Väletablerad butikslokal med ypperligt läge!
Nu finns möjlighet att förvärva hyreskontraktet på denna charmiga butikslokal på St Olofsgatan 32B, ett mycket centralt och strategiskt läge där gågatan börjar.
Lokalen har entré och skyltfönster mot S:t Olofsgatan och inrymmer försäljningsytor, kassadisk, trinettkök, Wc, hall och ett mindre förråd. Personalingång från gården. Utgångspris 790 000 kr eller bud. OBS! Kontakta ansvarig mäklare för visning. Pernilla Persson 018-606005.
790 000 kr
13 857 kr/mån
Dragarbrunn 7:6
Butik
49 kvm
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Kontakta Pernilla för mer information kring S:t Olofsgatan 32b.
01
Butiken har stengolv, ljusa väggar samt stora skyltfönster med synligt läge mot St Olofsgatan mittemot Stadsbiblioteket. I fronten av butiken finns L-formad butiksyta och i bakkant av lokalen finns pentry, wc och personalingång, se ritning.
Inredning som finns kan övertagas av ny ägare av butiken. Snuskylar, tobaksskåp, drickakyl, kassasystem, mjukglassmaskin, kaffemaskin och larmsystem.
Instabox/Budbee och tillstånd för uteservering finns.
01
Beskrivning
49 kvm
Dragarbrunn 7:6
02
Bilplats
Parkeringsplatser finns centralt i närliggande parkeringshus.
01
13 857 kr/mån
Hyran är en kallhyra. Värme- och va-tillägg om 1696,92 kr/mån samt fastighetsskatt om 1193,50 kr/mån tillkommer.
Total hyra 16 749 kr/mån exkl moms.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Tillkommer
100
Värme och VA-tillägg
Kostnad per år: 20363 kr
Kostnad per kvm: 416 kr
Fastighetsskatt
Kostnad per år: 14322 kr
Kostnad per kvm: 292 kr
200 969 kr/år
Hyresrätt
01
I Uppsala Centrum finns allt i både serviceutbud men också grönskande oaser i och omkring stadskärnan. Utbud av service och nöjen samt till goda kommunikationer vid Resecentrum. Gott om gröna promenadstråk längs med Fyrisån och i den intilliggande Stadsparken.
Härifrån är det goda kommunikationer med bussar som trafikerar närliggande gator, samt endast 5-10 minuters promenad till Resecentrum!
Det finns även bra gång- och cykelvägar utanför entrén.
Tack vare det centrala läget erbjuds ett mycket generöst utbud av butiker, restauranger och caféer mm.
Hyra per mån
13 857 kr/månBeskrivning av hyran
Hyran är en kallhyra. Värme- och va-tillägg om 1696,92 kr/mån samt fastighetsskatt om 1193,50 kr/mån tillkommer.Total hyra 16 749 kr/mån exkl moms.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms
TillkommerIndex
100Tillkommer till hyran
Värme och VA-tilläggKostnad per år: 20363 kr
Kostnad per kvm: 416 kr
Fastighetsskatt
Kostnad per år: 14322 kr
Kostnad per kvm: 292 kr
Summa hyra och kostnader
200 969 kr/årUpplåtelseform
HyresrättCrêperie Avli
23 m
Crêperie Lemoni
24 m
La Jefa Uppsala
32 m
Queen Beans
36 m
Tegel Uppsala
47 m
Ellen Maria Cárdenas Healing & Spiritual Coaching
77 m
Stiftelsen Fjellstedtska Skolan
125 m
Svenska kyrkans utbildningsinstitut
131 m
Nannaskolan Aula
177 m
Raoul Wallenbergskolan
184 m
Hemköp Svava
578 m
Aatobacco AB
795 m
Lidl
1,59 km
Hemglass Uppsala
2,14 km
Bönor & Blad
2,8 km
Uppsala Stadsbiblioteket
23 m
Klostergatan
239 m
Saluhallen
278 m
Uppsala Skolgatan
328 m
Uppsala Vaksalagatan
342 m
Uppsala Centralstation
709 m
Uppsala C
812 m
Fyrislund station Lennakatten
2,63 km
Årsta station Lennakatten
3,77 km
Skölsta station Lennakatten
6,25 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten155 m1 min1 min4 min
-
TågstationUppsala Centralstation709 m--
-
HållplatsUppsala Stadsbiblioteket23 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.