KOMMERSIELLA
Hyra
75 350 kr/mån
Totalareal
411 kvm
Kvadratmeterhyra
2 200 kr/år/kvm
Restauranglokal under uppförande med beräknad inflytt hösten 2019.
Lokalen kommer ligga i markplan med entré och fönster ut mot Vattholmavägen samt fönster in mot gården.
Det är ett bra läge med gång- och cykelvägar utanför lokalen som går in till centrum samt nära påfarten till E4:an.
Bilder
Sponsrade länkar
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
-
PlanlösningLokalen om 276 går att slå ihop med lokalen bredvid som är 131 kvm och då blir ytan 411 kvm. Det kommer finnas möjlighet till en stor matsalsdel med fönster åt två väderstreck, stort kök med IM-kanal, fettavskiljare, ett grundläggande antal golvbrunnar, diskrum och några förrådsutrymmen.
I restaurangdelen planeras det två toaletter varav en RWC.
Lokalen kommer vara färdigställd med målade väggar, golv, basbelysning samt toaletter och pentry.
Fakta
Bilplats/Övriga byggnader
-
Beskrivning, parkeringDet finns betalparkering på omkringliggande gator.
Ekonomi
-
Beskrivning av hyranHyran är en kallhyra och det tillkommer värme, vatten, el, fastighetsskatt och moms.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet. -
Kvadratmeterhyra2 200 kr/år/kvm
-
UpplåtelseformLokal
Området
-
Lokalerna ligger på Kapellgärdet/Kvarngärdet som är ett område där det under de senaste 10 åren expanderat mycket. Många nya bostäder och mycket folk i rörelse. Det är fina gång- och cykelvägar in till centrum och även till naturområdet Röbo.
-
KommunikationerGoda busskommunikationer då Uppsala buss trafikerar Vattholmavägen samt endast 5 minuter med cykel till Resecentrum. E4:ans påfart ligger endast några minuter bort.
-
NärserviceNära till både Heidenstams torg med Ica, pizzeria, frisör mm och Kvarnengallerian som erbjuder ett generöst utbud av service.
In till city tar man sig med cykel på 5-10 minuter.
Kontakta mäklaren
Följ oss i sociala medier
