Hyresledig

Storgatan 32

Sparad

Centrum— Uppsala

Storgatan 32


Hyresledig

Uppsala - Centrum

Central lokal för kontor- bra läge precis intill Resecentrum

Nu har du möjlighet att driva din verksamhet på 1003 kvm invid Resecentrum i centrala Uppsala.
Lokalen är belägen på plan 3 (820 m²) samt våning 4 (vindsplan 183 m²), båda lokalerna nås med hiss. Vindsplanet nås även från lokalen på plan 3 med en intern trappa .
Ett mycket bra läge med närhet till god service och perfekt pendlarläge!

För mer information och visning kontakta ansvarig mäklare Pernilla Persson!


Lokalkategori
Kontor
Modularea-Area
183-1 003 kvm



Planlösning

01

Lokalen är på totalt 1003 m² och är belägen på plan 3 och 4. Våning 3 inrymmer 820 m² och här möts du av en välkomnande receptionsdel, konferensrum och flexibel planlösning med idag många separata kontorsrum men som kan öppnas upp och anpassas efter hyresgästens behov. Vindslokalen är om 183 m² och erbjuder 2 st konferensrum av varierande storlek. Stora fönster med rikligt ljusinsläpp. Personalutrymmen med kök och många sittplatser samt utgång tilll en terrass. Vindsplanet nås från en interntrappa men kan nås även med hiss från trapphuset.


Ekonomi

01
Beskrivning av hyran

Hyran är 2 600 kr/m² i befinligt skick. Vid anpassningar sätts hyresnivån i samråd med hyresvärden-
Till hyran tillkommer fastighetsskatt och värme-, källsorteringstillägg.
Elavtal tecknas av hyresgästen. Moms tillkommer.

Moms

Moms tillkommer

Upplåtelseform

Hyresrätt


Fakta

01
Bilplats
Beskrivning, parkering

Det finns möjlighet att hyra parkeringsplats på gården eller i fastighetens garage i mån av plats.


Området

01

Fastigheten ligger intill Uppsala Resecentrum och Uppsala Konsert och Kongress, mitt i city med stort urval av restauranger och handel. Med Resecentrum som granne är kommunikationerna optimala och underlättar besöken för långväga gäster, alltifrån flyg- till tåg- och bussburna resenärer.

Kommunikationer

Härifrån är det goda kommunikationer då lokalen ligger intill Resecentrum som är navet för Uppsalas tåg- och busskommunikationer.
Det finns även bra gång och cykelvägar om kring som tar dig både in till centrum och stadens yttre områden.

Närservice

Det centrala läger erbjuder ett mycket generöst utbud av all service du behöver.


Ekonomi
Beskrivning av hyran
Hyran är 2 600 kr/m² i befinligt skick. Vid anpassningar sätts hyresnivån i samråd med hyresvärden-
Till hyran tillkommer fastighetsskatt och värme-, källsorteringstillägg.
Elavtal tecknas av hyresgästen. Moms tillkommer.
Moms
Moms tillkommer
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området
Centrum  i uppsala

Centrum

Uppsalas stadskärna är en attraktiv stadsdel fylld med all tänkbar service. Ta en promenad längs årummet och utforska något av stadens många caféer, shoppa i någon av butikerna längs gågatan eller upptäck stadens historia på något av de centrala museerna.


01
Fördelar med området
Storstad Teater Caféer Bio Restauranger Bussar Uteliv Barer Butiksgata/köpcentrum Stort shoppingutbud Tågstation

02
Nöje

Centrala Uppsala bjuder på en stor mängd trevliga restauranger, barer och caféer och för dig som älskar nattliv finns ett flertal nattklubbar. Studenten hittar även majoriteten av stadens populära studentnationer inom stadskärnans gränser. Vill du uppleva Uppsalas nöjesliv till fullo bör du besöka staden under Valborg eller Kulturnatten.


03
Aktivitet och hälsa

I stadskärnan finns det stora möjligheter att leva ett aktivt liv. I området återfinns flertalet gym, yogastudios och kampsportscenter. Föredrar du att vistas utomhus kan en promenad längs Fyrisån varmt rekommenderas.


04
Kommunikation

Det mest populära färdmedlet inom Uppsala är i särklass cykeln - inte så konstigt när staden har försetts med ett flertal snabbcykelleder, enkom cykelöverfarter och stationer för gratis pumpning av cykeln. Föredrar du att pendla med buss går det såklart också bra, staden har ett välfungerande stadsbussnät som tar dig till alla stadens hörn. Från Centralstationen kan du även ta tåget åt norr, syd och väst. Sommartid tuffar Lännakatten (museijärnväg)västerut mot Faringe.


05
Skola och barnomsorg

Inom stadskärnan återfinns bland annat Gudruns förskola och Frodeparkens förskola. Grundskolor som finns i området är Nannaskolan (Åk 6-9), Katarinaskolan (Åk 6-9) samt Raoul Wallenbergskolan (Åk 6-9). Om du önskar läsa mer om områdets förskolor och skolor kan du besöka Uppsala Kommuns hemsida: https://www.uppsala.se/skola-och-forskola/


Använd kartan
X

Platser

Aperitivo

30 m


PONG Uppsala

47 m


Tapicante Kvarnen

69 m


Picnic

107 m


Katalin and all that jazz

113 m


Iris Hadar Uppsala - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

17 m


Uppsala Möte

117 m


Vaksalaskolan

135 m


Kontoret f barn ungdom & arbetsmarknad

207 m


Itineris

287 m


Hemköp Uppsala Svava C

284 m


Aatobacco AB

435 m


Lidl

1,26 km


Foodora Market Uppsala

1,36 km


Hemköp

2,38 km


Uppsala Stationsgatan

33 m


Uppsala Roslagsgatan

81 m


Uppsala kommun Gatu & Samhällsmiljö

177 m


Uppsala Vaksala torg

207 m


Uppsala Centralstation

208 m


Uppsala C

208 m


Fyrislund station Lennakatten

1,95 km


Årsta station Lennakatten

3,12 km


Bärby

9,41 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    792 m
    10 min
    4 min
    16 min
  • Storstadscentrum
    237 m
    3 min
    3 min
    8 min
  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    208 m
    4 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats
    Uppsala Stationsgatan
    33 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Vatten
    561 m
    7 min
    3 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.