Takpannegatan 22

Ljus och inbjudande lokal i två plan. Total yta om ca 167 kvm.
I markplan, ca 84 kvm med serveringsyta och komplett kök i bakkant. Köksdelen är utrustad med diskmaskin, kyl och frysrum samt varuintag.
På övervåningen , ca 83 kvm – rymligt utrymme för sittande gäster samt RWC och förråd.
Lokalen är utrustad med hiss för att uppfylla tillgänglighetskraven.

Takpannegatan 22 är beläget i hjärtat av Gränbystaden, ett av Uppsalas mest expansiva och dynamiska områden. Här samsas bostäder, kontor, handel och samhällsservice i en modern stadsmiljö som vuxit kraftigt under de senaste åren. Området är välbesökt av både lokalbefolkning och pendlare och utgör en viktig knutpunkt i norra Uppsala. Närheten till Gränby centrum ger fastigheten ett attraktivt läge för såväl verksamheter som besökare.

Flera busslinjer trafikerar området regelbundet, med hållplatser bara någon minut från fastigheten. Uppsala Centralstation nås på cirka 10 minuter med bil eller kollektivtrafik. För bilburna finns smidiga förbindelser till E4 via Tycho Hedéns väg, vilket ger snabb access till både Stockholm och Gävle. Cykelvägarna i området är väl utbyggda, vilket gör fastigheten lättillgänglig även för cykelpendlare.

I direkt närhet finns ett mycket brett utbud av service. Gränbystaden erbjuder två stora handelsplatser med över 150 butiker, restauranger, apotek, mataffärer, systembolag, gym och vårdcentral. Här finns även banker, skönhetssalonger, tandvård, frisörer och mycket mer. I närområdet finns också skolor, idrottsanläggningar, bostäder och nyproducerade kvarter – vilket skapar ett ständigt kundflöde och ett levande närområde året om.