Vaksala-Eke 75
Vaksala-Eke 75
Roger Alm, ansvarig mäklare i Uppsala kommersiella
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Roger Alm

Ansvarig mäklare

Vaksala-Eke 75


Vaksala Eke— Uppsala

Vaksala-Eke 75



Vaksala Eke— Uppsala

Indutri/lagerlokaler i populära Vaksala Eke

Nu finns chansen att förhyra höglagerytor om ca 109 kvm i Vaksala Eke. Lokalerna erbjuder gemensamhetsytor i markplan som nås direkt inifrån lokalerna. De gemensamma utrymmena består av badrum, pentry och lunchrum.
För tillfället finns två vakanta ytor om 109 kvm styck samt en större yta om 386 kvm.


Fastigh.bet
UPPSALA VAKSALA-EKE 3:2
Lokalkategori
Industri,Lager
Hyra
Enligt överenskommelse

Mäklarhuset Uppsala kommersiella

Kontakta Roger för mer information kring visningsmöjligheter.



Planlösning

01

Höglager i storlekarna 109 kvm och 386 kvm med gemensamhetytor som lucnhrum och pentry som delas med andra hyresgäster. Lokalerna är utrustade med insudtriport.


Fakta

01
Beskrivning
Fastighetsbeteckning

UPPSALA VAKSALA-EKE 3:2


02
Byggnadstyp

Kontorsbyggnad

Byggnadens area

301 kvm

Byggnadsår

2010

Taxeringsvärde

1 719 000 kr

Taxeringsvärdesår

2010

Klassificering std

Normala


03
Byggnadstyp

Kontorsbyggnad

Byggnadens area

108 kvm

Byggnadsår

2010

Taxeringsvärde

616 000 kr

Taxeringsvärdesår

2010

Klassificering std

Normala


04
Byggnadstyp

Kontorsbyggnad

Byggnadens area

615 kvm

Byggnadsår

1950

Taxeringsvärde

1 135 000 kr

Taxeringsvärdesår

1950

Klassificering std

Normala


05
Byggnadstyp

Kontorsbyggnad

Byggnadens area

615 kvm

Byggnadsår

2010

Taxeringsvärde

3 643 000 kr

Taxeringsvärdesår

2011

Klassificering std

Normala


06
Byggnadstyp

Kontorsbyggnad

Byggnadens area

211 kvm

Byggnadsår

2013

Taxeringsvärde

1 250 000 kr

Taxeringsvärdesår

2013

Klassificering std

Normala


07
Byggnadstyp

Kontorsbyggnad

Byggnadens area

476 kvm

Byggnadsår

2014

Taxeringsvärde

2 820 000 kr

Taxeringsvärdesår

2014

Klassificering std

Normala


08
Byggnadstyp

Kontorsbyggnad

Byggnadens area

315 kvm

Byggnadsår

2018

Taxeringsvärde

2 197 000 kr

Taxeringsvärdesår

2018

Klassificering std

Normala


09
Byggnadstyp

Kontorsbyggnad

Byggnadens area

452 kvm

Byggnadsår

2016

Taxeringsvärde

2 899 000 kr

Taxeringsvärdesår

2016

Klassificering std

Normala


10
Byggnadstyp

Kontorsbyggnad

Byggnadens area

259 kvm

Byggnadsår

2019

Taxeringsvärde

1 806 000 kr

Taxeringsvärdesår

2019

Klassificering std

Normala


11
Byggnadstyp

Lager

Byggnadens area

968 kvm

Byggnadsår

2014

Taxeringsvärde

3 434 000 kr

Taxeringsvärdesår

2014

Klassificering std

Normala


12
Byggnadstyp

Lager

Byggnadens area

1280 kvm

Byggnadsår

2013

Taxeringsvärde

4 540 000 kr

Taxeringsvärdesår

2013

Klassificering std

Normala


13
Byggnadstyp

Lager

Byggnadens area

1265 kvm

Byggnadsår

2019

Taxeringsvärde

5 200 000 kr

Taxeringsvärdesår

2019

Klassificering std

Normala


14
Byggnadstyp

Produktionslokal

Byggnadens area

1574 kvm

Byggnadsår

2010

Taxeringsvärde

7 200 000 kr

Taxeringsvärdesår

2010


15
Byggnadstyp

Produktionslokal

Byggnadens area

2656 kvm

Byggnadsår

1950

Taxeringsvärde

3 185 000 kr

Taxeringsvärdesår

1950


16
Byggnadstyp

Produktionslokal

Byggnadens area

1489 kvm

Byggnadsår

2010

Taxeringsvärde

7 000 000 kr

Taxeringsvärdesår

2011


17
Byggnadstyp

Produktionslokal

Byggnadens area

1847 kvm

Byggnadsår

2010

Taxeringsvärde

8 600 000 kr

Taxeringsvärdesår

2010


18
Byggnadstyp

Produktionslokal

Byggnadens area

590 kvm

Byggnadsår

2013

Taxeringsvärde

2 850 000 kr

Taxeringsvärdesår

2013


19
Byggnadstyp

Produktionslokal

Byggnadens area

720 kvm

Byggnadsår

2014

Taxeringsvärde

3 478 000 kr

Taxeringsvärdesår

2014


20
Byggnadstyp

Produktionslokal

Byggnadens area

2959 kvm

Byggnadsår

2018

Taxeringsvärde

16 800 000 kr

Taxeringsvärdesår

2018


21
Byggnadstyp

Produktionslokal

Byggnadens area

1339 kvm

Byggnadsår

2016

Taxeringsvärde

7 000 000 kr

Taxeringsvärdesår

2016


22
Byggnadstyp

Produktionslokal

Byggnadens area

288 kvm

Byggnadsår

2019

Taxeringsvärde

1 640 000 kr

Taxeringsvärdesår

2019


23
Bilplats
Beskrivning, parkering

Finns att tillgå i anslutning till lokalen.


24
Tomt/Servitut
Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Va-ledningar - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Transformatorhus - Se beskrivning, Avtalsservitut: Starkströmsledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Va-ledningar - Se beskrivning, Officialservitut: Utrymme

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Fornlämning (Registreringsdatum: 20111006), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912)

Planbestämmelser

Vaksala-Eke 3:2, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060706, Registreringsdatum: 20060926)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut transformatorhus

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut starkströmsledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut VA-ledningar

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut VA-ledningar

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderatt tele


Ekonomi

01
Hyra

Enligt överenskommelse

Beskrivning av hyran

Enligt överenskommelse

Moms

Tillkommer

Taxeringsvärde

115 012 000 kr (Fastställt avseende år 2020)

Byggnadsvärde

89 012 000 kr

Markvärde

26 000 000 kr

Fastighetsskatt/-avgift

575 060 kr/år

Upplåtelseform

Hyresrätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 147 012 681 kr.


Området

01

Fastigheten Vaksala-Eke 3:2 är ett nytt modernt industriområde beläget i nordvästra Uppsala nära avfarten till E4:an. Det har tidigare varit ett tegelbruk på platsen och originalbyggnaden från 1967 står kvar. Mellan 2011 – 2019 tillkom 8 st huskroppar och vi kommer att utveckla ytterligare två huskroppar de närmsta åren.

Kommunikationer

Bussförindelser finns längs med väg 288 som går pararellt med området. Du som hyresgäst har även snabb access till E4ans på och avfarter och välplanerade cykelvägar leder hela vägen fram till lokalerna från Centralstationen och Uppsala City.

Närservice

Med endast 3 minuters bilfärd når du som hyresgäst populära Gränbystaden som erbjduer det mesta inom detaljhandel, livsmedel och närservice.


Ekonomi
Hyra
Enligt överenskommelse
Beskrivning av hyran
Enligt överenskommelse
Moms
Tillkommer
Taxeringsvärde
115 012 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde
89 012 000 kr
Markvärde
26 000 000 kr
Fastighetsskatt/-avgift
575 060 kr/år
Upplåtelseform
Hyresrätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 147 012 681 kr.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hashtag Burger

832 m


Sushi of Sweden - Gränbystaden

1,59 km


Taco Bar

1,6 km


Mangal BBQ Express

1,61 km


Jureskogs

1,65 km


Vaksala hunddagis

1,57 km


Uppsala yrkesgymnasium

1,6 km


Jälla ridhuset

1,64 km


Ingång Ödlan och Hamstern

1,75 km


Jällaskolan

1,76 km


City Gross Uppsala Gränby

1,56 km


Supermarket

2,09 km


Bönor & Blad

2,1 km


Årsta Frukt & Grönt

2,97 km


Lidl

3,28 km


Skölsta station

3,2 km


Uppsala Centralstation

4,71 km


Uppsala C

4,71 km


Storvreta station

7,11 km


Bärby

7,74 km


Skäve

258 m


Uppsala Maskinbroderi

455 m


Godegård

912 m


Uppsala kommun Lunda 2 gruppbostad vuxna

1,52 km


Gruppbostad Lunda

1,54 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    261 m
    1 min
    2 min
    4 min
  • Tågstation
    Skölsta station
    3,2 km
    9 min
    21 min
    1 tim 16 min
  • Hållplats
    Skäve
    258 m
    1 min
    2 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Roger!