Slottsgränd 2a
Slottsgränd 2a
Pernilla Persson, ansvarig mäklare i Uppsala kommersiella
Har du frågor om detta objekt?

Välkommen att kontakta mig!

Pernilla Persson

Ansvarig mäklare

Hyresledig

Slottsgränd 2a


Centrum— Uppsala

Slottsgränd 2a


Hyresledig

Centrum— Uppsala

Butik, kontor eller behandling med ett ypperligt läge i markplan på Slottsgränd 2

Vill du driva din verksamhet i en lokal som anpassas och skapas efter egna behov? Här har du möjlighet att påverka lokalens utseende med planlösning och färgval mm.
Lokalen i markplan har ett perfekt synligt läge på Slottsgränd 2 där du får direkt kontakt med kunder då det är mycket folk i rörelse. Adressen ligger i Uppsalas centrala kvarter nära Slottet, Carolina Rediviva och vackra Stadsträdgården.
Lokalen är ca 279 kvm och tack vare två ingångar kan ytan delas om du har behov av mindre yta. Ytan har tidigare använts som tandläkarpraktik men passar också utmärkt för verksamheter som butik, kontor eller allehanda typer av kropps- eller skönhetsvård.

Det finns även en större kontorsyta om 450 kvm högst upp i fastigheten ledig samt Coworking ytor, alla ytor moderna och renoverade med smakfulla färgval.


Hyra
Enligt överenskommelse
Fastigh.bet
Fjärdingen 27:6
Lokalkategori
Kontor,Övrigt,Butik
Modularea-Area
150-279 kvm



Planlösning

01

Rymlig rumsindelad lokal i markplan med två ingångar vilket möjliggör en delning av lokalen. Rummen är idag till antalet 10 st, rymliga och anpassas efter ny hyresgästs behov. Det finns reception, RWC, kök/matrum och 2 st separata toaletter. Lokalen har tidigare varit en tandläkarpraktik men passar också utmärkt som kontor, butik samt allehanda typer av behandlingar inom kropps- och skönhetsvård. Vid en delning av lokalen så utgör den minsta ytan ca 150 kvm.


Fakta

01
Beskrivning
Fastighetsbeteckning

Fjärdingen 27:6


02
Bilplats
Beskrivning, parkering

Det är gott om gatuparkeringar i området.


Ekonomi

01
Hyra

Enligt överenskommelse

Beskrivning av hyran

Hyran fastställs i samråd med hyresvärden utifrån hyresgästanpassningar och kontraktslängd.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.

Moms

Tillkommer

Upplåtelseform

Hyresrätt


Området

01

Fjärdingen eller Fjärdingsroten är den äldre, väster om Fyrisån belägna delen av Uppsala innerstad.
Stadsdelen är främst präglad av Uppsala universitet, nöjesliv, inte minst studentliv, och Svenska kyrkan. Här finns många av Uppsalas historiskt mest intressanta byggnader. Förutom Uppsala domkyrka (Skandinaviens största katedral) omgärdad av en befästningsring med delvis medeltida byggnader, kan nämnas till exempel Helga Trefaldighets kyrka, Ärkebiskopsgården, Uppsala universitets kärnbyggnader Universitetshuset med aulan och föregångaren Gustavianum, biblioteksbyggnaden Carolina Rediviva, Skytteanum, andra äldre institutionsbyggnader, Uppsala studentkår, och ett begränsat utbud av studentbostäder. Inom Fjärdingen finns samtliga studentnationer utom Gotlands nation. Vid Kvarnfallet finns den gamla Akademikvarnen, numera lokal för Upplandsmuseet.

Kommunikationer

Här ifrån tar det ca 5-10 minuter att promenera till Resecentrum som är navet för Uppsalas tåg- och busskommunikationer. Det finns även bussar som trafikerar närliggande gata. Det är mycket bra gång.- och cykelvägar kring denna adress till Stadsträdgården och Uppsalas yttre delar.

Närservice

Här erbjuds tillgång till mycket god service då Uppsalas stadskärna ligger intill med all service som underlättar din vardag.


Ekonomi
Hyra
Enligt överenskommelse
Beskrivning av hyran
Hyran fastställs i samråd med hyresvärden utifrån hyresgästanpassningar och kontraktslängd.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms
Tillkommer
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området
Använd kartan
X

Platser

Hambergs festvåning

117 m


Birgerjarl

151 m


Haiku Sushi Lounge

157 m


Cousteau Bistro Bar

163 m


Légume - Lunchrestaurang Uppsala

169 m


Katarinaskolan

102 m


Magelungen

121 m


Newmaninstitutet

121 m


SV, Studieförbundet Vuxenskolans keramiklokal

164 m


Juridiska institutionen (Munken)

248 m


ICA Vretgränd

401 m


Hemköp

521 m


Aatobacco AB

524 m


ICA Supermarket Luthagens Livs

856 m


Uppsala Universitetsbibliotek

67 m


Uppsala universitet Centrum f klinisk med forskn CKMF

195 m


Uppsala Slottsbacken

233 m


Holy Trinity Church

237 m


Bero

288 m


Uppsala Centralstation

652 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    195 m
    2 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    652 m
    6 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats
    Uppsala Universitetsbibliotek
    67 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.