KOMMERSIELLA
Hyra
48 400 kr/mån
Totalareal
264 kvm
Kvadratmeterhyra
2 200 kr/år/kvm
Restauranglokal under uppförande med beräknad inflytt hösten 2019.
Lokalen kommer ligga i markplan med entré och fönster ut mot Vattholmavägen samt fönster in mot gården.
Det är ett bra läge med gång- och cykelvägar utanför lokalen som går in till centrum samt nära påfarten till E4:an.
Fakta
Rumsbeskrivning
-
PlanlösningLokalen om 264 m² med möjlighet till en stor matsalsdel med fönster åt två väderstreck, stort kök med IM-kanal, fettavskiljare, ett grundläggande antal golvbrunnar, diskrum och några förrådsutrymmen.
I restaurangdelen planeras det två toaletter varav en RWC.
Lokalen kommer vara färdigställd med målade väggar, golv, basbelysning samt toaletter och pentry.
Fakta
Bilplats/Övriga byggnader
-
Beskrivning, parkeringDet finns betalparkering på omkringliggande gator.
Ekonomi
-
Beskrivning av hyranHyran är en kallhyra och det tillkommer värme, vatten, el, fastighetsskatt och moms.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet. -
Kvadratmeterhyra2 200 kr/år/kvm
-
UpplåtelseformLokal
Området
-
Lokalerna ligger på Kapellgärdet/Kvarngärdet som är ett område där det under de senaste 10 åren expanderat mycket. Många nya bostäder och mycket folk i rörelse. Det är fina gång- och cykelvägar in till centrum och även till naturområdet Röbo.
-
KommunikationerGoda busskommunikationer då Uppsala buss trafikerar Vattholmavägen samt endast 5 minuter med cykel till Resecentrum. E4:ans påfart ligger endast några minuter bort.
-
NärserviceNära till både Heidenstams torg med Ica, pizzeria, frisör mm och Kvarnengallerian som erbjuder ett generöst utbud av service.
In till city tar man sig med cykel på 5-10 minuter.
Kontakta mäklaren
Följ oss i sociala medier
