KOMMERSIELLA

Ulleråkersvägen 6 / Studenternas / Uppsala

MODERNA KONTOR & BUTIKER UNDER UPPFÖRANDE INTILL STUDENTERNAS

Lokalkategori
Kontor,Butik
Modularea
89 kvm
Area
4 120 kvm
Hyra
Enligt överenskommelse
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Moderna och flexibla kontors- och butikslokaler med ypperligt läge intill Studenternas och endast 10 minuters promenad från Stora Torget och Uppsala Resecentrum.
Lokalerna kommer vara färdigställda och inflyttningsklara under sommaren och hösten 2020.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Planlösning

  • Kontor om totalt ca 6 660 kvm fördelat i fem plan. Våningsplanen är anpassningsbara oavsett om ni söker ett öppet kontorslandskap med mötesrum eller en rumsindelad planlösning.
    Plan 11 & 12 uthyrt till Nordic Wellness
    Plan 13: ca 1 470 kvm- Uthyrt till företagshälsovård, naprapat och Sportfastigheter.
    Plan 14: ca 300- 1 090 kvm - Vakant
    Plan 15: ca 1 730 kvm - Vakant
    Plan 16: Kontorsgemenskap med ytor från 2-18 personer. Andra halvan uthyrd till bank.
    Plan 17: Uthyrt till kontor.

    Butiker och restaurang/café byggs i markplan utmed det nyskapade torget mot Stadsträdgården. Butikernas sammanlagda yta kommer att uppgå till ca 1 058 kvm och restaurang/café är ca 753 kvm.
    Restaurang /café är uthyrd till Thriller
    Vakanta butiksytor är 96 kvm, 89, kvm, 285 kvm och 588 kvm.

    Fastigheten består av förutom idrottsanläggningen med planyta om 7 140 m² konstgräs och 8 400 sittande åskådare två byggnadskroppar med kommersiella lokaler i 8 respektive 3 våningar med kontor, butiker, hälsorelaterade verksamheter, gym, företagshälsovård, café/restaurang, mötesytor för kick-offer och konferenser för 400 personer.
Fakta

Beskrivning
  • Totalareal:
    4 120 kvm
Byggnadssätt
  • Allmän information
    Fastigheten består av förutom idrottsanläggningen med planyta om 7 140 m² konstgräs och 8 400 sittande åskådare två byggnadskroppar med kommersiella lokaler i 8 respektive 3 våningar med kontor, butiker, hälsorelaterade verksamheter, gym, företagshälsovård, café/restaurang, mötesytor för kick-offer och konferenser för 400 personer.
Bilplats
  • Beskrivning, parkering
    Det finns flera betalparkeringar i närområdet.

    http://www.sportfastigheter.se/projekt/Studenternas/P-karta/
Ekonomi

  • Hyra:
    Enligt överenskommelse
  • Beskrivning av hyran
    Hyran fastställes i samråd med hyresvärden.

    Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
  • Upplåtelseform:
    Hyresrätt
Området

  • Byggnaden uppförs i direkt anslutning till Studenternas och Stadsparken och på andra sidan gatan ligger Akademiska Sjukhuset. Lite längre upp i backen ligger Uppsala Science Park och till Stora Torget tar du dig gående på 10 minuter. Studenternas tillsammans med kontorsbyggnaden ligger inramad av stadsparken, Fyrisån och skogen på Uppsalaåsen. Vill man äta lunch här kan man naturligtvis göra det i arenans servering eller ta en kort promenad till restaurangerna i city eller så tar man sin matlåda och sätter sig i parken, vid kanten av Fyrisån eller i skogen vid Sten Sture-monumentet.
    Den som vill träna på lunchen, före eller efter jobbet har tillgång till ett stort gym i huset. Utanför dörren finns dessutom Uppsalas finaste cykel- och joggingstråk - tio vackra kilometer längs Fyrisån. Föredrar man mountenbike ligger stigarna i skogen på Uppsalaåsen lika nära.
  • Kommunikationer
    Från Studenternas promenerar du på 10 minuter till Stora Torget. Lika kort är det till stationen och därifrån är det 18 minuter till Arlanda och 30 minuter till Stockholms C. Tar du bilen är du på 10 minuter ute på motorvägen.
Ekonomi
Hyra :
Enligt överenskommelse
Beskrivning av hyran
Hyran fastställes i samråd med hyresvärden.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Upplåtelseform :
Hyresrätt
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hanamasa Sushi
    447 m
    Eklundshof möten & fest
    449 m
    SHERLOCK’S
    470 m
    PriMaten
    528 m
    Restaurang Heat
    538 m
  • Skolor
    Sten Stures förskola
    205 m
    Åsiktens Förskola
    265 m
    Årikets förskola
    379 m
    Förskolan Da Vinci
    412 m
    Polacksbackens skola
    559 m
  • Mataffärer
    Aatobacco AB
    1,07 km
    ICA Nära Vretgränd
    1,11 km
    Hemköp
    1,3 km
    Sivia Matcenter
    1,57 km
    Mykonos Livs
    1,66 km
  • Tågstationer
    Lennakatten
    1,25 km
    Uppsala C
    1,28 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Akademiska ing 78-85
    427 m
    Uppsala Siktargatan
    470 m
    Uppsala Akad Sjh ingång 6
    505 m
    Akademiska Sjukhuset
    536 m
    Uppsala Kungsängsesplanaden
    613 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 156 m
  • 4 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 612 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Tågstation - Lennakatten
  • 1,25 km
  • 7 min
  • 5 min
  • 18 min
  • Hållplats - Uppsala Akademiska ing 78-85
  • 427 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn