Svampvägen 10
Svampvägen 10
Pernilla Persson, ansvarig mäklare i Uppsala kommersiella
Har du frågor om detta objekt?

Välkommen att kontakta mig!

Pernilla Persson

Ansvarig mäklare

Till salu

Svampvägen 10

Utgångspris

795 000 kr


Utgångspris

795 000 kr



Norby— Uppsala

Svampvägen 10


Till salu
Utgångspris
795 000 kr

Norby— Uppsala

Bostadsrättslokal invid Svamptorget i Norby

Ypperligt fint belägen bostadsrättslokal i natursköna Norby med separat ingång från gatuplan. Lokalen som inrymmer 108 m² inrymmer egen entré, hallutrymme med tre st toaletter varav en är tillgänglighetsanpassad (RWC), ett mindre rum inrett som kontor samt en stor öppen yta med fönster som ger ett fint ljusinsläpp från tre väderstreck. Från den öppna ytan finns utgång till trädgården. Utöver detta erbjuder lokalen två st kök av varierande storlek som enkelt kan byggas om efter den verksamhet du avser bedriva. Lokalen är lugnt belägen invid Svamptorget där du har tillgång till Ica-affär och flertalet verksamheter.

Passar även för momsfria verksamheter.
Utgångspris 795 000 kr.
Avgift 10372 kr/mån (betalas /kvartal 31 116 kr)


Utgångspris
795 000 kr
Boarea
108 kvm
Hyra
10 372 kr/mån
Lokalkategori
Kontor,Övrigt
Area
108 kvm



Planlösning

01
Beskrivning av samtliga rum

Lokalen som innefattar ca 108 m² har en stor öppen yta och två rum som nyttjas som kök av tidigare verksamhet. Invid entrén finns 3 st toaletter varav en är RWC. Ytterligare ett rum finns tillbyggt och är inrett som kontor/omklädning. Från den öppna ytan finns utgång till trädgården.

Lokalen om 108 kvm har en öppen planlösning med många fönster som ger ett rikligt ljusinsläpp. Det finns ett enskilt hobbyrum samt ett rum för kontor eller omklädnad samt ett arbetskök- Lokalen har tre toaletter varav en är handikappsanpassad. Det är ljusa målade väggar och plastmatta på golv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

108 kvm

Area

108 kvm

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Bilplats
Beskrivning, parkering

Det finns gott om parkeringsmöjligheter på närliggande gator.


Ekonomi

01
Ingår i hyra

I hyran ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Avgiften betalas kvartalsvis om ett belopp om 31726 kr. Månadsavgiften erläggs utan moms.

Hyra per mån

10 372 kr/mån

Summa hyra och kostnader

124 464 kr/år

Kommentar driftskostnad

Lokalen har nyttjas till fritidsverksamhet men har varit tomställd de senaste åren. Därför kan inga aktuella driftskostnader för lokalen anges.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Andel i förening

3,20565


Föreningen

01
Benämning

Nova

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

414 726 kr


Området

01

Norby är ett område ca 6 km söder om Uppsalas stadskärna.
Området är ett bostadsområde som mestadels består av villor och radhus, med några lägenhetshus nära Svamptorget och området Trädgårdsstan i sydvästra delen av Norby. Norbyvägen är den väg som går igenom hela Norby och delar upp området i en östlig och västlig del. Centrum finns vid Svamptorget. När det gäller kommunikationer så är buss nr 7 den primära bussen som åker sträckan Årsta Centrum - City - Gottsunda via Norbyvägen

Kommunikationer

Det är mycket bra kommunikationer från Norby med bussavgångar flera gånger i timmen. Mycket fina gång- och cykelvägar in till centrum men också till de yttre områdena.

Närservice

Här finns mycket god service vid svamptorget med en Ica-butik, restaurang, blomsterhandel och bageri.


Dokument

Ekonomi
Ingår i hyra
I hyran ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Avgiften betalas kvartalsvis om ett belopp om 31726 kr. Månadsavgiften erläggs utan moms.
Hyra per mån
10 372 kr/mån
Summa hyra och kostnader
124 464 kr/år
Kommentar driftskostnad
Lokalen har nyttjas till fritidsverksamhet men har varit tomställd de senaste åren. Därför kan inga aktuella driftskostnader för lokalen anges.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Andel i förening
3,20565

Området

Norby

Norby, ett mycket omtyckt område att bo i! Här bor du i ett villaområde med byggnader från tidigt 1900-tal och fram till 2019.


01
Fördelar med området
Bussar Motionsspår Tryggt Barnvänligt Parker/Grönområden Lugnt Utegym Hundvänligt

02
Kommunikationer

Till centrum tar du dig med stadsbuss som trafikerar på Norbyvägen med flera turer per timme. Bussen tar dig även mot Gottsunda centrum. Vill du hellre cykla finns trevlig cykelväg genom Stadsskogen ned mot centrum, Ångströmslaboratoriet, SLU, SVA, Biomedicinska centrum, Science Park och Akademiska sjukhuset.


03
Fritid och friluftsliv

Ett fantastiskt och populärt naturområde, Hågadalen, sträcker sig väster om Norby, en dal vid Håga. Dalen bildar tillsammans med skogsområdet Nåsten Naturreservatet Hågadalen-Nåsten. Genom Hågadalen rinner Hågaån. Här ligger också bronsåldersmonumentet Hågahögen, även känd som Kung Björns hög. Området är ett mycket populärt utflyktsmål för ung som gammal då naturen är skön, orörd och vacker. Här finns upplysta motionsspår och i övrigt fin natur för promenader och rekreation. Här kan man under årets snöfria månader gå långa promenader i underbar natur och om vintern åka längdåkningsskidor. Ett annat naturskönt område är Stadsskogen med bl a upplysta motionsspår.


04
Service

Den närmaste matvaruaffären , en ICA-butik, hittar du på Svamptorget där även pizzeria, bageri och blomsterhandel finns. Vill du handla i ett stort köpcentrum finns Gottsunda Centrum med allt från småbutiker till stor ICA-affär, restauranger, apotek, badhus, systembolag m.m. på kort avstånd.


05
Skola och barnomsorg

Den närmaste skolan är Malmaskolan med årskurser från förskoleklass (F) upp till årskurs 6. De närmaste högstadieskolorna blir Valsätraskolan och Eriksbergsskolan. Ett flertal förskolor finns också i området.

Använd kartan
X

Platser

Norby sushi

54 m


Svamptorgetspizzeria

79 m


Restaurang Bernadotte

738 m


Thaibreak Restaurang

964 m


Food Court Rosendal

1,03 km


Malmaskolan

160 m


Småfolkets förskola – I Ur och Skur

445 m


Förskolan Mygganbarnen

498 m


Förskolan Humlan

504 m


Diamantens förskola

563 m


Lidl

1,7 km


Hemköp

1,85 km


Eriksberg Detaljhandel AB

1,98 km


Hemköp Västertorg

1,98 km


Aatobacco AB

3,7 km


Uppsala C

3,93 km


Uppsala Centralstation

3,93 km


Fyrislund station Lennakatten

5,05 km


Årsta station Lennakatten

6,31 km


Bärby

11,5 km


Uppsala Svamptorget

85 m


Uppsala Malma Bergsväg

442 m


Uppsala Björklundavägen

465 m


Slädvägen

475 m


Uppsala Tallbacksvägen

573 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    3,93 km
    16 min
    14 min
    1 tim 0 min
  • Hållplats
    Uppsala Svamptorget
    85 m
    2 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,18 km
    6 min
    5 min
    23 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.