Sylveniusgatan 10 Sylveniusgatan 10
Hyresledig

Sylveniusgatan 10

Sparad
Anmäl intresse
Fyrislund— Uppsala

Sylveniusgatan 10

Hyresledig
Anmäl intresse
Uppsala - Fyrislund

Nyproducerat kontor med det lilla extra

I utmärkt läge på Sylveniusgatan 10 återfinns denna nybyggda kontorsbyggnad som genomgående erbjuder generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier (självklart är kontoret utrustat med kyla för årets varmare dagar), moderna och stilrena ytskikt samt tillgång till gemensam konferenssal och bastu med utsikt över Uppsala domkyrka. På andra våningen finns möjlighet att förhyra en välplanerad och rumsindelad kontorsyta om totalt 300 kvm. Möjlighet finns även att hyra delar av våningsplanet där modularean utgör 190 respektive 110 kvm. Oavsett om ni önskar hyra hela eller delar av våningsplanet erbjuds ett flertal kontorsrum i god storlek och med rogivande utsikt mot grönyta, stilrena RWC och WC/dusch samt personalyta med pentry utrustat med kyl/frys samt diskmaskin.

Fyrislund är ett av Uppsalas mest etablerade verksamhetsområden och erbjuder en modern miljö för kontors- och tjänsteföretag. Här finns gott om service, restauranger och parkeringsmöjligheter, samtidigt som Boländerna och stadskärnan ligger nära. Området har mycket goda kommunikationer med snabb access till E4, busslinjer med täta avgångar och bra cykelvägar. Ett strategiskt läge för företag som söker en lättillgänglig och professionell arbetsplats.

Hyra
Enligt överenskommelse
Fastigh.bet
Uppsala Årsta 77:1
Modularea-Area
110-300 kvm

Har du några frågor?

Kontakta Claes eller Sandra för mer information kring Sylveniusgatan 10.

Anmäl intresse
Sälja? Boka möte
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Claes Du Rietz, ansvarig mäklare i Uppsala kommersiella

Claes Du Rietz
Ansvarig mäklare
Sandra Johansson, assisterande mäklare i Uppsala kommersiella

Sandra Johansson
Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Object image

28 bilder
Object image

28 bilder
Object image

28 bilder
Object image

28 bilder
Object image

28 bilder

28 bilder
Planlösning
01

Rumsindelad och flexibel planlösning som kan delas upp i två moduler där den större omfattar 190 kvm och den mindre omfattar 110 kvm. Båda modulerna är försedda med personalyta med pentry, ett flertal kontorsrum samt moderna och stilrena WC och RWC-utrymmen.

Fakta
01
Beskrivning
Fastighetsbeteckning

Uppsala Årsta 77:1

Tillträde

Enligt överenskommelse

02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

128 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-02

03
Bilplats
Beskrivning, parkering

Parkeringsmöjlighet finns på gården framför byggnaden.

Ekonomi
01
Hyra

Enligt överenskommelse

Beskrivning av hyran

Hyran fastställs efter dialog med fastighetsägaren och utgör en kallhyra. Kostnad tillkommer för värme, varmvatten, fastighetsskatt och moms.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.

Upplåtelseform

Hyresrätt

Området
01

Fyrislund är ett av Uppsalas största och mest etablerade verksamhetsområden, strategiskt beläget i den sydöstra delen av staden. Området kännetecknas av en modern och flexibel företagsmiljö där kontor, industri och service samsas i ett välplanerat och expansivt landskap. Här finns en dynamisk mix av både små och stora aktörer, vilket skapar goda förutsättningar för samarbeten och affärsutveckling.

Kommunikationer

Fyrislund har mycket goda kommunikationsmöjligheter för både bil- och kollektivtrafik. Det är enkelt att nå området via E4:ans på- och avfarter samt viktiga huvudleder som väg 282. Flera busslinjer trafikerar området med täta avgångar som knyter samman Fyrislund med Uppsala centrum och andra stadsdelar.

Närservice

I närområdet finns ett brett utbud av service som underlättar arbetsvardagen. Här finns restauranger, caféer, gym, bilservice och flera närbutiker. Större handelsområden som Boländerna ligger endast några minuter bort och erbjuder allt från dagligvaruhandel till elektronik, heminredning och annan kommersiell service.

Dokument
Energideklaration
Ekonomi
Hyra
Enligt överenskommelse
Beskrivning av hyran
Hyran fastställs efter dialog med fastighetsägaren och utgör en kallhyra. Kostnad tillkommer för värme, varmvatten, fastighetsskatt och moms.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Upplåtelseform
Hyresrätt
Området
Använd kartan
X
Platser

XL Grillen

32 m

McDonald's Uppsala Fyrislund

261 m

Cajsa´s Kök i Fyrisborg

261 m

Restaurang Fyrislund

397 m

Heat Kristallen

402 m

Ansgarskolorna

249 m

Ansgargymnasiet

270 m

Livets Ord

296 m

Förskolan Rödmyran

390 m

Praktiska Gymnasiet Uppsala

435 m

ICA Supermarket Årstahallen

808 m

City Gross Uppsala Boländerna

1,24 km

EKO:- Uppsala

1,3 km

Stora Coop Boländerna

1,49 km

Lidl

1,56 km

Fyrislund station Lennakatten

284 m

Årsta station Lennakatten

1,07 km

Uppsala C

2,15 km

Uppsala Centralstation

2,27 km

Skölsta station Lennakatten

3,65 km

Uppsala Årstagården

291 m

Uppsala Axel Johanssons gata

297 m

Uppsala Mistelgatan södra

335 m

Uppsala Kummingatan

352 m

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap
Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
  • Tågstation
    Fyrislund station Lennakatten
    284 m
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Årstagården
    291 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Kontakta Claes eller Sandra för mer information kring Sylveniusgatan 10.

Anmäl intresse
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Claes Du Rietz, ansvarig mäklare i Uppsala kommersiella

Claes Du Rietz
Ansvarig mäklare
Boka möte
Sandra Johansson, assisterande mäklare i Uppsala kommersiella

Sandra Johansson
Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Boka möte
Tillbaka till
Sylveniusgatan 10
Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Tillbaka till
Sylveniusgatan 10
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Min sida
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
 Vi kontaktar dig inom kort.