Till salu

Skolgatan 8

Utgångspris

7 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

7 950 000 kr



Luthagen— Uppsala

Skolgatan 8


Till salu
Utgångspris
7 950 000 kr

Uppsala - Luthagen

Brf-lokal, ett modernt, smakfullt inrett kontor i Luthagen!

Välkommen till denna smakfullt inredda bostadsrättslokal med en rumsindelad planlösning och stora fina sociala ytor med utgång till egen terrass. Flera kontorsrum i varierande storlek, tre konferensrum varav ett är större med plats för många deltagare. Lokalen ligger en trappa upp i byggnaden på en väldigt bra adress med alla bekvämligheter runt husknuten.
Här ifrån är det nära all form av service och mycket goda kommunikationsmöjligheter.
Denna lokal bör upplevas på plats!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!


Utgångspris
7 950 000 kr
Hyra
Enligt överenskommelse
Fastigh.bet
Luthagen 76:1
Lokalkategori
Kontor,Kontorshotell
Area
393 kvm



Planlösning

01

Lokalen har en egen inbjudande entré från Skolgatan 8 med en mindre sittgrupp samt trappa upp till kontoret som är mycket smakfullt inrett. När du kommer upp för trappan är det en öppen yta med ingång till ett kapprum och två toaletter direkt in till vänster. Direkt till höger finns ett väl tilltaget konferensrum följt av flera kontorsrum i varierande storlek där alla rum har rejäla fönster som ger ett bra ljusinsläpp. Flera av kontoren har plats för flera arbetsstationer eller kan nyttjas som samtalsrum eller mindre konferensrum. Längst in i lokalen finns mycket inbjudande sociala och öppna ytor med ett anslutande kök. Här finns plats för både stort matbord och soffgrupp samt utgång till en rymlig terrass. Det går även att bruka denna del som konferensrum. Hela lokalen är ca 393 kvm där kontoret är ca 337 kvm och källarförrådet är ca 24 kvm, övriga ytor är entré och trapphuset.
Ett mycket inbjudande kontor som har det bästa läget.


Fakta

01
Beskrivning
Area

393 kvm


02
Bilplats
Beskrivning, parkering

Det finns parkeringsgarage i källaren med egen ingång. Sen finns det även betalparklering på omkringliggande gator.


Ekonomi

01
Hyra

Enligt överenskommelse

Beskrivning av hyran

Avgiften är 305 283 kr /år.
Värme och vatten ingår i hyran. Det tillkommer el, fastighetsskatt om moms.

Summa hyra och kostnader

305 290 kr/år

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

4,32900

Andel av årsavg.

4,33


Föreningen

01
Benämning

Luthags-City

Andel av BRF nettoskuldsättning

668 526 kr


Området

01
Kommunikationer

Härifrån är det goda kommunikationer med buss samt nära till Luthagsesplanade som tar dig till de större avfarterna med bil. Bra gång och cykelvägar in till centrum och ut till de yttre områderna.

Närservice

Mycket god service med Ica Luthagen med postombud, apotek, flera caféer och lunchrestauranger. Det finns även flera butiker och salonger med olika inriktningar, en liten stad i staden. Allt du behöver finns på gångavstånd. Till Uppsalas gågata tar du dig på några minuters promenad.


Dokument

Ekonomi
Hyra
Enligt överenskommelse
Beskrivning av hyran
Avgiften är 305 283 kr /år.
Värme och vatten ingår i hyran. Det tillkommer el, fastighetsskatt om moms.
Summa hyra och kostnader
305 290 kr/år
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
4,32900
Andel av årsavg.
4,33

Området
Luthagen  i uppsala

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.


01
Fördelar med området
Lugnt Bussar Restauranger Gym Parker/Grönområden Cykelbanor Stadspuls Barnvänligt

02
Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.


03
Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.


04
Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


05
Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.


Använd kartan
X

Platser

Hildana Ab

26 m


Restaurang Messob

39 m


Brezza

58 m


Lilly's

70 m


Aspa Sushi

75 m


Ellen Fries gymnasium

97 m


Lärlingsutbildningen Uppsala

112 m


Rektorsgården

168 m


Svenska kyrkans utbildningsinstitut

207 m


Rebecca Liljefors

249 m


Hemköp Uppsala Svava C

881 m


Aatobacco AB

1,07 km


Lidl

1,82 km


Hemglass Uppsala

1,86 km


Foodora Market Uppsala

2,23 km


Uppsala C

1,02 km


Uppsala Centralstation

1,02 km


Fyrislund station Lennakatten

2,97 km


Årsta station Lennakatten

4,11 km


Bärby

10,42 km


Uppsala Odensgatan

186 m


Saluhallen

238 m


Uppsala Götgatan

355 m


Uppsala Stadsbiblioteket

361 m


Uppsala Skolgatan

410 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    1,02 km
    9 min
    6 min
    19 min
  • Hållplats
    Uppsala Odensgatan
    186 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Vatten
    130 m
    2 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Claes!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.