Behållare Behållare
Dela

LIbrobäck, Uppsala
Ullforsgatan 7

Hyra
166 667 kr/mån
Fastigh.bet
UPPSALA LIBROBÄCK 18:6
Lokalkategori
Industri,Kontor,Lager
Bruksarea
1 464 kvm
Tomtarea
2 949 kvm
Area
1 578 kvm
Hyra per år
2 000 000 kr/år

Hög- och låglager med bra kontor och personalutrymmen i Librobäck!

Nu finns ytor på Ullforsgatan 7 hyresledigt. Ytorna om totalt 1 578 kvm har stora lager, produktionsytor samt kontor och personalutrymmen. Det finns asfalterade ytor på tomten för lastning, uppställning och parkering.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hög- och låglager med bra kontor och personalutrymmen i Librobäck!

Nu finns ytor på Ullforsgatan 7 hyresledigt. Ytorna om totalt 1 578 kvm har stora lager, produktionsytor samt kontor och personalutrymmen. Det finns asfalterade ytor på tomten för lastning, uppställning och parkering.

Dela
Planlösning
Lokalytorna om totalt 1 578 kvm är fördelade på 1 107 kvm låglager och höglager. De övriga ytorna om 471 kvm är kontorsytor, personalutrymmen och reception.
Låglagret har en egen ingång via kortsidan samt en vikport om 2,8 m hög och 3,6 m bred. Takhöjden är 3,5 meter med en öppen yta.
Höglagret nås via kontorsdelen eller egen ingång och portar på byggnadens framsida. Två ingående vikportar, höjd 2,8 m och 3,6 m breda. Fri takhöjd 6,4-7,8 m. Här finns också ett entresol med access från både höglagret och receptionsdelen. På entresoldelen finns både kontorsrum och en lagerdel. Flera fönster ger ett bra ljusinsläpp och takhöjden är 5,5 m. Kontorsdelen har en reception, 8 kontorsrum , i mitten finns arkiv, förråd, städrum, hcp-WC, kopiering och skrivarrum samt två omklädningsrum med dusch och WC. Här finns också ett stort modernt rustat kök med plats för ca 20 personer. Kontoret är mycket ljust då det finns flera fönster åt olika håll och kontoren har glaspartier vilket ger ett maximalt ljusinsläpp.
Fakta
Beskrivning
Bruksarea
1464 kvm
Totalareal
1 578 kvm
Fastighetsbeteckning
UPPSALA LIBROBÄCK 18:6
Byggnadstyp
Lager
Byggnadens area
1116 kvm
Byggnadsår
2006
Taxeringsvärde
6 400 000 kr
Taxeringsvärdesår
2006
Klassificering std
Goda
Byggnadstyp
Kontorsbyggnad
Byggnadens area
348 kvm
Byggnadsår
2006
Taxeringsvärde
3 606 000 kr
Taxeringsvärdesår
2006
Klassificering std
Högklassiga
Bilplats
Beskrivning, parkering
Det finns bra med plats för parkering och uppställning.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2949 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Librobäck Industriområde(kvarteren Hyttön Och Västland Mm), Detaljplan (Beslutsdatum: 19880728)
Ekonomi
Hyra per år
2 000 000 kr/år
Beskrivning av hyran
Utöver hyran tillkommer el, värme, vatten, fastighetsskatt och moms.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Summa hyra och kostnader
2 000 000 kr/år
Summa hyra och kostnader
166 667 kr/mån
Summa hyra och kostnader
1 267 kr/år/kvm
Taxeringsvärde
13 249 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
10 006 000 kr
Markvärde
3 243 000 kr
Upplåtelseform
Hyresrätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 17 000 000 kr.
Området
Librobäck är främst ett industriområde, med bland annat återvinningsstation, byggvaruhus, bilverkstäder, bilbesiktningsanläggning, lager och mindre företag.
Kommunikationer
Stadsbussar trafikerar närliggande gator. Lätt att ta sig med bil till alla de större vägarna i och med närheten till Bärbyleden.
Närservice
Här finns lunchrestauranger, samt Nelins och Mimmi Ekholms plats med både Ica, sushi, citysallad, apotek mm.
Ekonomi
Hyra per år :
2 000 000 kr/år
Beskrivning av hyran
Utöver hyran tillkommer el, värme, vatten, fastighetsskatt och moms.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Summa hyra och kostnader
2 000 000 kr/år
Summa hyra och kostnader
166 667 kr/mån
Summa hyra och kostnader
1 267 kr/år/kvm
Taxeringsvärde
13 249 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
10 006 000 kr
Markvärde :
3 243 000 kr
Upplåtelseform :
Hyresrätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 17 000 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kickis Kök
      140 m
    • Kicks Foodcorner
      180 m
    • Kims Food
      206 m
    • Dylan's Grill
      386 m
    • Dylan's BBQ Spot
      779 m
    • Smartab Skolan
      93 m
    • Kids2Home Förskolor AB
      228 m
    • Lernia Söderforsgatan 1
      308 m
    • Trafikkompetens Ikjj AB
      767 m
    • Tunabergsskolan
      1,45 km
    • Hemglass Uppsala
      1,48 km
    • ICA Supermarket Luthagens Livs
      2,85 km
    • Ulvagubben
      3,65 km
    • Lidl
      3,69 km
    • Hemköp
      3,73 km
    • Uppsala Söderforsgatan
      208 m
    • Uppsala Stadsmission
      228 m
    • Uppsala Hållnäsgatan
      337 m
    • Uppsala Librobäck
      702 m
    • Hässelby (Uppsala) park
      751 m
    • Uppsala Centralstation
      3,89 km
Avstånd
  • Vatten
    146 m
    1 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    1,83 km
    6 min
    9 min
    34 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    3,89 km
    12 min
    16 min
    58 min
  • Hållplats - Uppsala Söderforsgatan
    208 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren