Till salu

Tegnérgatan 31D

Utgångspris

11 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

11 500 000 kr



Luthagen— Uppsala

Tegnérgatan 31D


Till salu
Utgångspris
11 500 000 kr

Uppsala - Luthagen

Hyresfastighet belägen i lugna Luthagen!

Litet lägenhetshotell/vårdboende till salu med ett bra läge i Luthagen. Lokalerna passar för en rad olika verksamheter.
De senaste åren har det bedrivits LSS-boende. Lugnt och lummigt läge med gott om betalparkeringar på omkringliggande gator samt nära bra service. Till Uppsala centrum tar du dig på några minuter med cykel eller en 15-minuters promenad.

För mer information eller visning så kontakta fastighetsmäklare Pernilla Persson på 018-60 60 05


Utgångspris
11 500 000 kr
Driftkostnad
202 735 kr/år
Fastigh.bet
UPPSALA LUTHAGEN 43:5
Bruksarea
468 kvm
Tomtarea
384 kvm



Fakta

01
Beskrivning
Bruksarea

468 kvm

Tomtarea

384 kvm

Fastighetsbeteckning

UPPSALA LUTHAGEN 43:5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Hyresfastighet
Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

468 kvm

Byggnadsår

1946

Senaste renovering

2005

Beskrivning av byggår och om/tillbyggnadsår

Fastigheten renoverades och inreddes till lägenhetshotell. Ny el och VVS.

Teknisk beskrivning

Undergrund: lera
Grund: betong
Stomme: betong
Fasad: tegel
Takbeklädnad: plåt
Hängrännor: galvaniserad plåt
Fönster: 2-glasfönster
Hiss för rullstol finns.
:

Byggnadsbeskrivning

På övre plan om ca 270 kvm finns 9 st lägenheter om ca 17-26 kvm. Samtliga lägenheter har egen WC, dusch och trinettkök men har även tillgång till gemensamt kök med sittplatser samt tvättstuga. Det finns även ett handikappanpassad WC m dusch i korridoren. Badrummen har kaklade väggar samt plastmatta. I källaren finns ett antal väl tilltagna förråd samt tre st konstnärsateljéer. Det nedersta källarplanet som tidigare inrymt kvarteret Hjaltes panncentral är en stor öppen yta med rejäla betongfundament. Ytskikten har renoverats kontinuerligt.
Källaren är i två plan om ca 150 kvm respektive 276 kvm.

Uppvärmning, kylning och ventilation

Uppvärmning: fjärrvärme. El och stammar: ledningar utbytta 2005.
Ventilation: mekanisk frånluft. Tilluft kommer ut bakom radiatorerna. Värmen från frånluften återvinns genom att ledas ned i källaren som därigenom avfuktas.

Vatten och avloppstyp

Kommunalt vatten & avlopp


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

384 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: ledningar mm - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: förbud påverka befintlig ventilationsöppning - se beskrivning, Avtalsservitut: ledningar mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Kv.hjalte, Stadsplan (Beslutsdatum: 1944-12-15, Senast ändrad: 1985-11-20)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledningar mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut förbud påverka befintlig ventilationsöppning


Ekonomi

01
Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

0 kr

Uppvärmning

94 478 kr/år

Försäkring

7 522 kr/år

Vatten och avlopp

16 650 kr/år

Elkostnad

76 147 kr/år

Brandsystem

7 938 kr/år

Total driftkostnad

202 735 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 6 719 000 kr.


Området

01

I Luthagen är det mycket flerfamiljshus, villor kombinerat med butiker, caféer och restauranger.Här är det mycket god service på Ringgatan med bla Coop, lite längre norrut finns även Mimmi Ekholms plats med Ica, Apotek, restauranger mm. Mot centrum passerar man även Sysslomansgatan med ett generöst utud av service. Till centrum tar det ca 10 minuter med cykel.

Kommunikationer

Härifrån är det goda kommunikationer med buss, samt nära de större påfarterna kring Uppsala. Det finns mycket bra gång och cykelvägar härifrån till det yttre delarna och in till centrum.


Ekonomi
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
0 kr
Uppvärmning
94 478 kr/år
Försäkring
7 522 kr/år
Vatten och avlopp
16 650 kr/år
Elkostnad
76 147 kr/år
Brandsystem
7 938 kr/år
Total driftkostnad
202 735 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 6 719 000 kr.

Området
Använd kartan
X

Platser

Trappan - Pizza - Kebab - Grill - Sallad

196 m


Picadeli

275 m


Eden Garden Indisk Restaurang

409 m


Grillplats Studentvägen

435 m


Restaurang Arom

458 m


Upplands Skolidrottsförbund

68 m


Brunes förskola

142 m


C Företaget Dagbarnvårdare Ekonomisk Förening

143 m


Karlavagnens förskola

177 m


Tiundaskolan

218 m


Hemglass Uppsala

1,29 km


Hemköp Svava

1,7 km


Aatobacco AB

1,85 km


Eriksberg Detaljhandel AB

2,32 km


Hemköp Västertorg

2,33 km


Uppsala Börjegatan

172 m


Uppsala Dalgatan

222 m


Uppsala Norrlandsgatan

322 m


Uppsala Studentstaden

342 m


Uppsala Ekonomikum

360 m


Uppsala Centralstation

1,85 km


Uppsala C

1,96 km


Fyrislund station Lennakatten

3,82 km


Årsta station Lennakatten

4,96 km


Skölsta station Lennakatten

7,42 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    916 m
    5 min
    5 min
    16 min
  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    1,85 km
    12 min
    10 min
    32 min
  • Hållplats
    Uppsala Börjegatan
    172 m
    2 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.