Högt belägen kontorslokal med övernattningsmöjlighet- S:t Olofsgatan 35
Söker din verksamhet en ljus och fräsch lokal belägen i en modernt rustad fastighet med bra pendlarläge så finns nu denna toppenfina lokal ledig.
Lokalen som är ca 250 m² är högt belägen i fastighet med hiss med utsikt mot både Domkyrkan, Slottet och fönster i hela tre väderstreck som ger ett mycket generöst ljusinsläpp. En minst sagt representativ lokal, idag inredd med såväl öppna ytor som inglasade rum men med flexibilitet finns att anpassa lokalen efter behov. Modernt kök och bra badrum och en unik möjlighet för övernattning för dig eller dina anställda. Hela fastigheten är nyrenoverad med nya fönster, fasader, trapphus och hissar etc.
Läget är perfekt nära både centrum och Resecentrum för goda kommunikationer.
2 400 kr/år/kvm
Kontor
250 kvm
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Kontakta Pernilla för mer information kring S:t Olofsgatan 35.
01
Lokalen är i mycket gott skick och håller hög standard som t.ex ekparkett, teakdörrar, klinker etc. Flexibel planlösning med såväl öppna ytor som inglasade rum perfekt som konferensrum. Lokalen kan anpassas med nya glasväggar till mötesrum etc. Lokalen är även utrustad med nya moderna lampor 2025.
01
Beskrivning
250 kvm
02
Bilplats
Det finns betalparkering på omkringliggande gator.
01
2 400 kr/år/kvm
Hyran är en kallhyra. Moms och fastighetsskatt tillkommer. Tillägg för värme-vatten och sopsortering.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms tillkommer
600 000 kr/år
Hyresrätt
01
Lokalen ligger centralt beläget nära affärshuset Kvarnen och Vaksala Torg samt Uppsala Konsert & Kongress.
Det tar endast ca 5 min att promenera till Resecentrum. Lokalbussar utgår från Väderkvarnsgatan, Vaksalagatan, Resecentrum och Kungsgatan.
Det är nära till Kvarnen med all tänkbar service samt nära shoppinggator, gallerior, restauranger och annan service i city som finns på nära gångavstånd
Kvadratmeterhyra
2 400 kr/år/kvmBeskrivning av hyran
Hyran är en kallhyra. Moms och fastighetsskatt tillkommer. Tillägg för värme-vatten och sopsortering.Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms
Moms tillkommerSumma hyra och kostnader
600 000 kr/årUpplåtelseform
HyresrättKroksgård Egendom Ab
22 m
Uppströms Fisk & Skaldjur
180 m
BENNE Pastabar Uppsala
188 m
Uppsala Ölhall
204 m
Uppsala Banh Mi
210 m
Bergsporten AB
14 m
Thoren Business School
18 m
Höganäs förskola
262 m
City Trafikskola i Uppsala
309 m
Botulvs Förskola
329 m
Hemköp Svava
700 m
Aatobacco AB
921 m
Lidl
976 m
Bönor & Blad
2,18 km
Supermarket
2,2 km
Väderkvarnsgatan (Uppsala)
47 m
Uppsala Höganäsgatan
159 m
Uppsala kommun Ungdomsgarantin
176 m
Uppsala S:t Olofsgatan
222 m
Uppsala S:t Persgatan
284 m
Uppsala Centralstation
709 m
Uppsala C
740 m
Fyrislund station Lennakatten
2,22 km
Årsta station Lennakatten
3,26 km
Skölsta station Lennakatten
5,69 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten734 m6 min5 min13 min
-
TågstationUppsala Centralstation709 m--
-
HållplatsVäderkvarnsgatan (Uppsala)47 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.