Vattholmavägen 10 / Kapellgärdet / Uppsala

LOKAL FÖR RESTAURANG UNDER UPPFÖRANDE!

Hyra

80 117 kr/mån

Lokalkategori

Övrigt,Butik

Modularea

306 kvm

Area

437 kvm

Kvadratmeterhyra

2 200 kr/år/kvm

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Restauranglokal under uppförande med beräknad inflytt våren 2020.
Lokalen kommer ligga i markplan med entré och fönster ut mot Vattholmavägen samt fönster in mot gården.
Det är ett bra läge med gång- och cykelvägar utanför lokalen som går in till centrum samt nära påfarten till E4:an.

Mäklare

Mäklarhuset Uppsala kommersiella

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 8 bilder

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Fakta

Planlösning

Lokalen om 306 med en stor matsalsdel med fönster åt två väderstreck, stort kök med IM-kanal, fettavskiljare, ett grundläggande antal golvbrunnar, diskrum och några förrådsutrymmen.
I restaurangdelen planeras det två toaletter varav en RWC.

Det går även att hyra intilliggande lokal om 131 kvm. Då utgör lokalen 437 kvm.

Lokalen kommer vara färdigställd med målade väggar, golv, basbelysning samt toaletter och pentry.

Fakta

Beskrivning

Totalareal:

437 kvm

Bilplats

Beskrivning, parkering

Det finns betalparkering på omkringliggande gator.

Ekonomi

Kvadratmeterhyra:

2 200 kr/år/kvm
Beskrivning av hyran

Hyran är en kallhyra och det tillkommer värme, vatten, el, fastighetsskatt och moms.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Summa hyra och kostnader:

961 400 kr/år
Summa hyra och kostnader:

80 117 kr/mån
Summa hyra och kostnader:

2 200 kr/år/kvm
Upplåtelseform:

Hyresrätt

Området

Lokalerna ligger på Kapellgärdet/Kvarngärdet som är ett område där det under de senaste 10 åren expanderat mycket. Många nya bostäder och mycket folk i rörelse. Det är fina gång- och cykelvägar in till centrum och även till naturområdet Röbo.
Kommunikationer

Goda busskommunikationer då Uppsala buss trafikerar Vattholmavägen samt endast 5 minuter med cykel till Resecentrum. E4:ans påfart ligger endast några minuter bort.
Närservice

Nära till både Heidenstams torg med Ica, pizzeria, frisör mm och Kvarnengallerian som erbjuder ett generöst utbud av service.
In till city tar man sig med cykel på 5-10 minuter.

Ekonomi

Kvadratmeterhyra :

2 200 kr/år/kvm

Beskrivning av hyran

Hyran är en kallhyra och det tillkommer värme, vatten, el, fastighetsskatt och moms.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.

Summa hyra och kostnader

961 400 kr/år

Summa hyra och kostnader

80 117 kr/mån

Summa hyra och kostnader

2 200 kr/år/kvm

Upplåtelseform :

Hyresrätt

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Restoran uppsala

175 m

Restaurang Black Brook

455 m

Lideborg & Sliwinski HB Teaterbaren

455 m

Görans Kök, Mat och Event

514 m

Pizzabakeren Kvarngärdet

569 m
Skolor

Uppsala Montessoriskola AB

231 m

Uppsala Montessori AB

232 m

Ringarens förskola

469 m

Stiftelsen Närdaghemmet

511 m
Mataffärer

Lidl

1,02 km

Kvarnengallerian

1,22 km

Mykonos Livs

1,38 km

Sivia Matcenter

1,39 km

Hemglass Uppsala

1,56 km
Kommunikationer

Uppsala Moskén

103 m

Uppsala Djäknegatan

170 m

Uppsala Kantorsgatan

277 m

Uppsala Auroragatan

422 m

Uppsala Portalgatan

536 m
Tågstationer

Uppsala C

1,68 km

Lennakatten

1,75 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Vatten
882 m
5 min
5 min
13 min
Sjö
1,44 km
4 min
7 min
23 min
Tågstation - Uppsala C
1,68 km
7 min
7 min
24 min
Hållplats - Uppsala Moskén
103 m
2 min
2 min
4 min

Kontakta mäklaren

Mäklare

Mäklarhuset Uppsala kommersiella