KOMMERSIELLA

Vattholmavägen 10 / Kapellgärdet / Uppsala

LOKAL FÖR RESTAURANG UNDER UPPFÖRANDE!

Hyra

75 350 kr/mån

Lokalkategori

Övrigt,Butik

Modularea

276 kvm

Area

411 kvm

Kvadratmeterhyra

2 200 kr/år/kvm

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Restauranglokal under uppförande med beräknad inflytt hösten 2019.
Lokalen kommer ligga i markplan med entré och fönster ut mot Vattholmavägen samt fönster in mot gården.
Det är ett bra läge med gång- och cykelvägar utanför lokalen som går in till centrum samt nära påfarten till E4:an.

Mäklare

Mäklarhuset Uppsala kommersiella

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 8 bilder

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Fakta

Planlösning

Lokalen om 276 går att slå ihop med lokalen bredvid som är 131 kvm och då blir ytan 411 kvm. Det kommer finnas möjlighet till en stor matsalsdel med fönster åt två väderstreck, stort kök med IM-kanal, fettavskiljare, ett grundläggande antal golvbrunnar, diskrum och några förrådsutrymmen.
I restaurangdelen planeras det två toaletter varav en RWC.

Lokalen kommer vara färdigställd med målade väggar, golv, basbelysning samt toaletter och pentry.

Ekonomi

Kvadratmeterhyra:

2 200 kr/år/kvm
Beskrivning av hyran

Hyran är en kallhyra och det tillkommer värme, vatten, el, fastighetsskatt och moms.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Upplåtelseform:

Lokal

Fakta

Bilplats

Beskrivning, parkering

Det finns betalparkering på omkringliggande gator.

Området

Lokalerna ligger på Kapellgärdet/Kvarngärdet som är ett område där det under de senaste 10 åren expanderat mycket. Många nya bostäder och mycket folk i rörelse. Det är fina gång- och cykelvägar in till centrum och även till naturområdet Röbo.
Kommunikationer

Goda busskommunikationer då Uppsala buss trafikerar Vattholmavägen samt endast 5 minuter med cykel till Resecentrum. E4:ans påfart ligger endast några minuter bort.
Närservice

Nära till både Heidenstams torg med Ica, pizzeria, frisör mm och Kvarnengallerian som erbjuder ett generöst utbud av service.
In till city tar man sig med cykel på 5-10 minuter.

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Vatten
882 m
5 min
5 min
13 min
Sjö
1,44 km
4 min
7 min
23 min
Tågstation - Uppsala C
1,68 km
7 min
7 min
24 min
Hållplats - Uppsala Moskén
103 m
2 min
2 min
4 min

Restoran uppsala

175 m

Restaurang Black Brook

455 m

Lideborg & Sliwinski HB Teaterbaren

455 m

Görans Kök, Mat och Event

514 m

Pizzabakeren Kvarngärdet

569 m
Uppsala Montessoriskola AB

231 m

Uppsala Montessori AB

232 m

Ringarens förskola

469 m

Stiftelsen Närdaghemmet

511 m
Lidl

1,02 km

Kvarnengallerian

1,22 km

Mykonos Livs

1,38 km

Sivia Matcenter

1,39 km

Hemglass Uppsala

1,56 km
Uppsala Moskén

103 m

Uppsala Djäknegatan

170 m

Uppsala Kantorsgatan

277 m

Uppsala Auroragatan

422 m

Uppsala Portalgatan

536 m
Uppsala C

1,68 km

Lennakatten

1,75 km

Kontakta mäklaren