Modern gymlokal med utmärkt exponeringsläge!
Nu erbjuds möjligheten att hyra en modern gymlokal om totalt 180 kvm med fantastiskt skyltläge ut mot väl trafikerade Råbyvägen. Lokalen ligger i markplan med hörnläge med entréer ut mot Torngatan och Råbyägen, utmärkt exponeringsläge då det är en mycket trafikerad väg/korsning. Lokalerna erbjuder generös takhöjd om ca. 3 m samt fint ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck. Lokalen har genomgående ljusa ytskikt, ljudisolerande innertak och matta på golv. Lokalen är även inredda med två helkaklade omklädningsrum och en RWC.
Idag är lokalen anpassad för gymverksamhet, lokalen kan anpassas till butik, kontor eller annan önskad verksamhet och det ska göras i samråd med hyresvärden.
Lokalen ligger inom gångavstånd till hela Kapellgärdet och Höganäs samt stora delar av Svartbäcken och främre Luthagen. Det är ett bra läge med gång- och cykelvägar in till centrum samt nära påfarten till E4:an genom Bärbyleden.
Föreningen som är hyresvärden är välskött med stabil ekonomi och fastigheten som är byggd 2011 är välskött och det finns inte planer på några omfattande renoveringar.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för vidare information.
Hyra
2 000 kr/år/kvm
Rum
2 rum
Fastigh.bet
Uppsala Kvarngärdet 62:4
Lokalkategori
Kontor,Butik
Area
180 kvm
Har du några frågor?
Kontakta Edvin för mer information kring Torngatan 28.
01
När du kliver in i lokalen möts du av en hall för avhängning. Vidare in i lokalen finns den öppna ytan för maskiner och träningsredskap. Här erbjuds det plats för flera löpband, fria hantlar, träningsmaskiner osv. Det finns även två omklädningsrum, ett för dam och ett för herr. Omklädningsrummen är moderna och helkaklade. Det finns även en RWC.
01
Beskrivning
180 kvm
2 rum
Uppsala Kvarngärdet 62:4
02
Bilplats
Det finns parkeringsplatser i fastighetens garage samt på omkringliggande gator. Det finns även en nybyggd stor parkering som heter Sala-plan tvärs över Råbyvägen.
01
2 000 kr/år/kvm
Hyran utgör en kallhyra det tillkommer kostnad för el genom eget el-abonnemang, fastighetsskatt och moms.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Tillkommer
360 000 kr/år
Hyresrätt
01
Lokalerna ligger på Kapellgärdet/Kvarngärdet som är ett område där det under de senaste 10 åren expanderat mycket. Många nya bostäder och mycket folk i rörelse. Det är även fina gång- och cykelvägar in till centrum och även naturområdet röbo. Lokalen ligger inom gångavstånd till hela Kapellgärdet och Höganäs samt stora delar av Svartbäcken och främre Luthagen.
Goda busskommunikationer då Uppsala buss trafikerar Vattholmavägen samt endast 5 minuter med cykel till Resecentrum. E4:ans påfart ligger endast några minuter bort.
Nära till både Heidenstams torg med Ica, pizzeria, frisör mm och Kvarnengallerian som erbjuder ett generöst utbud av service.
In till city tar man sig med cykel på 5-10 minuter.
Kvadratmeterhyra
2 000 kr/år/kvmBeskrivning av hyran
Hyran utgör en kallhyra det tillkommer kostnad för el genom eget el-abonnemang, fastighetsskatt och moms.Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms
TillkommerSumma hyra och kostnader
360 000 kr/årUpplåtelseform
HyresrättPizzahuset Durango
307 m
Kroksgård Egendom Ab
389 m
Indian Kitchen - Indisk restaurang Uppsala
470 m
Circle K Uppsala Svartbäcken
491 m
Norlandia Förskolor Svartbäcken
259 m
Uppsala estetiska gymnasium
304 m
Höganäs förskola
346 m
Bergsporten AB
354 m
Botulvs Förskola
391 m
AL-SHAM AB - Tornet Livs
41 m
ICA Supermarket Torgkassen, Uppsala
630 m
ICA Supermarket City, Uppsala
681 m
ICA Supermarket Luthagens Livs
831 m
Hemköp Svava
942 m
Lidl
1,08 km
Uppsala Portalgatan
210 m
Uppsala Höganäsgatan
211 m
Uppsala kommun Ungdomsgarantin
234 m
Uppsala Skolgatan
353 m
Kvarntorget
437 m
Uppsala Centralstation
997 m
Uppsala C
1,05 km
Fyrislund station Lennakatten
2,58 km
Årsta station Lennakatten
3,58 km
Skölsta station Lennakatten
5,96 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten501 m5 min3 min9 min
-
TågstationUppsala Centralstation997 m--
-
HållplatsUppsala Portalgatan210 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Edvin!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
