Hyresledig

S:t Olofsgatan 35

Sparad

Centrum— Uppsala

S:t Olofsgatan 35


Hyresledig

Uppsala - Centrum

Högt belägen kontorslokal med övernattningsmöjlighet- S:t Olofsgatan 35

Söker din verksamhet en ljus och fräsch lokal belägen i en modernt rustad fastighet med bra pendlarläge så finns nu denna toppenfina lokal ledig.
Lokalen som är ca 250 m² är högt belägen i fastighet med hiss med utsikt mot både Domkyrkan, Slottet och fönster i hela tre väderstreck som ger ett mycket generöst ljusinsläpp. En minst sagt representativ lokal, idag inredd med såväl öppna ytor som inglasade rum men med flexibilitet finns att anpassa lokalen efter behov. Modernt kök och bra badrum och en unik möjlighet för övernattning för dig eller dina anställda. Hela fastigheten är nyrenoverad med nya fönster, fasader, trapphus och hissar etc.

Läget är perfekt nära både centrum och Resecentrum för goda kommunikationer.


Hyra
2 400 kr/år/kvm
Lokalkategori
Kontor
Area
250 kvm



Planlösning

01

Lokalen är i mycket gott skick och håller hög standard som t.ex ekparkett, teakdörrar, klinker etc. Flexibel planlösning med såväl öppna ytor som inglasade rum perfekt som konferensrum. Lokalen kan anpassas med nya glasväggar till mötesrum etc. Lokalen är även utrustad med nya moderna lampor 2025.


Fakta

01
Beskrivning
Area

250 kvm


02
Bilplats
Beskrivning, parkering

Det finns betalparkering på omkringliggande gator.


Ekonomi

01
Kvadratmeterhyra

2 400 kr/år/kvm

Beskrivning av hyran

Hyran är en kallhyra. Moms och fastighetsskatt tillkommer. Tillägg för värme-vatten och sopsortering.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.

Moms

Moms tillkommer

Summa hyra och kostnader

600 000 kr/år

Upplåtelseform

Hyresrätt


Området

01

Lokalen ligger centralt beläget nära affärshuset Kvarnen och Vaksala Torg samt Uppsala Konsert & Kongress.

Kommunikationer

Det tar endast ca 5 min att promenera till Resecentrum. Lokalbussar utgår från Väderkvarnsgatan, Vaksalagatan, Resecentrum och Kungsgatan.

Närservice

Det är nära till Kvarnen med all tänkbar service samt nära shoppinggator, gallerior, restauranger och annan service i city som finns på nära gångavstånd


Ekonomi
Kvadratmeterhyra
2 400 kr/år/kvm
Beskrivning av hyran
Hyran är en kallhyra. Moms och fastighetsskatt tillkommer. Tillägg för värme-vatten och sopsortering.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms
Moms tillkommer
Summa hyra och kostnader
600 000 kr/år
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området
Använd kartan
X

Platser

Kroksgård Egendom Ab

22 m


Uppströms Fisk & Skaldjur

180 m


BENNE Pastabar Uppsala

188 m


Uppsala Ölhall

204 m


Uppsala Banh Mi

210 m


Bergsporten AB

14 m


Thoren Business School

18 m


Höganäs förskola

262 m


City Trafikskola i Uppsala

309 m


Botulvs Förskola

329 m


Hemköp Svava

700 m


Aatobacco AB

921 m


Lidl

976 m


Bönor & Blad

2,18 km


Supermarket

2,2 km


Väderkvarnsgatan (Uppsala)

47 m


Uppsala Höganäsgatan

159 m


Uppsala kommun Ungdomsgarantin

176 m


Uppsala S:t Olofsgatan

222 m


Uppsala S:t Persgatan

284 m


Uppsala Centralstation

709 m


Uppsala C

740 m


Fyrislund station Lennakatten

2,22 km


Årsta station Lennakatten

3,26 km


Skölsta station Lennakatten

5,69 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    734 m
    6 min
    5 min
    13 min
  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    709 m
    -
    -
  • Hållplats
    Väderkvarnsgatan (Uppsala)
    47 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.