KOMMERSIELLA

Vattholmavägen 10 / Uppsala

NYBYGGD CAFÉ- ELLER BUTIKSLOKAL !

Hyra
32 500 kr/mån
Lokalkategori
Övrigt,Butik
Area
195 kvm
Kvadratmeterhyra
2 000 kr/år/kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Lokal om 195 m² under uppförande på Kapellgärdet i Uppsala. Lokalen är lämpad som café eller butik och beräknad vara inflyttningsklar hösten 2020.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 6 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Planlösning

  • Lokalen har en area om 195 m² och är belägen i markplan med flera fönster och entré från Gamla Uppsalagatan. Längre in i lokalen kommer det vara en halvtrappa upp med en öppen yta och fönster mot innergården.
    Lokalen kommer färdigställas med målade väggar, golvbeklädnad, basbelysning, HWC och pentry.
Fakta

Beskrivning
  • Totalareal:
    195 kvm
Bilplats
  • Beskrivning, parkering
    Betalparkering finns på omkringliggande gator.
Ekonomi

  • Kvadratmeterhyra:
    2 000 kr/år/kvm
  • Beskrivning av hyran
    Hyran är en kallhyra. Det tillkommer värme, vatten, el, fastighetsskatt och moms.

    Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
  • Moms:
    Tillkommer
  • Summa hyra och kostnader:
    390 000 kr/år
  • Summa hyra och kostnader:
    32 500 kr/mån
  • Summa hyra och kostnader:
    2 000 kr/år/kvm
  • Upplåtelseform:
    Hyresrätt
Området

  • Lokalerna ligger på Kapellgärdet/Kvarngärdet som är ett område där det under de senaste 10 åren expanderat mycket. Många nya bostäder och mycket folk i rörelse. Det är fina gång- och cykelvägar in till centrum och även till naturområdet Röbo.
  • Kommunikationer
    Goda busskommunikationer då Uppsala buss trafikerar Vattholmavägen samt endast 5 minuter med cykel till Resecentrum. E4:ans påfart ligger endast några minuter bort.
  • Närservice
    Nära till både Heidenstams torg med Ica, pizzeria, frisör mm och Kvarnengallerian som erbjuder ett generöst utbud av service.
    In till city tar man sig med cykel på 5-10 minuter.
Ekonomi
Kvadratmeterhyra :
2 000 kr/år/kvm
Beskrivning av hyran
Hyran är en kallhyra. Det tillkommer värme, vatten, el, fastighetsskatt och moms.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms :
Tillkommer
Summa hyra och kostnader
390 000 kr/år
Summa hyra och kostnader
32 500 kr/mån
Summa hyra och kostnader
2 000 kr/år/kvm
Upplåtelseform :
Hyresrätt
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restoran uppsala
    175 m
    Restaurang Black Brook
    455 m
    Lideborg & Sliwinski HB Teaterbaren
    455 m
    Görans Kök, Mat och Event
    514 m
    Pizzabakeren Kvarngärdet
    569 m
  • Skolor
    Uppsala Montessoriskola AB
    231 m
    Uppsala Montessori AB
    232 m
    Ringarens förskola
    469 m
    Stiftelsen Närdaghemmet
    511 m
  • Mataffärer
    Lidl
    1,02 km
    Kvarnengallerian
    1,22 km
    Mykonos Livs
    1,38 km
    Sivia Matcenter
    1,39 km
    Hemglass Uppsala
    1,56 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Moskén
    103 m
    Uppsala Djäknegatan
    170 m
    Uppsala Kantorsgatan
    277 m
    Uppsala Auroragatan
    422 m
    Uppsala Portalgatan
    536 m
  • Tågstationer
    Uppsala C
    1,68 km
    Lennakatten
    1,75 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 882 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 13 min
  • Sjö
  • 1,44 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 23 min
  • Tågstation - Uppsala C
  • 1,68 km
  • 7 min
  • 7 min
  • 24 min
  • Hållplats - Uppsala Moskén
  • 103 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn