Behållare Behållare
Dela

Rosendal, Uppsala
Torgny Segerstedts Allé 77

Hyra
9 562 kr/mån
Fastigh.bet
Kåbo 63:2
Area
51 kvm
Hyra
Enligt överenskommelse

Toppenfin butikslokal med strategiskt läge i Rosendal

Söker du en mindre butikslokal i det område som växer allra snabbast i Uppsala så har du hittat rätt. Ytterst fin butikslokal med strategiskt läge i Rosendal med stora vackra skyltfönster mot Torgny Segersteds Allé. Lokalen hyrs med fördel ut till liknande verksamhet och inredningen kan överlåtas till ny hyresgäst om intresse finns. Lokalen som är 51 kvm är modern inredd med ljusa väggar, bra belysning och slitstarkt trägolv Amtico Honey Oak och infälld torkmatta invid entrédörr. Trinettkök samt RWC med klinkergolv och kaklade väggar. Tack vare stora skyltfönster har du ett bra skyltläge samtidigt som ljusinsläppet blir optimalt.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Toppenfin butikslokal med strategiskt läge i Rosendal

Söker du en mindre butikslokal i det område som växer allra snabbast i Uppsala så har du hittat rätt. Ytterst fin butikslokal med strategiskt läge i Rosendal med stora vackra skyltfönster mot Torgny Segersteds Allé. Lokalen hyrs med fördel ut till liknande verksamhet och inredningen kan överlåtas till ny hyresgäst om intresse finns. Lokalen som är 51 kvm är modern inredd med ljusa väggar, bra belysning och slitstarkt trägolv Amtico Honey Oak och infälld torkmatta invid entrédörr. Trinettkök samt RWC med klinkergolv och kaklade väggar. Tack vare stora skyltfönster har du ett bra skyltläge samtidigt som ljusinsläppet blir optimalt.

Dela
Planlösning
Ytterst fin butikslokal i strategiskt läge med stora vackra skyltfönster mot Torgny Segersteds Allé. Lokalen om 51 kvm är modern inredd med ljusa väggar, bra belysning och slitstarkt trägolv Amtico Honey Oak och infälld torkmatta invid entrédörr.Trinettkök och RWC med klinkergolv och kaklade väggar. Tack vare stora skyltfönster har du ett bra skyltläge samtidigt som ljusinsläppet blir optimalt.
Fakta
Beskrivning
Totalareal
51 kvm
Fastighetsbeteckning
Kåbo 63:2
Bilplats
Beskrivning, parkering
Parkeringsplatser mot betalning finns i området. Cykelparkeringar finns utanför butiken.
Ekonomi
Hyra
Enligt överenskommelse
Beskrivning av hyran
Hyran fastställs i samråd med hyresvärd. Hyran är en kallhyra. Moms och fastighetsskatt tillkommer. Kostnader för värme, vatten och drift av ventilation betalas efter faktisk förbrukning. Snöröjning ingår. Utöver bashyran tillkommer en basdriftavgift som är beräknad till 2 550 kr per år (förändras med index)

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Summa hyra och kostnader
114 750 kr/år
Summa hyra och kostnader
9 562 kr/mån
Summa hyra och kostnader
2 250 kr/år/kvm
Fastighetsskatt/-avgift
6 579 kr/år
Upplåtelseform
Hyresrätt
Området
Rosendal ligger mitt i ett av Sveriges främsta kunskapskluster med två universitet och ett av landets största sjukhus som grannar. Härifrån tar det bara några minuter att cykla till Uppsalas centrum. Området expanderar och är en mix av bostäder, handel, service och här finns USIF Arena med gym, tennis- och paddelbanor mm. I området finns både Ica och Hemköp. Direkt närhet till värdefulla park- och naturområden med höga rekreationsvärden.
Kommunikationer
Goda kommunikationer med stadsbussar som trafikerar passerande närliggande gata flera gånger i timmen. Bra gång- och cykelvägar in till centrum.
Närservice
Här finns flera restauranger, café Lejon, sushibutik, salladsbar, grönsakshandel, inredningsbutik, godisbutiken Crazy Candy, Ica Nära och den nyligen öppnade Hemköp mm. På sikt kommer en Vårdcentral, läkarmottagning och apotek finnas i området och inom ett par år kommer även ett systembolag att öppnas.
Ekonomi
Hyra :
Enligt överenskommelse
Beskrivning av hyran
Hyran fastställs i samråd med hyresvärd. Hyran är en kallhyra. Moms och fastighetsskatt tillkommer. Kostnader för värme, vatten och drift av ventilation betalas efter faktisk förbrukning. Snöröjning ingår. Utöver bashyran tillkommer en basdriftavgift som är beräknad till 2 550 kr per år (förändras med index)

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Summa hyra och kostnader
114 750 kr/år
Summa hyra och kostnader
9 562 kr/mån
Summa hyra och kostnader
2 250 kr/år/kvm
Fastighetsskatt/-avgift
6 579 kr/år
Upplåtelseform :
Hyresrätt
Området

Använd kartan
X
Platser
    • UB Sushi - Sushi Uppsala
      42 m
    • UB Sushi
      42 m
    • LiLi's Burger & Pizza
      194 m
    • Elma All Day Dining
      259 m
    • Rosendal 17 Kök & Bar
      515 m
    • Grindstuganskolan
      200 m
    • Grindstugans Förskola
      206 m
    • Rosendal Förskola
      258 m
    • Rosendalsgymnasiet
      319 m
    • BMC D3
      432 m
    • Hemköp
      334 m
    • ICA Nära Rosendal
      588 m
    • Eriksberg Detaljhandel AB
      1,84 km
    • ICA Vretgränd
      2,15 km
    • Uppsala Regementsvägen
      407 m
    • Hällingsjö Sadelmakeri
      498 m
    • Uppsala universitet Inst f kostvetenskap
      523 m
    • Uppsala universitet Inst f kemi BMC
      523 m
    • Uppsala universitet Inst f läkemedelskemi
      523 m
    • Uppsala Centralstation
      2,4 km
Avstånd
  • Vatten
    354 m
    2 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren