Hyresledig

Slottsgränd 2B

Sparad

Centrum— Uppsala

Slottsgränd 2B


Hyresledig

Uppsala - Centrum

Butik, kontor eller behandling med ett ypperligt läge i markplan på Slottsgränd 2B

Nu finns möjlighet att etablera er verksamhet i en attraktiv lokal om cirka 110 kvm, belägen i markplan på Slottsgränd 2B i centrala Uppsala. Lokalen erbjuder goda möjligheter att skapa en miljö som är helt anpassad efter verksamhetens behov, med möjlighet att påverka såväl planlösning och materialval som den övergripande utformningen.

Det centrala och synliga läget innebär god exponering mot ett stort dagligt flöde av människor och skapar fina förutsättningar för verksamheter som vill ha nära kontakt med sina kunder. Lokalen lämpar sig väl för såväl butik som kontor.

I Uppsalas historiska kvarter, med Uppsala slott, Carolina Rediviva och Stadsträdgården alldeles i närheten, erbjuds en unik kombination av centralt läge och lugn omgivning. Även Domkyrkan och ett brett utbud av service finns på bekvämt gångavstånd. Med goda kommunikationer och stadens utbud precis runt hörnet är detta en plats med mycket goda förutsättningar för att etablera och utveckla en verksamhet.

Hyra
Enligt överenskommelse

Fastigh.bet
Uppsala Fjärdingen 27:6

Lokalkategori
Kontor,Butik

Lokalyta
110 kvm


Planlösning

Planlösning

01

Lokalen erbjuder en välplanerad rumsindelning och kan anpassas efter den nya hyresgästens behov och verksamhet. Här finns bland annat reception, RWC, kök/matrum samt ytterligare WC. Lokalen har tidigare nyttjats som tandläkarpraktik, men lämpar sig även utmärkt för exempelvis kontor, butik eller annan verksamhet.


Fakta

01
Beskrivning
Lokalyta

110 kvm

Fastighetsbeteckning

Uppsala Fjärdingen 27:6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


03
Bilplats
Beskrivning, parkering

I närområdet finns möjlighet till gatuparkering mot avgift.


Ekonomi

01
Hyra

Enligt överenskommelse

Hyra per månad

0 kr

Beskrivning av hyran

Hyran fastställs i samråd mellan hyresvärd och hyresgäst och påverkas bland annat av hyresavtalets längd samt eventuella hyresgästanpassningar.

Hyran utgör en kallhyra., vilket innebär att kostnad tillkommer för värme, vatten och el. Kostnad tillkommer även för fastighetsskatt och mervärdesskatt (moms).

Om inte annat skriftligen överenskommes ska hyresgästen, som säkerhet för fullgörandet av sina förpliktelser enligt hyresavtalet, ställa säkerhet i form av bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.

Moms

Tillkommer

Upplåtelseform

Hyresrätt


Området

01

Fjärdingen, även kallad Fjärdingsroten, är den äldre delen av Uppsalas innerstad väster om Fyrisån. Stadsdelen präglas av Uppsala universitet, studentlivet och Svenska kyrkan och rymmer flera av stadens viktigaste kulturhistoriska miljöer. Här finns bland annat Uppsala domkyrka, Nordens största katedral, samt Helga Trefaldighets kyrka, Ärkebiskopsgården och universitetets historiska kärna med Universitetshuset, Gustavianum, Carolina Rediviva och Skytteanum. Området är också ett centrum för Uppsalas nationsliv och studentkultur. Vid Kvarnfallet ligger Akademikvarnen, som idag inrymmer Upplandsmuseet.

Kommunikationer

Lokalen är belägen cirka 5–10 minuters promenad från Resecentrum, navet för Uppsalas tåg- och busstrafik. Flera busslinjer finns i direkt närhet och området erbjuder goda gång- och cykelförbindelser. Den planerade spårvägen väntas dessutom bidra till förbättrade kommunikationer och en fortsatt positiv utveckling av området.

Närservice

Lokalen har ett attraktivt cityläge med närhet till ett brett utbud av service, restauranger, handel och övriga funktioner som uppskattas av såväl medarbetare som besökare.


Ekonomi
Hyra
Enligt överenskommelse
Hyra per månad
0 kr
Beskrivning av hyran
Hyran fastställs i samråd mellan hyresvärd och hyresgäst och påverkas bland annat av hyresavtalets längd samt eventuella hyresgästanpassningar.

Hyran utgör en kallhyra., vilket innebär att kostnad tillkommer för värme, vatten och el. Kostnad tillkommer även för fastighetsskatt och mervärdesskatt (moms).

Om inte annat skriftligen överenskommes ska hyresgästen, som säkerhet för fullgörandet av sina förpliktelser enligt hyresavtalet, ställa säkerhet i form av bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms
Tillkommer
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området
Använd kartan
X

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.