S:T Persgatan 22
S:T Persgatan 22
Pernilla Persson, ansvarig mäklare i Uppsala kommersiella
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pernilla Persson

Ansvarig mäklare

Hyresledig

S:T Persgatan 22


Centrum Uppsala— Uppsala

S:T Persgatan 22


Hyresledig

Centrum Uppsala— Uppsala

Flexibla lokaler med ett ypperligt läge mitt i stan!

Nu finns det lediga lokaler i gamla cykelfabriken Fram på St Persgatan 22 i centrala Uppsala.
Lokalerna är flexibla och går att hyra i sin helhet om 2 140 kvm eller dela upp i flera enheter där den minsta ytan då utgör 138 kvm. De passar för kontor, utbildning, konferens mm. Läget är perfekt med gångavstånd till gågatan med generöst utbud av service, även affärshuset Kvarnen med all välbehövlig service. Det är också mycket goda kommunikationer med endast 5 minuters promenad till Resecentrum med tåg- och busskommunikationer i alla riktningar. Det finns mycket fina gång- och cykelvägar precis utanför. Här finns också en stor kundparkering mellan byggnaden och järnvägsspåret, Österplan.
Lokaler som erbjuder många möjligheter med sin lättillgänglighet och varierande planlösning!

Kontakta mäklaren för mer information och visning!


Hyra
Enligt överenskommelse
Lokalkategori
Kontor,Kontorshotell,Övrigt
Modularea-Area
138-2 140 kvm

Mäklarhuset Uppsala kommersiella

Kontakta Pernilla för mer information kring visningsmöjligheter.



Planlösning

01

Lokalerna är i två plan (plan 2 och plan 3) där ytorna kan vara från 138 kvm - 2 140 kvm. Lokalerna är väldigt ljusa med vackra spröjsade fönster i flera väderstreck. Det finns hiss mellan planen.

Ytorna är mycket flexibla och passar för flera olika verksamheter. Se bifogade ritningar.


Ekonomi

01
Hyra

Enligt överenskommelse

Beskrivning av hyran

Hyran är 2 200- 2 500 kr/kvm/år beroenden på storlek på lokal och kontraktslängd. Det ingår allmän uppfräschning av lokalen. Krävs större investeringar så diskuteras det med hyresvärden. Hyrestid är 3 år eller längre.
Det tillkommer: driftskostnad ca 200 kr/kvm/år, Fastighetsskatt om ca 168 kr/kvm. El -eget abonnemang.
Moms tillkommer.

Upplåtelseform

Hyresrätt


Fakta

01
Bilplats
Beskrivning, parkering

Bra med betalparkeringar på Österplan för närvarande men också på intilliggande gator. Det finns även möjlighet att parkera på närliggande parkeringsgarage i Kvarnengallerian, Centralgaraget men även andra närliggande parkeringsgarage i centrum.


02
Övrigt

Denna fastighet uppfördes i slutet av 1800-talet. Fastigheten var ursprungligen ett ridhus tillhörande universitetet. Dåvarande akademistallmästare Johan Georg Arsenius så till att Upsala Akademiska Ridklubb flyttade in i detta nybyggda stall. Senare, år 1905 flyttade cykelmärket Fram in på S:t Persgatan 22. Med anor från år 1897 gick företaget under namnet AB Josef Erikssons cykelfabrik, även kallat "Joffes". Fastigheten eldhärjades 1933 och därefter blev en renovering samt ombyggnation nödvändig och fabriken fick en välkänd profil att vara stolt över. När cykeltillverkningen var som störst på 1940-talet tillverkades ca 25 000 cyklar per år och företaget hade drygt 200 anställda. År 1955 bytte företaget namn till Cykelfabriken Fram. Verksamheten blev kvar i Uppsala till mitten av 1970-talet.


Området

01

Fastigheten ligger i Uppsalas centrala delar mellan gågatan och Kvarnengallerian. Här har du ett generöst utbud av service med butiker, restauranger, caféer m fl. UKK- Uppsala konsert & kongress ligger några minuter bort med bra lunch, företagsevenemang samt konserter.
Den absolut närmaste services erbjuds i Kvarnengallerian som har ett generöst utbud av butiker och restauranger. Butiker så som ICA- Kvarnen, Systembolaget, Normal, Kronans Apotek, Postombud Kvarnen Spel och Tobak, Winges Blombutik, Kvarnens klippotek, Mobilservice, Fototorget, Cigge, Life och Sun Nail samt Kvarnens Sko, nyckel och Kem. Flertalet Restauranger bla Uppströms fisk och skaldjur, Benne Pastabar, Uppsala Banh Mi, Uppsala Ölhall och Tapicante,

Kommunikationer

Från fastigheten är det bra kommunikationer med bil då du tar dig lätt till de större vägarna och påfarten till E4:an. Till Resecentrum som är navet för Uppsalas tåg- och busskommunikationer är det några minuters promenad. Det finns även bra cykel- och gångvägar in till gågatan, Vaksala Torg och även den yttre områdena i Uppsala.

Närservice

Den absolut närmaste services erbjuds i Kvarnengallerian som har ett generöst utbud av butiker och restauranger. Butiker så som ICA- Kvarnen, Systembolaget, Normal, Kronans Apotek, Postombud Kvarnen Spel och Tobak, Winges Blombutik, Kvarnens klippotek, Mobilservice, Fototorget, Cigge, Life och Sun Nail samt Kvarnens Sko, nyckel och Kem. Flertalet Restauranger bla Uppströms fisk och skaldjur, Benne Pastabar, Uppsala Banh Mi, Uppsala Ölhall och Tapicante,


Ekonomi
Hyra
Enligt överenskommelse
Beskrivning av hyran
Hyran är 2 200- 2 500 kr/kvm/år beroenden på storlek på lokal och kontraktslängd. Det ingår allmän uppfräschning av lokalen. Krävs större investeringar så diskuteras det med hyresvärden. Hyrestid är 3 år eller längre.
Det tillkommer: driftskostnad ca 200 kr/kvm/år, Fastighetsskatt om ca 168 kr/kvm. El -eget abonnemang.
Moms tillkommer.
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området
Använd kartan
X

Platser

Mey Wang Sushi AB

36 m


Trattoria Alessandro

40 m


Uppsala Ölhall

155 m


Tapicante

165 m


Weof Salonger Ab

167 m


Nannaskolan

167 m


Nannaskolan Aula

223 m


Medicinska Studierådet

253 m


Raoul Wallenbergskolan Uppsala

259 m


Thoren Business School

266 m


Hemköp

453 m


Aatobacco AB

689 m


Lidl

1,25 km


Foodora Market Uppsala

1,73 km


Hemglass Uppsala

2,42 km


Uppsala C

506 m


Uppsala Centralstation

506 m


Fyrislund station Lennakatten

2,28 km


Årsta station Lennakatten

3,39 km


Bärby

9,71 km


Uppsala S:t Persgatan

59 m


Uppsala S:t Olofsgatan

139 m


Klostergatan

198 m


Uppsala Vaksala torg

209 m


Uppsala Vaksalagatan

242 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    504 m
    4 min
    3 min
    8 min
  • Sjö
    837 m
    7 min
    5 min
    15 min
  • Tågstation
    Uppsala C
    506 m
    3 min
    3 min
    8 min
  • Hållplats
    Uppsala S:t Persgatan
    59 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!