Behållare Behållare
Dela

Librobäck, Uppsala
Ullforsgatan 13

Fastigh.bet
Librobäck 19:2
Lokalkategori
Industri,Kontor,Övrigt,Butik,Lager
Modularea
694 kvm
Area
1 000 kvm

Lager, produktion och kontor I Librobäck!

Fin produktions- eller lagerlokal med en trevlig kontorsdel på övre plan. Modern standard med kyld ventilation i kontorsdelen samt genomgående fina materialval. Dubbla omklädningsrum med dusch. Kontorsdelen med personaldelar är idag 540 m² men kontoret går att utöka för den som så önskar.

Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Lager, produktion och kontor I Librobäck!

Fin produktions- eller lagerlokal med en trevlig kontorsdel på övre plan. Modern standard med kyld ventilation i kontorsdelen samt genomgående fina materialval. Dubbla omklädningsrum med dusch. Kontorsdelen med personaldelar är idag 540 m² men kontoret går att utöka för den som så önskar.

Dela
Planlösning
Lokalen är idag inredd som en lokal för montering av elektrisk apparatur. Den är på bottenplan indelade i 4 ganska stora rum samt två mindre. Dessutom finns ett lager på ca 120 m² samt ett entresolplan över halva lagerdelen. Till lagret finns en hög port. Till produktionsdelen finns även här mot andra fasaden en bred port. HWC i delen närmast gatan och vanlig WC i produktionsdelen.
Lokalen har tidigare haft en stor lageryta om ca 420 m² samt butik för sällanköp i främre delen mot gatan. Det går att återställa lokalen till den planlösningen. Lagret blir då ett höglager på 2/3 av lagerytan.
Övre plan som du når via ett väl tilltaget trapphus med hiss, har idag ett snyggt kontor 6-7 kontorsrum/mötesrum i varierande storlek. På övre plan finns också ett modernt och fint kök/matplats. med ljusinsläpp via fönster från två håll. Vidare har kontorsdelen dubbla omklädningsrum med dusch och WC i vardera omklädningsrum. Ytterligare ett WC-rum finns på övre plan. Kontorsdel och personalutrymmen på övre plan har idag en yta om 274 m² men för den som behöver mer kontor finns möjlighet att anpassa med ett större entresolplan. Kontorsdelen har kyld ventilation. Genomgående fina materialval såväl i kök, kontor och WC/omklädningsrum.
Fakta
Beskrivning
Totalareal
1 000 kvm
Fastighetsbeteckning
Librobäck 19:2
Bilplats
Beskrivning, parkering
8-10 parkeringsplatser ingår i hyran.
Ekonomi
Beskrivning av hyran
Hyran är 1050 kr/m²/år för lagerdelar samt 1200 kr/m²/år för kontor och personaldelar. Till hyran tillkommer värme, VA, avfallshantering samt fastighetsskatt.

Normalt behöver hyresgästen vid förhyrning av lokal ställa en hyresgaranti i form av bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet .
Moms
Tillkommer
Upplåtelseform
Hyresrätt
Området
Kommunikationer
Stadsbussar trafikerar närliggande gator. Lätt att ta sig med bil till alla de större vägarna i och med närheten till Bärbyleden.
Närservice
Lunch kan du äta på Kickis kök som ligger snett över gatan. I närheten finns även Goda samvetet som bl.a. serverar fettsnåla maträtter. Även närhet till Nelins stora livsmedelsbutik och ett flertal restauranger i Börje tull.
Ekonomi
Beskrivning av hyran
Hyran är 1050 kr/m²/år för lagerdelar samt 1200 kr/m²/år för kontor och personaldelar. Till hyran tillkommer värme, VA, avfallshantering samt fastighetsskatt.

Normalt behöver hyresgästen vid förhyrning av lokal ställa en hyresgaranti i form av bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet .
Moms :
Tillkommer
Upplåtelseform :
Hyresrätt
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kickis Kök
      37 m
    • Kicks Foodcorner
      61 m
    • Dylan's BBQ Spot
      877 m
    • Goda i Uppsala AB
      973 m
    • Goda Samvetet, Restaurang
      1,01 km
    • Kids2Home Förskolor AB
      65 m
    • Smartab Skolan
      95 m
    • Lernia Söderforsgatan 1
      334 m
    • Trafikkompetens Ikjj AB
      821 m
    • Tunabergsskolan
      1,59 km
    • Hemglass Uppsala
      1,57 km
    • ICA Supermarket Luthagens Livs
      2,9 km
    • Ulvagubben
      3,64 km
    • Hemköp
      3,83 km
    • Lidl
      3,83 km
    • Uppsala Söderforsgatan
      236 m
    • Uppsala Hållnäsgatan
      268 m
    • Hässelby (Uppsala) park
      583 m
    • Uppsala Librobäck
      723 m
    • Uppsala Husbyborg
      951 m
    • Uppsala Centralstation
      3,99 km
Avstånd
  • Vatten
    249 m
    1 min
    2 min
    9 min
  • Sjö
    2 km
    6 min
    9 min
    35 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    3,99 km
    13 min
    17 min
    59 min
  • Hållplats - Uppsala Söderforsgatan
    236 m
    2 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren