S:t Olofsgatan 32d
S:t Olofsgatan 32d
Claes Du Rietz, ansvarig mäklare i Uppsala kommersiella
Har du frågor om detta objekt?

Välkommen att kontakta mig!

Claes Du Rietz

Ansvarig mäklare

Hyresledig

S:t Olofsgatan 32d


Centrum Uppsala— Uppsala

S:t Olofsgatan 32d


Hyresledig

Centrum Uppsala— Uppsala

Välkommen till en central lokal med ett lugnt läge på en innergård!

Nu finns möjlighet att hyra en lokal med ett lugnt och citynära läge! Lokalen om 190 kvm i två plan ligger på St Olofsgatan 32 i de äldre tegelhuset på innergården. Plan 1 har 85 kvm och plan 2 105 kvm. Den passar för kontorsverksamhet eller behandling med både öppna och separata rum/kontor eller behandlingsrum.

Lokalen bör upplevas på plats, kontakta mäklaren för visning!


Hyra
2 500 kr/år/kvm
Lokalkategori
Kontor,Butik
Modularea-Area
85-190 kvm



Planlösning

01

Lokalen är i två plan om totalt 190 kvm. Entréplanet har en yta om 85 kvm och har en välkomnande hall med plats för avhängning. Från hallen nås en öppen yta för mottagning eller ett öppet kontorslandskap och härifrån nås ett pentry med ingång till WC samt ett enskild rum för behandling, kontor beroende på vilken verksamhet som ska drivas i lokalen. En trappa upp nås ett plan om 105 kvm med tre separata rum, ett pentry samt en WC och en städskrubb.


Ekonomi

01
Kvadratmeterhyra

2 500 kr/år/kvm

Beskrivning av hyran

Det tillkommer värme och vatten för ca 150 kr/kvm och Fastighetsskatt om 295 kr/kvm. Moms tillkommer på avgiften.

Summa hyra och kostnader

475 000 kr/år

Upplåtelseform

Hyresrätt


Fakta

01
Bilplats
Beskrivning, parkering

Det finns p-platser på omkringliggande gator samt parkering i de centrala parkeringsgaragen.


Området

01

Området kring lokalen är full med restauranger och caféer och ett stenkast från årummet med fina promenadstråk och fina miljöer.

Kommunikationer

På några minuters gångavstånd ligger Stora Torget där ett flertal busslinjer går. Med ytterligare några minuters promenad ligger Uppsala Entré, navet för all tåg- och busskommunikation.

Närservice

På gågatan, i närliggande gallerior samt på gatorna runtomkring finns all tänkbar service vad gäller restauranger, butiker, livsmedelsbutiker och diverse service.


Ekonomi
Kvadratmeterhyra
2 500 kr/år/kvm
Beskrivning av hyran
Det tillkommer värme och vatten för ca 150 kr/kvm och Fastighetsskatt om 295 kr/kvm. Moms tillkommer på avgiften.
Summa hyra och kostnader
475 000 kr/år
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området
Använd kartan
X

Platser

Crêperie Lemoni

13 m


La Jefa Uppsala

39 m


Veganos

43 m


Los Vegos

49 m


Costas Taverna

58 m


Carsons apt

105 m


Svenska kyrkans utbildningsinstitut

130 m


Stiftelsen Fjellstedtska Skolan

146 m


Nannaskolan Aula

173 m


Raoul Wallenbergskolan Uppsala

174 m


Hemköp Uppsala

588 m


Aatobacco AB

805 m


Lidl

1,58 km


Hemglass Uppsala

2,13 km


Hemköp

2,49 km


Uppsala C

717 m


Uppsala Centralstation

717 m


Skölsta station

6,15 km


Bärby

9,93 km


Uppsala Stadsbiblioteket

33 m


Klostergatan

244 m


Saluhallen

285 m


Uppsala Skolgatan

315 m


Uppsala Vaksalagatan

349 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    158 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    801 m
    5 min
    4 min
    11 min
  • Tågstation
    Uppsala C
    717 m
    5 min
    5 min
    11 min
  • Hållplats
    Uppsala Stadsbiblioteket
    33 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Claes!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.