Behållare Behållare
Koll på ekonomin
Dela

Librobäck, Uppsala
Ullforsgatan 13

Fastigh.bet
Librobäck 19:2
Lokalkategori
Industri,Kontor,Övrigt,Butik,Lager
Modularea
814 kvm
Area
1 000 kvm

Lager, produktion och kontor I Librobäck!

Fin produktions- eller lagerlokal med en trevlig kontorsdel på övre plan. Modern standard med kyld ventilation i kontorsdelen samt genomgående fina materialval. Dubbla omklädningsrum med dusch. Kontorsdelen med personaldelar är idag 540 m² men kontoret går att utöka för den som så önskar.

Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Lager, produktion och kontor I Librobäck!

Fin produktions- eller lagerlokal med en trevlig kontorsdel på övre plan. Modern standard med kyld ventilation i kontorsdelen samt genomgående fina materialval. Dubbla omklädningsrum med dusch. Kontorsdelen med personaldelar är idag 540 m² men kontoret går att utöka för den som så önskar.

Dela
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Planlösning
Lokalen är idag inredd som en lokal för montering av elektrisk apparatur. Den är på bottenplan indelade i 4 ganska stora rum samt två mindre. Dessutom finns ett lager på ca 120 m² samt ett entresolplan över halva lagerdelen. Till lagret finns en hög port. Till produktionsdelen finns även här mot andra fasaden en bred port. HWC i delen närmast gatan och vanlig WC i produktionsdelen.
Lokalen har tidigare haft en stor lageryta om ca 420 m² samt butik för sällanköp i främre delen mot gatan. Det går att återställa lokalen till den planlösningen. Lagret blir då ett höglager på 2/3 av lagerytan.
Övre plan som du når via ett väl tilltaget trapphus med hiss, har idag ett snyggt kontor 6-7 kontorsrum/mötesrum i varierande storlek. På övre plan finns också ett modernt och fint kök/matplats. med ljusinsläpp via fönster från två håll. Vidare har kontorsdelen dubbla omklädningsrum med dusch och WC i vardera omklädningsrum. Ytterligare ett WC-rum finns på övre plan. Kontorsdel och personalutrymmen på övre plan har idag en yta om 274 m² men för den som behöver mer kontor finns möjlighet att anpassa med ett större entresolplan. Kontorsdelen har kyld ventilation. Genomgående fina materialval såväl i kök, kontor och WC/omklädningsrum.
Fakta
Beskrivning
Totalareal
1 000 kvm
Fastighetsbeteckning
Librobäck 19:2
Bilplats
Beskrivning, parkering
8-10 parkeringsplatser ingår i hyran.
Ekonomi
Beskrivning av hyran
Hyran är 1050 kr/m²/år för lagerdelar samt 1200 kr/m²/år för kontor och personaldelar. Till hyran tillkommer värme, VA, avfallshantering samt fastighetsskatt.

Normalt behöver hyresgästen vid förhyrning av lokal ställa en hyresgaranti i form av bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet .
Moms
Tillkommer
Upplåtelseform
Hyresrätt
Området
Kommunikationer
Stadsbussar trafikerar närliggande gator. Lätt att ta sig med bil till alla de större vägarna i och med närheten till Bärbyleden.
Närservice
Lunch kan du äta på Kickis kök som ligger snett över gatan. I närheten finns även Goda samvetet som bl.a. serverar fettsnåla maträtter. Även närhet till Nelins stora livsmedelsbutik och ett flertal restauranger i Börje tull.
Ekonomi
Beskrivning av hyran
Hyran är 1050 kr/m²/år för lagerdelar samt 1200 kr/m²/år för kontor och personaldelar. Till hyran tillkommer värme, VA, avfallshantering samt fastighetsskatt.

Normalt behöver hyresgästen vid förhyrning av lokal ställa en hyresgaranti i form av bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet .
Moms :
Tillkommer
Upplåtelseform :
Hyresrätt
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kickis Kök
      37 m
    • Kicks Foodcorner
      61 m
    • Dylan's BBQ Spot
      877 m
    • Goda i Uppsala AB
      973 m
    • Goda Samvetet, Restaurang
      1,01 km
    • Kids2Home Förskolor AB
      65 m
    • Smartab Skolan
      95 m
    • Lernia Söderforsgatan 1
      334 m
    • Trafikkompetens Ikjj AB
      821 m
    • Tunabergsskolan
      1,59 km
    • Hemglass Uppsala
      1,57 km
    • ICA Supermarket Luthagens Livs
      2,9 km
    • Ulvagubben
      3,64 km
    • Hemköp
      3,83 km
    • Lidl
      3,83 km
    • Uppsala Söderforsgatan
      236 m
    • Uppsala Hållnäsgatan
      268 m
    • Hässelby (Uppsala) park
      583 m
    • Uppsala Librobäck
      723 m
    • Uppsala Husbyborg
      951 m
    • Uppsala Centralstation
      3,99 km
Avstånd
  • Vatten
    249 m
    1 min
    2 min
    9 min
  • Sjö
    2 km
    5 min
    9 min
    34 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    3,99 km
    12 min
    16 min
    58 min
  • Hållplats - Uppsala Söderforsgatan
    236 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren