Behållare Behållare
Dela

Centrum Uppsala, Uppsala
Storgatan 22

Fastigh.bet
Kvarngärdet 34:8
Lokalkategori
Kontor,Övrigt
Area
106 kvm
Hyra
Enligt överenskommelse

Frisörsalong/skönhet/kontor i fint och centralt läge på lugn innergård

Letar du ny lokal till årskiftet 21/22? Nu erbjuds en flexibel yta i fint och lugnt läge på innergård nära city. Lokalen kan med fördel nyttjas av verksamheter som frisör, skönhetsvård eller som kontor. Lokalen om 106 kvm har de senaste 29 åren använts som hårsalong och har ett genomgående välvårdat skick. Salongen är belägen i ett bostadshus en trappa ned i källarvåning med fönster i två väderstreck vilket ger ett fint ljusinsläpp. Bra belysning, ventilation och flertalet eluttag är installerade i lokalen. Hiss finns i trappuppgång intill och möjliggör tillgänglighet till lokalen för alla målgrupper. Då lokalen är belägen i ett bostadshus så ser man med fördel på verksamheter som har normala öppettider.

Kontakta ansvarig mäklare för visning av lokalen.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Frisörsalong/skönhet/kontor i fint och centralt läge på lugn innergård

Letar du ny lokal till årskiftet 21/22? Nu erbjuds en flexibel yta i fint och lugnt läge på innergård nära city. Lokalen kan med fördel nyttjas av verksamheter som frisör, skönhetsvård eller som kontor. Lokalen om 106 kvm har de senaste 29 åren använts som hårsalong och har ett genomgående välvårdat skick. Salongen är belägen i ett bostadshus en trappa ned i källarvåning med fönster i två väderstreck vilket ger ett fint ljusinsläpp. Bra belysning, ventilation och flertalet eluttag är installerade i lokalen. Hiss finns i trappuppgång intill och möjliggör tillgänglighet till lokalen för alla målgrupper. Då lokalen är belägen i ett bostadshus så ser man med fördel på verksamheter som har normala öppettider.

Kontakta ansvarig mäklare för visning av lokalen.

Dela
Planlösning
Lokalen är belägen en trappa ned från den vackra innergården. Här välkomnas du av entré med avhängning/väntrum, gästtoalett, städskrubb och en RWC med dusch och förberett för tvättmaskin. Personalrum med trinettkök finns i anslutningen till salongen. Salongen har en öppen yta med plats för flertalet stolar samt två schamponeringar. Ytterligare behandlingsrum/kontor samt förråd finns i anslutning till salongen. Lokalen har genomgående ljusa färgval och praktisk linoliummatta i salongen. Viss ytskiktsrenovering kommer att behövas utföras, vilket utförs efter samråd med hyresvärden. Flertalet fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp till lokalen. I trapphuset invid lokalen finns hiss till ingång till salongen vilket ger tillgänglighet för kunder med rullstol eller barnvagn.
Fakta
Beskrivning
Totalareal
106 kvm
Fastighetsbeteckning
Kvarngärdet 34:8
Bilplats
Beskrivning, parkering
Batalparkering finns på närliggande gator och parkeringshus på Kvarnens köpcentrum.
Ekonomi
Hyra
Enligt överenskommelse
Beskrivning av hyran
Värme, vatten och sophämtning av normala hushållssopor ingår i hyran. Fastighetsskatt tillkommer. Moms utgår ej. Hyresgästen tecknar eget elabbonnemang.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvädrden godtagbar säkerhet.
Upplåtelseform
Hyresrätt
Området
Lokalen är centralt belägen med ett stenkast till Uppsala centrum precis i närheten av Uppsala konsert och kongress, samt intill Kvarnengallerian. Ett flertal restauranger och butiker finns i omedelbar närhet. Några få minuters gångväg till Uppsala Resecentrum som är navet för tåg och busstrafik i Uppsala.
Kommunikationer
Kort gångavstånd till Uppsala Resecentrum. Lokalbussar stannar utanför UKK som ger dig ett par minuters promenadväg till bussen.
Närservice
Det centrala läget erbjuder ett generöst utbud av service i Kvarnen-gallerian samt promenadavstånd till Uppsalas gågata och citykärna.
Ekonomi
Hyra :
Enligt överenskommelse
Beskrivning av hyran
Värme, vatten och sophämtning av normala hushållssopor ingår i hyran. Fastighetsskatt tillkommer. Moms utgår ej. Hyresgästen tecknar eget elabbonnemang.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvädrden godtagbar säkerhet.
Upplåtelseform :
Hyresrätt
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Novo
      54 m
    • Amazing Thai Restaurang
      59 m
    • Byblos
      71 m
    • Weof Salonger Ab
      75 m
    • Mey Wang Sushi AB
      91 m
    • UTV5
      230 m
    • Iris Hadar
      255 m
    • Willow Hälsa
      260 m
    • Vaksalaskolan
      270 m
    • Nannaskolan
      281 m
    • Hemköp
      386 m
    • ICA Vretgränd
      592 m
    • Aatobacco AB
      610 m
    • ICA Supermarket Luthagens Livs
      932 m
    • Lidl
      1,24 km
    • Uppsala S:t Persgatan
      60 m
    • Uppsala Pensionärsföreningar Samarbetsråd
      95 m
    • Uppsala Stadshuset
      102 m
    • Bagare
      112 m
    • Elgruvan
      112 m
    • Uppsala Centralstation
      411 m
Avstånd
  • Vatten
    540 m
    5 min
    4 min
    8 min
  • Sjö
    796 m
    6 min
    4 min
    13 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    411 m
    3 min
    4 min
    8 min
  • Hållplats - Uppsala S:t Persgatan
    60 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren