      85 m
    • Svenska kyrkans utbildningsinstitut
      174 m
    • Rektorsgården
      214 m
    • Livsenerqi
      239 m
    • ICA Supermarket Luthagens Livs
      153 m
    • Hemköp
      857 m
    • ICA Vretgränd
      940 m
    • Aatobacco AB
      1,05 km
    • Hemglass Uppsala
      1,48 km
    • Solstrålevägen
      56 m
    • Viba Femba
      77 m
    • V-Dalakören
      167 m
    • Uppsala Odensgatan
      214 m
    • Rikard Dahl
      233 m
    • Uppsala Centralstation
      997 m
Avstånd
  • Vatten
    87 m
    2 min
    2 min
    1 min
  • Sjö
    958 m
    5 min
    4 min
    15 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    997 m
    6 min
    5 min
    16 min
  • Hållplats - Solstrålevägen
    56 m
    3 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren