KOMMERSIELLA

Vattholmavägen 10 / Kapellgärdet / Uppsala

LOKAL FÖR RESTAURANG UNDER UPPFÖRANDE!

Hyra
80 117 kr/mån
Lokalkategori
Övrigt,Butik
Modularea
306 kvm
Area
437 kvm
Kvadratmeterhyra
2 200 kr/år/kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Restauranglokal under uppförande med beräknad inflytt våren 2020.
Lokalen kommer ligga i markplan med entré och fönster ut mot Vattholmavägen samt fönster in mot gården.
Det är ett bra läge med gång- och cykelvägar utanför lokalen som går in till centrum samt nära påfarten till E4:an.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 8 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Planlösning

  • Lokalen om 306 med en stor matsalsdel med fönster åt två väderstreck, stort kök med IM-kanal, fettavskiljare, ett grundläggande antal golvbrunnar, diskrum och några förrådsutrymmen.
    I restaurangdelen planeras det två toaletter varav en RWC.

    Det går även att hyra intilliggande lokal om 131 kvm. Då utgör lokalen 437 kvm.

    Lokalen kommer vara färdigställd med målade väggar, golv, basbelysning samt toaletter och pentry.
Fakta

Beskrivning
  • Totalareal:
    437 kvm
Bilplats
  • Beskrivning, parkering
    Det finns betalparkering på omkringliggande gator.
Ekonomi

  • Kvadratmeterhyra:
    2 200 kr/år/kvm
  • Beskrivning av hyran
    Hyran är en kallhyra och det tillkommer värme, vatten, el, fastighetsskatt och moms.

    Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
  • Summa hyra och kostnader:
    961 400 kr/år
  • Summa hyra och kostnader:
    80 117 kr/mån
  • Summa hyra och kostnader:
    2 200 kr/år/kvm
  • Upplåtelseform:
    Hyresrätt
Området

  • Lokalerna ligger på Kapellgärdet/Kvarngärdet som är ett område där det under de senaste 10 åren expanderat mycket. Många nya bostäder och mycket folk i rörelse. Det är fina gång- och cykelvägar in till centrum och även till naturområdet Röbo.
  • Kommunikationer
    Goda busskommunikationer då Uppsala buss trafikerar Vattholmavägen samt endast 5 minuter med cykel till Resecentrum. E4:ans påfart ligger endast några minuter bort.
  • Närservice
    Nära till både Heidenstams torg med Ica, pizzeria, frisör mm och Kvarnengallerian som erbjuder ett generöst utbud av service.
    In till city tar man sig med cykel på 5-10 minuter.
Ekonomi
Kvadratmeterhyra :
2 200 kr/år/kvm
Beskrivning av hyran
Hyran är en kallhyra och det tillkommer värme, vatten, el, fastighetsskatt och moms.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Summa hyra och kostnader
961 400 kr/år
Summa hyra och kostnader
80 117 kr/mån
Summa hyra och kostnader
2 200 kr/år/kvm
Upplåtelseform :
Hyresrätt
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restoran uppsala
    175 m
    Restaurang Black Brook
    455 m
    Lideborg & Sliwinski HB Teaterbaren
    455 m
    Görans Kök, Mat och Event
    514 m
    Pizzabakeren Kvarngärdet
    569 m
  • Skolor
    Uppsala Montessoriskola AB
    231 m
    Uppsala Montessori AB
    232 m
    Ringarens förskola
    469 m
    Stiftelsen Närdaghemmet
    511 m
  • Mataffärer
    Lidl
    1,02 km
    Kvarnengallerian
    1,22 km
    Mykonos Livs
    1,38 km
    Sivia Matcenter
    1,39 km
    Hemglass Uppsala
    1,56 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Moskén
    103 m
    Uppsala Djäknegatan
    170 m
    Uppsala Kantorsgatan
    277 m
    Uppsala Auroragatan
    422 m
    Uppsala Portalgatan
    536 m
  • Tågstationer
    Uppsala C
    1,68 km
    Lennakatten
    1,75 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 882 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 13 min
  • Sjö
  • 1,44 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 23 min
  • Tågstation - Uppsala C
  • 1,68 km
  • 7 min
  • 7 min
  • 24 min
  • Hållplats - Uppsala Moskén
  • 103 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn