Brf-lokal, ett modernt, smakfullt inrett kontor i Luthagen!
Välkommen till denna smakfullt inredda bostadsrättslokal med en rumsindelad planlösning och stora fina sociala ytor med utgång till egen terrass. Flera kontorsrum i varierande storlek, tre konferensrum varav ett är större med plats för många deltagare. Lokalen ligger en trappa upp i byggnaden på en väldigt bra adress med alla bekvämligheter runt husknuten.
Här ifrån är det nära all form av service och mycket goda kommunikationsmöjligheter.
Denna lokal bör upplevas på plats!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!
7 950 000 kr
Enligt överenskommelse
Luthagen 76:1
Kontor,Kontorshotell
393 kvm
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Kontakta Claes för mer information kring Skolgatan 8.
01
Lokalen har en egen inbjudande entré från Skolgatan 8 med en mindre sittgrupp samt trappa upp till kontoret som är mycket smakfullt inrett. När du kommer upp för trappan är det en öppen yta med ingång till ett kapprum och två toaletter direkt in till vänster. Direkt till höger finns ett väl tilltaget konferensrum följt av flera kontorsrum i varierande storlek där alla rum har rejäla fönster som ger ett bra ljusinsläpp. Flera av kontoren har plats för flera arbetsstationer eller kan nyttjas som samtalsrum eller mindre konferensrum. Längst in i lokalen finns mycket inbjudande sociala och öppna ytor med ett anslutande kök. Här finns plats för både stort matbord och soffgrupp samt utgång till en rymlig terrass. Det går även att bruka denna del som konferensrum. Hela lokalen är ca 393 kvm där kontoret är ca 337 kvm och källarförrådet är ca 24 kvm, övriga ytor är entré och trapphuset.
Ett mycket inbjudande kontor som har det bästa läget.
01
Beskrivning
393 kvm
02
Bilplats
Det finns parkeringsgarage i källaren med egen ingång. Sen finns det även betalparklering på omkringliggande gator.
01
Enligt överenskommelse
Avgiften är 305 283 kr /år.
Värme och vatten ingår i hyran. Det tillkommer el, fastighetsskatt om moms.
305 290 kr/år
Bostadsrätt
1 470 kr
588 kr
4,32900
4,33
01
Luthags-City
668 526 kr
01
Härifrån är det goda kommunikationer med buss samt nära till Luthagsesplanade som tar dig till de större avfarterna med bil. Bra gång och cykelvägar in till centrum och ut till de yttre områderna.
Mycket god service med Ica Luthagen med postombud, apotek, flera caféer och lunchrestauranger. Det finns även flera butiker och salonger med olika inriktningar, en liten stad i staden. Allt du behöver finns på gångavstånd. Till Uppsalas gågata tar du dig på några minuters promenad.
Hyra
Enligt överenskommelseBeskrivning av hyran
Avgiften är 305 283 kr /år.Värme och vatten ingår i hyran. Det tillkommer el, fastighetsskatt om moms.
Summa hyra och kostnader
305 290 kr/årUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 krPantsättningsavgift
588 krAndel i förening
4,32900Andel av årsavg.
4,33
Luthagen
Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.
03
Fritid och friluftsliv
Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.
04
Service
I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.
05
Skola och barnomsorg
Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.
Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.


Hildana Ab
26 m
Restaurang Messob
39 m
Brezza
58 m
Lilly's
70 m
Aspa Sushi
75 m
Ellen Fries gymnasium
97 m
Lärlingsutbildningen Uppsala
112 m
Rektorsgården
168 m
Svenska kyrkans utbildningsinstitut
207 m
Rebecca Liljefors
249 m
Hemköp Uppsala Svava C
881 m
Aatobacco AB
1,07 km
Lidl
1,82 km
Hemglass Uppsala
1,86 km
Foodora Market Uppsala
2,23 km
Uppsala C
1,02 km
Uppsala Centralstation
1,02 km
Fyrislund station Lennakatten
2,97 km
Årsta station Lennakatten
4,11 km
Bärby
10,42 km
Uppsala Odensgatan
186 m
Saluhallen
238 m
Uppsala Götgatan
355 m
Uppsala Stadsbiblioteket
361 m
Uppsala Skolgatan
410 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C1,02 km9 min6 min19 min
-
HållplatsUppsala Odensgatan186 m2 min1 min4 min
-
Vatten130 m2 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Claes!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.