Väderkvarnsgatan 18
Väderkvarnsgatan 18
Claes Du Rietz, ansvarig mäklare i Uppsala kommersiella
Har du frågor om detta objekt?

Välkommen att kontakta mig!

Claes Du Rietz

Ansvarig mäklare

Hyresledig

Väderkvarnsgatan 18


Höganäs-Fålhagen-Centrum— Uppsala

Väderkvarnsgatan 18


Hyresledig

Höganäs-Fålhagen-Centrum— Uppsala

En flexibel och central lokal i markplan med ett mycket bra läge nära Vaksala Torg!

Här finns möjlighet att hyra en lokal i markplan nära Vaksala torg, Resecentrum och affärshuset Kvarnen.
Lokalen om 688 kvm erbjuder idag en rumsindelad planlösning med välkomnande entré och mycket trevliga personalytor. Det finns flera entréer som ger möjlighet att dela av ytan från ca 165 kvm. Lokalerna passar perfekt som kontor, butik eller showroom.
Läget är mycket bra nära bra service vid affärshuset Kvarnen med Ica, Systembolaget, Apotek och flera lunchrestauranger. Det finns också trevlig torghandel med frukt och grönt på Vaksalatorg. Kommunikationen är enkel då Resecentrum ligger ca 5 minuters promenad från kontoret som erbjuder både buss - och tågkommunikationer.

En perfekt lokal med ett bra läge som erbjuder flexibilitet för flera olika verksamheter!

Kontakta mäklaren för information och visning!


Hyra
2 500 kr/år/kvm
Lokalkategori
Kontor,Butik
Modularea-Area
165-688 kvm



Planlösning

01

Kontor om totalt 688 kvm har en huvudentré från gatan som leder inte till en öppen yta med plats för reception och väntrum. Härifrån är det åt höger fyra kontorsrum som vetter ut mot Väderkvarnsgatan och i hörnet av lokalen ett större konferensrum. Vidare in i lokalen finn ytterligare fem kontorsrum. I denna del finns också en toalett. Från receptionen finns även ingång till ett skrivar- och kopieringsrum samt ytterligare tre kontorsrum. Till vänster från receptionen finns ytterligare sex kontorsrum samt två toaletter och personalrum med köksdel och ett generöst utrymme för matbord och loungedel. Här finns också ett vilorum/telefonrum och arkiv/förråd samt städutrymme.
Kontoret har två entréer från innergården via föreningens två trapphus samt en från framsidan. Detta ger en flexibilitet till flera verksamheter då ytan kan delas från ca 165 kvm.


Ekonomi

01
Kvadratmeterhyra

2 500 kr/år/kvm

Beskrivning av hyran

Det är en kallhyra och tillkommer värme, vatten och el med eget abonnemang. Moms, fastighetsskatt tillkommer.
Hyran är från 2 500 kr/kvm/år beroende på eventuella anpassningar mm.

Index

100 %

Summa hyra och kostnader

1 720 000 kr/år

Upplåtelseform

Hyresrätt


Fakta

01
Bilplats
Beskrivning, parkering

Det finns parkeringsplatser i garaget i källaren samt betalparkeringar på omkringliggande gator och ett parkeringsgarage rakt över gatan.


Området

01
Kommunikationer

Härifrån är det bra kommunikationer med bussar som trafikerar Väderkvarnsgatan med hållplats utanför samt från Vaksala torg. Det är endast några minuters promenad till Resecentrum som är navet för Uppsalas tåg- och busskommunikationer. Det är även nära till de större påfarter till E4:an och det övriga större vägarna kring Uppsala.

Närservice

Här erbjuds god service då affärshuset Kvarnen ligger rakt över gatan med Ica, Apotek, Systembolaget, samt flera butiker och lunchrestauranger. Till Uppsalas gågatan är det 5-10 minuters promenad. Ett bra läge med god service runt husknuten.


Ekonomi
Kvadratmeterhyra
2 500 kr/år/kvm
Beskrivning av hyran
Det är en kallhyra och tillkommer värme, vatten och el med eget abonnemang. Moms, fastighetsskatt tillkommer.
Hyran är från 2 500 kr/kvm/år beroende på eventuella anpassningar mm.
Index
100 %
Summa hyra och kostnader
1 720 000 kr/år
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området
Använd kartan
X

Platser

BENNE Pastabar Uppsala

73 m


Uppströms Fisk & Skaldjur

75 m


Uppsala Banh Mi

115 m


Uppsala Ölhall

122 m


Prik Thai Restaurang

124 m


Thoren Business School

113 m


Bergsporten AB

129 m


Vaksalaskolan

313 m


Höganäs förskola

354 m


Medicinska Studierådet

367 m


Hemköp Uppsala Svava C

616 m


Aatobacco AB

826 m


Lidl

999 m


Bönor & Blad

2,19 km


Supermarket

2,2 km


Uppsala C

608 m


Uppsala Centralstation

608 m


Fyrislund station Lennakatten

2,12 km


Årsta station Lennakatten

3,19 km


Skölsta station

5,53 km


Väderkvarnsgatan

165 m


Uppsala Vaksala torg

214 m


Uppsala S:t Persgatan

232 m


Uppsala S:t Olofsgatan

257 m


Uppsala kommun Ungdomsgarantin

269 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    761 m
    8 min
    4 min
    10 min
  • Sjö
    1,03 km
    7 min
    6 min
    17 min
  • Tågstation
    Uppsala C
    608 m
    4 min
    4 min
    11 min
  • Hållplats
    Väderkvarnsgatan
    165 m
    2 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Claes!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.